Villa Victorienne Au Design à L'italienne Et Aux Nouvelles Chambres Au Cœur De La Ville Historique De Killiney

Palermo est l’une des demeures les plus importantes de Killiney sur le plan historique. C’est une villa victorienne dont le patrimoine est profondément ancré dans l’histoire culturelle et architecturale de l’Irlande. Construite vers 1848 par l’éminente famille Hone, Palermo reflète le style italien raffiné qui a marqué la transformation de Killiney Hill au milieu du XIXe siècle. Le bien n’est pas une structure protégée (l’équivalent actuel d’un bâtiment « classé »), ce qui laisse aux futurs gardiens une plus grande flexibilité pour les travaux ultérieurs. Avec ses proportions classiques et ses fenêtres à guillotine à colombages (dont la plupart ont été remplacées avec goût par des répliques hautes performances), il partage les caractéristiques de l’époque et se dresse fièrement dans la zone de conservation architecturale de Killiney, sur un hectare rare de jardins en terrasses surplombant la baie de Dublin.

La famille Hone, propriétaire de Palermo pendant une bonne partie du XXe siècle, a joué un rôle central dans la vie artistique et intellectuelle de l’Irlande. La maison est notamment associée à Joseph M. Hone, biographe littéraire de W.B. Yeats, ami de Jack B. Yeats et figure clé du renouveau littéraire irlandais. La correspondance de Palerme à Jack Yeats, aujourd’hui conservée à la National Gallery of Ireland, reflète le rôle de la maison en tant que lieu de retraite créative pour certains des esprits les plus influents de l’époque. En tant que fondateur de la maison d’édition Maunsel & Co., Joseph Hone a été étroitement impliqué dans les premiers efforts littéraires de James Joyce et a entretenu des amitiés avec des personnalités telles que les sœurs Gore-Booth, dont la comtesse Markievicz, plaçant Palerme au cœur du bouillonnement culturel et politique de l’Irlande du début du XXe siècle. Harry Clarke, le plus célèbre artiste de vitraux d’Irlande et contemporain d’Evie Hone, visitait régulièrement Palerme et était un ami proche de la famille Hone, ce qui souligne encore davantage le pedigree artistique de la maison.

Un vitrail dans la cage d’escalier principale constitue un autre fil conducteur artistique. On pense qu’il s’agit de l’œuvre d’Evie Hone, cousine de Joseph et l’une des artistes de vitraux les plus accomplies d’Irlande. Membre fondatrice d’An Túr Gloine, elle est célèbre pour ses œuvres telles que la fenêtre est de la chapelle de l’Eton College et « My Four Green Fields » dans les bâtiments gouvernementaux. Une commande privée pour une maison familiale telle que Palermo aurait été une expression profondément personnelle et durable de l’héritage familial et artistique.

Aujourd’hui, à la suite d’une rénovation complète et respectueuse de l’architecture, Palerme est entrée dans l’ère moderne avec un goût et un savoir-faire impeccables. Le résultat est une véritable résidence clé en main d’une rare distinction, où l’élégance du passé rencontre le confort et la performance de la vie contemporaine.

Le logement s’étend désormais sur environ 6 400 pieds carrés au total, répartis entre la villa principale et The Mews, une résidence entièrement indépendante de trois chambres à coucher (environ 1 800 pieds carrés) créée à partir d’une conversion complète et haut de gamme de l’ancienne structure annexe du domaine, achevée en 2023. Ces deux logements offrent une flexibilité exceptionnelle pour la vie en famille élargie, l’hébergement des invités ou les logements indépendants du personnel.

Située dans environ un hectare de jardins en terrasses bien entretenus orientés sud-est, la propriété comprend également une série de dépendances supplémentaires, un garage indépendant et des hangars de rangement discrets, le tout derrière de hauts murs de granit et des limites matures offrant une intimité absolue.

Avec son héritage architectural, sa résonance culturelle et ses intérieurs magnifiquement repensés, Palerme représente l’une des offres résidentielles les plus exceptionnelles jamais proposées sur le marché du sud de Dublin de ces dernières années.

Hébergement : un mélange harmonieux de grandeur d’époque et de raffinement moderne

Un porche profond encadré de lambris classiques s’ouvre sur un large hall d’entrée aux hauts plafonds, où le parquet et les corniches d’origine témoignent immédiatement du pedigree architectural de la maison. Le sol du porche est recouvert de marbre vert saisissant, un prélude élégant à la grandeur qui va au-delà. De là, les proportions gracieuses vous guident vers le salon formel, un espace phare centré sur une majestueuse cheminée en marbre. Une baie à trois fenêtres offre une vue cinématographique sur la mer, attirant le littoral directement dans la pièce et conférant une sensation de sérénité côtière à l’ensemble.

Une porte communicante discrète mène à la cuisine sur mesure, conçue par Roisin Lafferty et conçue par Rhatigan & Hick. Conçu avec une élégance discrète et une sobriété bien pensée, cet espace culinaire comprend des armoires fabriquées à la main, des plans de travail en quartzite, un grand îlot central et une zone de cuisson dissimulée avec des appareils Miele, notamment un four, un grill, un four à vapeur et une plaque de cuisson. Des plans de travail cachés permettent de concentrer toute l’attention sur la vue extraordinaire sur la mer, tandis que les doubles portes-fenêtres s’ouvrent directement sur un balcon pleine largeur récemment construit avec une balustrade en acier contemporaine, un point de vue idéal pour profiter de la baie de Killiney en toutes saisons.

En face du salon, la salle à manger officielle offre un espace de divertissement intime sous des corniches ornées, tandis qu’un bureau chaleureux et accueillant doté d’un sapin à gazLa menuiserie eplace, sur mesure, se trouve à l’avant de la maison. Un vestiaire avec WC visiteurs complète ce niveau.

Un impressionnant vitrail illumine l’escalier et diffuse des couleurs douces au cœur de la maison. Au retour, un autre vitrail encadre les jardins avant que les escaliers ne descendent vers le rez-de-chaussée inférieur, un espace repensé pour une vie moderne et des divertissements.

REZ-DE-CHAUSSÉE - Logement flexible et chauffé par le sol

Ici, une cave à vin dédiée accueille les clients et les connaisseurs, menant à une vaste buanderie et à une buanderie, à de généreux rangements cachés, à une presse à chaud et à une salle de douche supplémentaire. Une salle de sport bien équipée et un bureau séparé, qui pourraient facilement servir de chambres supplémentaires grâce à la douche adjacente, donnent sur les jardins, tandis qu’une spacieuse salle de jeux bénéficie d’un accès direct à la terrasse inférieure gravillonnée. Un jardin en contrebas se trouve juste au-delà, encadré de sièges en bois et de carreaux en terre cuite, offrant un moment de tranquillité au milieu d’un parc paysager. À la limite inférieure, des marches en granit mènent à une porte piétonne sécurisée offrant un accès direct à Strathmore Road.

PREMIER ÉTAGE - Chambres avec vue panoramique

La suite principale, dotée d’une cheminée en marbre et de trois fenêtres à guillotine, offre l’une des plus belles vues de Killiney. Sa salle de bains privative est décorée dans un luxe discret : sol carrelé, douche à l’italienne et meuble-lavabo en marbre, le tout orienté vers la fenêtre donnant sur la mer.

La chambre 2 offre une vue sur Killiney Hill et l’obélisque ; sa salle de bains privative comprend une cheminée en marbre d’origine et des équipements contemporains.

La chambre 3 bénéficie de fenêtres à double aspect avec vue sur la colline de Killiney et la mer, y compris une salle de bains privative. La chambre 4 avec lavabo et WC séparés complète ce niveau. Toutes les chambres sont dotées de cimaises et de criques assortis pour une continuité visuelle.

Une salle de bains familiale bien équipée au retour comprend un meuble sous-vasque en marbre et une baignoire en fonte à dessus roulant complètent les équipements haut de gamme.

The Mews - Une vie indépendante raffinée et classée (environ 1 800 pieds carrés)

Faisant à l’origine partie de la cour de l’écurie du domaine, The Mews a été transformé en une résidence indépendante d’un caractère et d’un confort rares. Un salon lumineux et accueillant s’ouvre sur une vaste cuisine/salle à manger dotée de plans de travail en quartz, de plaques de cuisson et de fours SMEG, d’une péninsule avec des sièges et de vitrages allant du sol au plafond menant à la cour privée. Un bureau et une salle de télévision supplémentaire (pouvant également servir de quatrième chambre) offrent de multiples options pour travailler à domicile ou se détendre, tandis qu’un escalier en colimaçon ajoute une touche architecturale.

À l’étage, trois chambres doubles sont soigneusement agencées, chacune dotée de rangements sur mesure. La chambre principale comprend des armoires encastrées et des marches menant à une véranda offrant une vue imprenable sur la mer, tandis que deux autres chambres, l’une avec salle de bains privative et l’autre accessible par l’escalier en colimaçon avec une salle de douche supplémentaire au rez-de-chaussée, complètent l’hébergement. Toutes les salles de bains sont équipées d’appareils sanitaires haut de gamme ; la salle de bains principale comprend à la fois une douche et une baignoire. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie séparée. Le chauffage par le sol circule dans tout le rez-de-chaussée, garantissant un confort tout au long de l’année.

À l’extérieur, la cour aux murs de pierre offre un vaste parking extérieur et un espace extérieur isolé, tandis que la girouette d’origine au-dessus, gravée du monogramme de la famille Hone, fait discrètement écho au patrimoine remarquable du domaine.

Jardins et terrains

Située derrière de hauts murs de granit et accessible par une vaste allée, Palermo occupe une position exceptionnellement privée et surélevée au sein de l’enclave la plus prestigieuse de Killiney. Le terrain d’un acre a été soigneusement aménagé en terrasses pour améliorer à la fois les vues et la convivialité, avec un équilibre réfléchi entre plantation formelle et naturelle, arbres matures et aménagement paysager structurel.

Depuis les étages supérieurs, un balcon récemment construit s’étend sur toute la largeur de la maison, offrant un point de vue extraordinaire sur la baie, idéal pour prendre un café le matin ou dîner. En contrebas, une terrasse en gravier et en dalles, un coin salon abrité sous le surplomb du balcon, créant un salon de jardin naturel qui communique parfaitement avec les logements du rez-de-chaussée inférieur.

Des marches en pierre mènent doucement à travers les jardins à plusieurs niveaux, où des haies taillées, des bordures colorées et des pelouses bien entretenues encadrent une séquence d’espaces extérieurs, notamment un jardin carrelé en contrebas avec des sièges intégrés, une retraite tranquille offrant une vue imprenable sur la mer encadrée par les collines environnantes et les arbres matures. Une porte arrière à la limite inférieure donne directement sur une ruelle verdoyante, à cinq minutes à pied de la plage et à quelques pas de la station DART pour un accès rapide au centre-ville de Dublin. Sur tout le terrain, des structures de jardin d’origine, des cabanons et un garage indépendant offrent une utilité discrète, tandis que la cour de The Mews offre un vaste parking et un accès indépendant derrière des murs en pierre restaurés.

Du parfum subtil de la glycine au chant des oiseaux sur la colline boisée, les jardins de Palerme constituent une escapade rare et réparatrice.À seulement 30 minutes du centre-ville de Dublin.
Hébergement
Porche d’entrée : (2,41 m x 2,39 m) Sol en marbre, vestiaire, lambris, radiateur et prises électriques.

Hall d’entrée : (9,55 m x 2,39 m) Parquet en bois teinté, alarme de sécurité et système d’interphone, lambris, corniches d’origine et vitrail.

Salon : (6,51 m x 6,35 m) Plancher en bois d’origine teinté, cheminée avec cheminée, cimaise et corniches ornées, volets anti-tempête sur les baies vitrées offrant une superbe vue sur la mer. Porte menant à :

Cuisine/salle de petit-déjeuner : (5,44 m x 6,90 m) Cuisine conçue par Rhatigan & Hick et conçue par Roisin Lafferty avec des comptoirs en quartzite, un grand îlot avec coin salon, un évier intégré et un lave-vaisselle. Espace de cuisson fermé avec four à vapeur Miele, grill et plaque de cuisson BORA. Station de café/garde-manger encastrée fermée et double réfrigérateur/congélateur intégré. Baie vitrée avec volets anti-tempête et portes doubles menant au long balcon offrant une vue imprenable sur la mer.

Bureau : (4,05 m x 3,05 m) Plancher en bois d’origine teinté, cheminée à gaz avec cadre en bois et marbre, radiateur et prises électriques.

Salle à manger : (4,70 m x 2,85 m) Plancher en bois d’origine teinté, corniche à cimaises et corniches ornées, volets anti-tempête et armoire à boissons dissimulée.

Vestiaire : (2,27 m x 3,05 m) Plancher en bois, placards de rangement et évier.

WC invités : sol en bois, WC, baignoire et radiateur.

PREMIER ÉTAGE

Chambre 1 : (7,00 m x 4,46 m) Plancher en bois d’origine teinté, armoires incurvées fabriquées à la main, cheminée en marbre en pierre.

Salle de bains privative : sol carrelé, chauffage au sol, douche, WC, meuble vasque avec lavabo encastré en marbre, porte-serviettes en cuivre.

Chambre 2 : (4,03 m x 3,9 m) Plancher en bois teinté, armoires encastrées, échelle menant au salon en mezzanine. Vues fantastiques sur la colline et l’obélisque de Killiney

Salle de bains attenante (4,3 m x 1,77 m) Sol carrelé, wc, baignoire, douche, sèche-serviettes et cheminée en marbre d’origine.

Chambre 3 : (4,8 m x 3,66 m) Double exposition avec parquet, armoires encastrées, cheminée en marbre.

Salle de bains attenante : (1,21 m x 2,43 m) Sol carrelé, WC, baignoire et douche.

Chambre 4 : (4,8 m x 3,66 m) Plancher en bois teinté, grandes armoires encastrées et volets anti-tempête.

WC invités : wc et whb

RETOUR AU PREMIER ÉTAGE

Salle de bain : (1,64 m x 3,71 m) Mur et sol carrelés, WC, meuble vasque en marbre, baignoire et douche en fonte.

NIVEAU DU SOUS-SOL

Salle de jeux : (5,07 m x 6,83 m) - Grand plancher en bois, cadre en briques rouges avec poêle encastré, fenêtres à guillotine et portes doubles menant au jardin arrière.

Bureau : (5,6 m x 3,22 m) Plancher en bois, unités de rangement en bois massif d’origine, lambris et porte menant au jardin arrière.

Salle de sport : parquet en planches larges, fenêtre à guillotine avec vue sur la mer, radiateur et prises électriques.

Buanderie : large gamme d’unités murales et au sol, sol carrelé, évier Belfast et rangements.

Cave à vin : (4,25 m x 2,46 m) Sol en carrelage d’origine en terre cuite, cadre en brique et pierre.

Salle de douche : (3,59 m x 1,42 m) Mur et sol carrelés, wc, baignoire et douche.

LES NOUVELLES

Salon : (4,70 m x 5,62 m) Plancher en bois et rangement sous les escaliers.

Cuisine/salle à manger : (6,26 m x 4,29 m) Plancher en bois, plans de travail en quartz, ensemble d’unités murales et au sol et péninsule avec sièges. Plaques de cuisson et fours SMEG, baie vitrée avec baies vitrées allant du sol au plafond laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et les doubles portes mènent à la cour.

Bureau : (3,09 m x 3,36 m) Plancher en bois avec baie vitrée donnant sur la cour.

Salle de télévision : (4,23 m x 3,36 m) Plancher en bois, porte coulissante et grande fenêtre cintrée donnant sur la cour. Escalier en colimaçon menant à la troisième chambre.

Salle de douche : (2,25 m x 1,45 m)

Utilitaire : (1,50 m x 3,77 m) Portes escamotables donnant sur la cuisine avec accès à la cour.

PREMIER ÉTAGE

Chambre 1 : (4,70 m x 5,70 m) Revêtement de sol en moquette avec armoires intégrées et marches menant à la véranda adjacente.

Salle de bains privative (1,77 m x 2,95 m) Mur et sol carrelés avec WC, baignoire et douche.

Chambre 2 : (4,70 m x 3,29 m) Sol en moquette avec armoires encastrées.

Salle de bains privative : (2,99 m x 1,11 m) Sol carrelé, WC, baignoire, douche.

Chambre 3 : sol en moquette. Accès par un escalier en colimaçon.
Caractéristiques
Les fonctionnalités en un coup d’œil

Résidence d’époque exceptionnelle construite vers 1848 par la famille Hone, située sur environ 1 hectare de jardins paysagers en terrasses ensoleillés avec vue panoramique sur la côte

Il ne s’agit pas d’une structure protégée, ce qui offre une plus grande flexibilité pour les travaux futurs

Situé dans la zone de conservation architecturale de Killiney, à quelques minutes du village de Dalkey et de Killiney Hill

Environ 6 400 pieds carrés de logement au total, y compris la villa principale et la maison individuelle classée A (environ 1 800 pieds carrés)

Méticuleusement restauré et modernisé pour obtenir un véritable état clé en main tout en conservant les caractéristiques d’époque, notamment les volets anti-tempête, les corniches, les cheminées et le parquet

Salles de réception élégantes avec baie à 3 fenêtres donnant sur la mer dans le salon, papier peint en soie peint à la main original Gracie et cheminée en marbre

Cuisine sur mesure Rhatigan & Hick avec plans de travail en quartzite, grand îlot, postes de travail cachés, four à vapeur Miele, grill et plaque de cuisson BORA, ainsi que des portes-fenêtres doubles donnant sur le terrasse face à la mer

Balconnet pleine largeur donnant sur la cuisine/salle à manger avec balustrade en acier donnant sur la terrasse du jardin

Rez-de-chaussée inférieur avec chauffage au sol, salle de sport/chambre à coucher, bureau/chambre à coucher, cave à vin, salle de jeux (parquet), buanderie/buanderie avec entrée latérale, salle de douche

Suite principale avec cheminée en marbre, armoires incurvées fabriquées à la main et salle de bains privative face à la mer avec baignoire îlot et meuble-lavabo en marbre

Trois autres chambres, deux avec salle de bains privative, plus une salle de bains familiale supplémentaire avec vanité en marbre et toilettes invités

Vitrail, considéré comme l’œuvre d’Evie Hone ; Harry Clarke figurait parmi les visiteurs réguliers de Palerme

Résidence individuelle Mews entièrement rénovée avec salon, cuisine/salle à manger, bureau, télévision/chambre à coucher, trois chambres doubles, trois salles de bains, trois salles de bains privatives (salle de bains principale avec baignoire) et chauffage au sol au rez-de-chaussée ; la chambre principale descend vers la véranda avec vue sur la mer

Cour en pierre avec vaste parking, accès piétonnier privé à la mer

Les dépendances comprennent un garage, des abris de rangement et des structures de jardin d’origine, offrant une utilité ou un potentiel supplémentaires

Système complet de vidéosurveillance et de vidéosurveillance interne et externe, interphone et portails électriques ; les deux maisons sont câblées pour le câblage de données Cat 4

La propriété a conservé la girouette d’origine de la famille Hone au sommet du Mews, un hommage subtil à l’héritage historique de la maison

Ce n’est pas simplement une maison, c’est un héritage de l’histoire culturelle irlandaise, prêt pour son prochain chapitre.

Visite strictement sur rendez-vous privé.