$6,889,149
Villa Victorienne Emblématique Mettant En Valeur Le Riche Patrimoine De Killiney Et Son élégant Design Italien.
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 4,575 Sqft
- 43,560 Sqft lot
-
124
Vues des 30 derniers jours
- 142
À propos de la propriété
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Palermo est l’une des demeures les plus importantes de Killiney sur le plan historique. C’est une villa victorienne dont le patrimoine est profondément ancré dans l’histoire culturelle et architecturale de l’Irlande. Construite vers 1848 par l’éminente famille Hone, Palermo reflète le style italien raffiné qui a marqué la transformation de Killiney Hill au milieu du XIXe siècle. Le bien n’est pas
Palermo is one of Killiney’s most historically significant homes - a Victorian villa whose heritage is deeply woven into Ireland’s cultural and architectural story. Built c.1848 by the prominent Hone family, Palermo reflects the refined Italianate style that defined the transformation of Killiney Hill during the mid19th century. The property is not a Protected Structure (today’s equivalent of a ”l
Palermo est l’une des demeures les plus importantes de Killiney sur le plan historique. C’est une villa victorienne dont le patrimoine est profondément ancré dans l’histoire culturelle et architecturale de l’Irlande. Construite vers 1848 par l’éminente famille Hone, Palermo reflète le style italien raffiné qui a marqué la transformation de Killiney Hill au milieu du XIXe siècle. Le bien n’est pas une structure protégée (l’équivalent actuel d’un bâtiment « classé »), ce qui laisse aux futurs gardiens une plus grande flexibilité pour les travaux ultérieurs. Avec ses proportions classiques et ses fenêtres à guillotine à ossature de bois (dont la plupart ont été remplacées avec goût par des répliques hautes performances), il partage les caractéristiques de l’époque et se dresse fièrement dans la zone de conservation architecturale de Killiney, sur un hectare rare de jardins en terrasses surplombant la baie de Dublin.
La famille Hone, propriétaire de Palermo pendant une bonne partie du XXe siècle, a joué un rôle central dans la vie artistique et intellectuelle de l’Irlande. La maison est notamment associée à Joseph M. Hone, biographe littéraire de W.B. Yeats, ami de Jack B. Yeats et figure clé du renouveau littéraire irlandais. La correspondance de Palerme à Jack Yeats, aujourd’hui conservée à la National Gallery of Ireland, reflète le rôle de la maison en tant que lieu de retraite créative pour certains des esprits les plus influents de l’époque. En tant que fondateur de la maison d’édition Maunsel & Co., Joseph Hone a été étroitement impliqué dans les premiers efforts littéraires de James Joyce et a entretenu des amitiés avec des personnalités telles que les sœurs Gore-Booth, dont la comtesse Markievicz, plaçant Palerme au cœur du bouillonnement culturel et politique de l’Irlande du début du XXe siècle. Harry Clarke, le vitrail le plus célèbre d’Irlande et contemporain d’Evie Hone, se rendait régulièrement à Palerme et était un ami proche de la famille Hone, ce qui souligne encore davantage le pedigree artistique de la maison.
Un vitrail dans la cage d’escalier principale constitue un autre fil conducteur artistique. On pense qu’il s’agit de l’œuvre d’Evie Hone, cousine de Joseph et l’une des artistes de vitraux les plus accomplies d’Irlande. Membre fondatrice d’An Túr Gloine, elle est célèbre pour ses œuvres telles que la fenêtre est de la chapelle de l’Eton College et « My Four Green Fields » dans les bâtiments gouvernementaux. Une commande privée pour une maison familiale telle que Palermo aurait été profondément personnelle, une expression durable de l’héritage familial et artistique.
Aujourd’hui, à la suite d’une rénovation complète et respectueuse de l’architecture, Palerme est entrée dans l’ère moderne avec un goût et un savoir-faire impeccables. Le résultat est une véritable résidence clé en main d’une rare distinction, où l’élégance du passé rencontre le confort et la performance de la vie contemporaine.
Située sur environ un acre de jardins en terrasses bien entretenus orientés sud-est, la propriété comprend également une série de dépendances supplémentaires, un garage indépendant et des hangars de rangement discrets, le tout derrière de hauts murs de granit et des limites matures offrant une intimité absolue.
Avec son héritage architectural, sa résonance culturelle et ses intérieurs magnifiquement repensés, Palerme représente l’une des offres résidentielles les plus exceptionnelles jamais proposées sur le marché du sud de Dublin de ces dernières années.
Hébergement : un mélange harmonieux de grandeur d’époque et de raffinement moderne
Un porche profond encadré de lambris classiques s’ouvre sur un large hall d’entrée doté de hauts plafonds, où le parquet et les corniches d’origine témoignent immédiatement du pedigree architectural de la maison. Le sol du porche est recouvert de marbre vert saisissant, un prélude élégant à la grandeur qui va au-delà. De là, les proportions gracieuses vous guident vers le salon formel, un espace phare centré sur une majestueuse cheminée en marbre. Une baie à trois fenêtres offre une vue cinématographique sur la mer, attirant le littoral directement dans la pièce et conférant une sensation de sérénité côtière partout.
Une porte communicante discrète mène à la cuisine sur mesure, conçue par Roisin Lafferty et fabriquée par Rhatigan & Hick. Conçu avec une élégance discrète et une sobriété bien pensée, cet espace culinaire comprend des armoires fabriquées à la main, des plans de travail en quartzite, un grand îlot central et une zone de cuisson dissimulée avec des appareils Miele, notamment un four, un grill, un four à vapeur et une plaque de cuisson. Des plans de travail cachés permettent de concentrer toute l’attention sur la vue extraordinaire sur la mer, tandis que les doubles portes-fenêtres s’ouvrent directement sur un balcon pleine largeur récemment construit avec une balustrade en acier contemporaine, un point de vue idéal pour profiter de la baie de Killiney en toutes saisons.
En face du salon, la salle à manger offre un espace de divertissement intime sous une corniche ornée, tandis qu’un bureau chaleureux et accueillant avec foyer au gaz se trouve à l’avant de la maison. Un vestiaire avec WC visiteurs complète ce niveau.
Un impressionnant vitrail illumine l’escalier et diffuse des couleurs douces au cœur de la maison. Au retour, un autre vitrail encadre les jardins avant que les escaliers ne descendent vers le rez-de-chaussée inférieur, un espace repensé pour une vie moderne et des divertissements.
REZ-DE-CHAUSSÉE - Logement flexible et chauffé par le sol
Ici, une cave à vin dédiée accueille les clients et les connaisseurs, menant à une vaste buanderie et à une buanderie, à de généreux rangements cachés, à une presse à chaud et à une salle de douche supplémentaire. Une salle de sport bien équipée et un bureau séparé, qui pourraient facilement servir de chambres supplémentaires grâce à la douche adjacente, donnent sur les jardins, tandis qu’une spacieuse salle de jeux bénéficie d’un accès direct à la terrasse inférieure gravillonnée. Un jardin en contrebas se trouve juste au-delà, encadré de sièges en bois et de carreaux en terre cuite, offrant un moment de tranquillité au milieu d’un parc paysager. À la limite inférieure, des marches en granit mènent à une porte piétonne sécurisée offrant un accès direct à Strathmore Road.
PREMIER ÉTAGE - Chambres avec vue panoramique
La suite principale, dotée d’une cheminée en marbre et de trois fenêtres à guillotine, offre l’une des plus belles vues de Killiney. Sa salle de bains privative est décorée dans un luxe discret : sol carrelé, douche à l’italienne et meuble-lavabo en marbre, le tout orienté vers la fenêtre donnant sur la mer.
La chambre 2 offre une vue sur Killiney Hill et l’obélisque ; sa salle de bains privative comprend une cheminée en marbre d’origine et des équipements contemporains.
La chambre 3 bénéficie de fenêtres à double aspect avec vue sur Killiney Hill et la mer, y compris une salle de bains privative. La chambre 4 avec lavabo et WC séparés complète ce niveau. Toutes les chambres sont dotées de cimaises et de criques assortis pour une continuité visuelle.
Une salle de bains familiale bien aménagée au retour comprend un meuble vasque en marbre et une baignoire en fonte à dessus roulant pour compléter les équipements haut de gamme.
Jardins et terrains
Située derrière de hauts murs de granit et accessible par une vaste allée, Palermo occupe une position exceptionnellement privée et surélevée au sein de l’enclave la plus prestigieuse de Killiney. Le terrain d’un acre a été soigneusement aménagé en terrasses pour améliorer à la fois les vues et la convivialité, avec un équilibre réfléchi entre plantation formelle et naturelle, arbres matures et aménagement paysager structurel.
Depuis les étages supérieurs, un balcon récemment construit s’étend sur toute la largeur de la maison, offrant un point de vue extraordinaire sur la baie, idéal pour prendre un café le matin ou dîner. En contrebas, une terrasse en gravier et en dalles offre un coin salon abrité sous le surplomb du balcon, créant ainsi un salon de jardin naturel qui communique parfaitement avec les logements du rez-de-chaussée inférieur.
Des marches en pierre mènent doucement à travers les jardins à plusieurs niveaux, où des haies taillées, des bordures colorées et des pelouses bien entretenues encadrent une séquence d’espaces extérieurs, notamment un jardin carrelé en contrebas avec des sièges intégrés, une retraite tranquille offrant une vue imprenable sur la mer encadrée par les collines environnantes et les arbres matures. Une porte arrière à la limite inférieure donne directement sur une ruelle verdoyante, à cinq minutes à pied de la plage et à quelques pas de la station DART pour un accès rapide au centre-ville de Dublin. Sur tout le terrain, des structures de jardin d’origine, des cabanons et un garage détaché offrent une utilité discrète.
Du parfum subtil de la glycine au chant des oiseaux sur la colline boisée, les jardins de Palermo constituent une escapade rare et réparatrice, à seulement 30 minutes du centre-ville de Dublin.
HÉBERGEMENT
Porche d’entrée : (2,41 m x 2,39 m) Sol en marbre, vestiaire, lambris, radiateur et prises électriques.
Hall d’entrée : (9,55 m x 2,39 m) Parquet en bois teinté, alarme de sécurité et système d’interphone, lambris, corniches d’origine et vitrail.
Salon : (6,51 m x 6,35 m) Plancher en bois d’origine teinté, cheminée avec cheminée, cimaise et corniches ornées, volets anti-tempête sur les baies vitrées offrant une superbe vue sur la mer. Porte menant à :
Cuisine/salle de petit-déjeuner : (5,44 m x 6,90 m) Cuisine conçue par Rhatigan & Hick et conçue par Roisin Lafferty avec des comptoirs en quartzite, un grand îlot avec coin salon, un évier intégré et un lave-vaisselle. Espace de cuisson fermé avec four à vapeur Miele, grill et plaque de cuisson BORA. Station de café/garde-manger encastrée fermée et double réfrigérateur/congélateur intégré. Baie vitrée avec volets anti-tempête et portes doubles menant au long balcon offrant une vue imprenable sur la mer.
Bureau : (4,05 m x 3,05 m) Plancher en bois d’origine teinté, cheminée à gaz avec cadre en bois et marbre, radiateur et prises électriques.
Salle à manger : (4,70 m x 2,85 m) Plancher en bois d’origine teinté, corniche à balustrade et corniches ornées, volets anti-tempête et armoire à boissons dissimulée.
Vestiaire : (2,27 m x 3,05 m) Plancher en bois, placards de rangement et évier.
WC invités : sol en bois, WC, baignoire et radiateur.
PREMIER ÉTAGE
Chambre 1 : (7,00 m x 4,46 m) Plancher en bois d’origine teinté, armoires incurvées fabriquées à la main, cheminée en marbre en pierre.
Salle de bains privative : sol carrelé, chauffage au sol, douche, WC, meuble vasque avec lavabo encastré en marbre, porte-serviettes en cuivre.
Chambre 2 : (4,03 m x 3,9 m) Plancher en bois teinté, armoires encastrées, échelle menant au salon en mezzanine. Vues fantastiques sur Killiney Hill et l’obélisque
Salle de bains attenante (4,3 m x 1,77 m) Sol carrelé, wc, baignoire, douche, sèche-serviettes et cheminée en marbre d’origine.
Chambre 3 : (4,8 m x 3,66 m) Double exposition avec parquet, armoires encastrées, cadre en marbre cheminée.
Salle de bains attenante : (1,21 m x 2,43 m) Sol carrelé, WC, baignoire et douche.
Chambre 4 : (4,8 m x 3,66 m) Plancher en bois teinté, grandes armoires encastrées et volets anti-tempête.
WC invités : wc et whb
RETOUR AU PREMIER ÉTAGE
Salle de bain : (1,64 m x 3,71 m) Mur et sol carrelés, WC, meuble vasque en marbre, baignoire et douche en fonte.
NIVEAU DU SOUS-SOL
Salle de jeux : (5,07 m x 6,83 m) - Grand plancher en bois, cadre en briques rouges avec poêle encastré, fenêtres à guillotine et portes doubles menant au jardin arrière.
Bureau : (5,6 m x 3,22 m) Plancher en bois, unités de rangement en bois massif d’origine, lambris et porte menant au jardin arrière.
Salle de sport : parquet en planches larges, fenêtre à guillotine avec vue sur la mer, radiateur et prises électriques.
Buanderie : large gamme d’unités murales et au sol, sol carrelé, évier Belfast et rangements.
Cave à vin : (4,25 m x 2,46 m) Sol en carrelage d’origine en terre cuite, cadre en brique et pierre.
Salle de douche : (3,59 m x 1,42 m) Mur et sol carrelés, wc, baignoire et douche.
Caractéristiques
Les fonctionnalités en un coup d’œil
Résidence d’époque exceptionnelle construite vers 1848 par la famille Hone, située sur environ 1 hectare de jardins paysagers en terrasses ensoleillés avec vue panoramique sur la côte
Il ne s’agit pas d’une structure protégée, ce qui offre une plus grande flexibilité pour les travaux futurs
Situé dans la zone de conservation architecturale de Killiney, à quelques minutes du village de Dalkey et de Killiney Hill
Méticuleusement restauré et modernisé pour obtenir un véritable état clé en main tout en conservant les caractéristiques d’époque, notamment les volets anti-tempête, les corniches, les cheminées et le parquet
Salles de réception élégantes avec 3 fenêtres donnant sur la baie donnant sur la mer dans le salon, papier peint en soie original Gracie peint à la main et cheminée en marbre
Cuisine sur mesure Rhatigan & Hick avec plans de travail en quartzite, grand îlot, postes de travail cachés, four à vapeur Miele, grill et plaque de cuisson BORA, ainsi que des portes-fenêtres doubles donnant sur la terrasse face à la mer
Balconnet pleine largeur donnant sur la cuisine/salle à manger avec balustrade en acier donnant sur la terrasse du jardin
Rez-de-chaussée inférieur avec chauffage au sol, salle de sport/chambre à coucher, bureau/chambre à coucher, cave à vin, salle de jeux (parquet), buanderie/buanderie avec entrée latérale, salle de douche
Suite principale avec cheminée en marbre, armoires incurvées fabriquées à la main et salle de bains privative face à la mer avec baignoire autoportante et vanité en marbre
Trois autres chambres, deux salles de bains privatives, plus une salle de bains familiale supplémentaire avec vanité en marbre et toilettes invités
Vitrail, considéré comme l’œuvre d’Evie Hone ; Harry Clarke figurait parmi les visiteurs réguliers de Palerme
Cour fortifiée en pierre avec vaste parking, accès piétonnier privé à la mer
Les dépendances comprennent un garage, des abris de rangement et des structures de jardin d’origine, offrant une utilité ou un potentiel supplémentaires
Système complet de vidéosurveillance et de vidéosurveillance interne et externe, interphone et portails électriques ; les deux maisons sont câblées pour le câblage de données Cat 4
Il ne s’agit pas simplement d’une maison, c’est un héritage de l’histoire culturelle irlandaise, prêt pour son prochain chapitre.
La famille Hone, propriétaire de Palermo pendant une bonne partie du XXe siècle, a joué un rôle central dans la vie artistique et intellectuelle de l’Irlande. La maison est notamment associée à Joseph M. Hone, biographe littéraire de W.B. Yeats, ami de Jack B. Yeats et figure clé du renouveau littéraire irlandais. La correspondance de Palerme à Jack Yeats, aujourd’hui conservée à la National Gallery of Ireland, reflète le rôle de la maison en tant que lieu de retraite créative pour certains des esprits les plus influents de l’époque. En tant que fondateur de la maison d’édition Maunsel & Co., Joseph Hone a été étroitement impliqué dans les premiers efforts littéraires de James Joyce et a entretenu des amitiés avec des personnalités telles que les sœurs Gore-Booth, dont la comtesse Markievicz, plaçant Palerme au cœur du bouillonnement culturel et politique de l’Irlande du début du XXe siècle. Harry Clarke, le vitrail le plus célèbre d’Irlande et contemporain d’Evie Hone, se rendait régulièrement à Palerme et était un ami proche de la famille Hone, ce qui souligne encore davantage le pedigree artistique de la maison.
Un vitrail dans la cage d’escalier principale constitue un autre fil conducteur artistique. On pense qu’il s’agit de l’œuvre d’Evie Hone, cousine de Joseph et l’une des artistes de vitraux les plus accomplies d’Irlande. Membre fondatrice d’An Túr Gloine, elle est célèbre pour ses œuvres telles que la fenêtre est de la chapelle de l’Eton College et « My Four Green Fields » dans les bâtiments gouvernementaux. Une commande privée pour une maison familiale telle que Palermo aurait été profondément personnelle, une expression durable de l’héritage familial et artistique.
Aujourd’hui, à la suite d’une rénovation complète et respectueuse de l’architecture, Palerme est entrée dans l’ère moderne avec un goût et un savoir-faire impeccables. Le résultat est une véritable résidence clé en main d’une rare distinction, où l’élégance du passé rencontre le confort et la performance de la vie contemporaine.
Située sur environ un acre de jardins en terrasses bien entretenus orientés sud-est, la propriété comprend également une série de dépendances supplémentaires, un garage indépendant et des hangars de rangement discrets, le tout derrière de hauts murs de granit et des limites matures offrant une intimité absolue.
Avec son héritage architectural, sa résonance culturelle et ses intérieurs magnifiquement repensés, Palerme représente l’une des offres résidentielles les plus exceptionnelles jamais proposées sur le marché du sud de Dublin de ces dernières années.
Hébergement : un mélange harmonieux de grandeur d’époque et de raffinement moderne
Un porche profond encadré de lambris classiques s’ouvre sur un large hall d’entrée doté de hauts plafonds, où le parquet et les corniches d’origine témoignent immédiatement du pedigree architectural de la maison. Le sol du porche est recouvert de marbre vert saisissant, un prélude élégant à la grandeur qui va au-delà. De là, les proportions gracieuses vous guident vers le salon formel, un espace phare centré sur une majestueuse cheminée en marbre. Une baie à trois fenêtres offre une vue cinématographique sur la mer, attirant le littoral directement dans la pièce et conférant une sensation de sérénité côtière partout.
Une porte communicante discrète mène à la cuisine sur mesure, conçue par Roisin Lafferty et fabriquée par Rhatigan & Hick. Conçu avec une élégance discrète et une sobriété bien pensée, cet espace culinaire comprend des armoires fabriquées à la main, des plans de travail en quartzite, un grand îlot central et une zone de cuisson dissimulée avec des appareils Miele, notamment un four, un grill, un four à vapeur et une plaque de cuisson. Des plans de travail cachés permettent de concentrer toute l’attention sur la vue extraordinaire sur la mer, tandis que les doubles portes-fenêtres s’ouvrent directement sur un balcon pleine largeur récemment construit avec une balustrade en acier contemporaine, un point de vue idéal pour profiter de la baie de Killiney en toutes saisons.
En face du salon, la salle à manger offre un espace de divertissement intime sous une corniche ornée, tandis qu’un bureau chaleureux et accueillant avec foyer au gaz se trouve à l’avant de la maison. Un vestiaire avec WC visiteurs complète ce niveau.
Un impressionnant vitrail illumine l’escalier et diffuse des couleurs douces au cœur de la maison. Au retour, un autre vitrail encadre les jardins avant que les escaliers ne descendent vers le rez-de-chaussée inférieur, un espace repensé pour une vie moderne et des divertissements.
REZ-DE-CHAUSSÉE - Logement flexible et chauffé par le sol
Ici, une cave à vin dédiée accueille les clients et les connaisseurs, menant à une vaste buanderie et à une buanderie, à de généreux rangements cachés, à une presse à chaud et à une salle de douche supplémentaire. Une salle de sport bien équipée et un bureau séparé, qui pourraient facilement servir de chambres supplémentaires grâce à la douche adjacente, donnent sur les jardins, tandis qu’une spacieuse salle de jeux bénéficie d’un accès direct à la terrasse inférieure gravillonnée. Un jardin en contrebas se trouve juste au-delà, encadré de sièges en bois et de carreaux en terre cuite, offrant un moment de tranquillité au milieu d’un parc paysager. À la limite inférieure, des marches en granit mènent à une porte piétonne sécurisée offrant un accès direct à Strathmore Road.
PREMIER ÉTAGE - Chambres avec vue panoramique
La suite principale, dotée d’une cheminée en marbre et de trois fenêtres à guillotine, offre l’une des plus belles vues de Killiney. Sa salle de bains privative est décorée dans un luxe discret : sol carrelé, douche à l’italienne et meuble-lavabo en marbre, le tout orienté vers la fenêtre donnant sur la mer.
La chambre 2 offre une vue sur Killiney Hill et l’obélisque ; sa salle de bains privative comprend une cheminée en marbre d’origine et des équipements contemporains.
La chambre 3 bénéficie de fenêtres à double aspect avec vue sur Killiney Hill et la mer, y compris une salle de bains privative. La chambre 4 avec lavabo et WC séparés complète ce niveau. Toutes les chambres sont dotées de cimaises et de criques assortis pour une continuité visuelle.
Une salle de bains familiale bien aménagée au retour comprend un meuble vasque en marbre et une baignoire en fonte à dessus roulant pour compléter les équipements haut de gamme.
Jardins et terrains
Située derrière de hauts murs de granit et accessible par une vaste allée, Palermo occupe une position exceptionnellement privée et surélevée au sein de l’enclave la plus prestigieuse de Killiney. Le terrain d’un acre a été soigneusement aménagé en terrasses pour améliorer à la fois les vues et la convivialité, avec un équilibre réfléchi entre plantation formelle et naturelle, arbres matures et aménagement paysager structurel.
Depuis les étages supérieurs, un balcon récemment construit s’étend sur toute la largeur de la maison, offrant un point de vue extraordinaire sur la baie, idéal pour prendre un café le matin ou dîner. En contrebas, une terrasse en gravier et en dalles offre un coin salon abrité sous le surplomb du balcon, créant ainsi un salon de jardin naturel qui communique parfaitement avec les logements du rez-de-chaussée inférieur.
Des marches en pierre mènent doucement à travers les jardins à plusieurs niveaux, où des haies taillées, des bordures colorées et des pelouses bien entretenues encadrent une séquence d’espaces extérieurs, notamment un jardin carrelé en contrebas avec des sièges intégrés, une retraite tranquille offrant une vue imprenable sur la mer encadrée par les collines environnantes et les arbres matures. Une porte arrière à la limite inférieure donne directement sur une ruelle verdoyante, à cinq minutes à pied de la plage et à quelques pas de la station DART pour un accès rapide au centre-ville de Dublin. Sur tout le terrain, des structures de jardin d’origine, des cabanons et un garage détaché offrent une utilité discrète.
Du parfum subtil de la glycine au chant des oiseaux sur la colline boisée, les jardins de Palermo constituent une escapade rare et réparatrice, à seulement 30 minutes du centre-ville de Dublin.
HÉBERGEMENT
Porche d’entrée : (2,41 m x 2,39 m) Sol en marbre, vestiaire, lambris, radiateur et prises électriques.
Hall d’entrée : (9,55 m x 2,39 m) Parquet en bois teinté, alarme de sécurité et système d’interphone, lambris, corniches d’origine et vitrail.
Salon : (6,51 m x 6,35 m) Plancher en bois d’origine teinté, cheminée avec cheminée, cimaise et corniches ornées, volets anti-tempête sur les baies vitrées offrant une superbe vue sur la mer. Porte menant à :
Cuisine/salle de petit-déjeuner : (5,44 m x 6,90 m) Cuisine conçue par Rhatigan & Hick et conçue par Roisin Lafferty avec des comptoirs en quartzite, un grand îlot avec coin salon, un évier intégré et un lave-vaisselle. Espace de cuisson fermé avec four à vapeur Miele, grill et plaque de cuisson BORA. Station de café/garde-manger encastrée fermée et double réfrigérateur/congélateur intégré. Baie vitrée avec volets anti-tempête et portes doubles menant au long balcon offrant une vue imprenable sur la mer.
Bureau : (4,05 m x 3,05 m) Plancher en bois d’origine teinté, cheminée à gaz avec cadre en bois et marbre, radiateur et prises électriques.
Salle à manger : (4,70 m x 2,85 m) Plancher en bois d’origine teinté, corniche à balustrade et corniches ornées, volets anti-tempête et armoire à boissons dissimulée.
Vestiaire : (2,27 m x 3,05 m) Plancher en bois, placards de rangement et évier.
WC invités : sol en bois, WC, baignoire et radiateur.
PREMIER ÉTAGE
Chambre 1 : (7,00 m x 4,46 m) Plancher en bois d’origine teinté, armoires incurvées fabriquées à la main, cheminée en marbre en pierre.
Salle de bains privative : sol carrelé, chauffage au sol, douche, WC, meuble vasque avec lavabo encastré en marbre, porte-serviettes en cuivre.
Chambre 2 : (4,03 m x 3,9 m) Plancher en bois teinté, armoires encastrées, échelle menant au salon en mezzanine. Vues fantastiques sur Killiney Hill et l’obélisque
Salle de bains attenante (4,3 m x 1,77 m) Sol carrelé, wc, baignoire, douche, sèche-serviettes et cheminée en marbre d’origine.
Chambre 3 : (4,8 m x 3,66 m) Double exposition avec parquet, armoires encastrées, cadre en marbre cheminée.
Salle de bains attenante : (1,21 m x 2,43 m) Sol carrelé, WC, baignoire et douche.
Chambre 4 : (4,8 m x 3,66 m) Plancher en bois teinté, grandes armoires encastrées et volets anti-tempête.
WC invités : wc et whb
RETOUR AU PREMIER ÉTAGE
Salle de bain : (1,64 m x 3,71 m) Mur et sol carrelés, WC, meuble vasque en marbre, baignoire et douche en fonte.
NIVEAU DU SOUS-SOL
Salle de jeux : (5,07 m x 6,83 m) - Grand plancher en bois, cadre en briques rouges avec poêle encastré, fenêtres à guillotine et portes doubles menant au jardin arrière.
Bureau : (5,6 m x 3,22 m) Plancher en bois, unités de rangement en bois massif d’origine, lambris et porte menant au jardin arrière.
Salle de sport : parquet en planches larges, fenêtre à guillotine avec vue sur la mer, radiateur et prises électriques.
Buanderie : large gamme d’unités murales et au sol, sol carrelé, évier Belfast et rangements.
Cave à vin : (4,25 m x 2,46 m) Sol en carrelage d’origine en terre cuite, cadre en brique et pierre.
Salle de douche : (3,59 m x 1,42 m) Mur et sol carrelés, wc, baignoire et douche.
Caractéristiques
Les fonctionnalités en un coup d’œil
Résidence d’époque exceptionnelle construite vers 1848 par la famille Hone, située sur environ 1 hectare de jardins paysagers en terrasses ensoleillés avec vue panoramique sur la côte
Il ne s’agit pas d’une structure protégée, ce qui offre une plus grande flexibilité pour les travaux futurs
Situé dans la zone de conservation architecturale de Killiney, à quelques minutes du village de Dalkey et de Killiney Hill
Méticuleusement restauré et modernisé pour obtenir un véritable état clé en main tout en conservant les caractéristiques d’époque, notamment les volets anti-tempête, les corniches, les cheminées et le parquet
Salles de réception élégantes avec 3 fenêtres donnant sur la baie donnant sur la mer dans le salon, papier peint en soie original Gracie peint à la main et cheminée en marbre
Cuisine sur mesure Rhatigan & Hick avec plans de travail en quartzite, grand îlot, postes de travail cachés, four à vapeur Miele, grill et plaque de cuisson BORA, ainsi que des portes-fenêtres doubles donnant sur la terrasse face à la mer
Balconnet pleine largeur donnant sur la cuisine/salle à manger avec balustrade en acier donnant sur la terrasse du jardin
Rez-de-chaussée inférieur avec chauffage au sol, salle de sport/chambre à coucher, bureau/chambre à coucher, cave à vin, salle de jeux (parquet), buanderie/buanderie avec entrée latérale, salle de douche
Suite principale avec cheminée en marbre, armoires incurvées fabriquées à la main et salle de bains privative face à la mer avec baignoire autoportante et vanité en marbre
Trois autres chambres, deux salles de bains privatives, plus une salle de bains familiale supplémentaire avec vanité en marbre et toilettes invités
Vitrail, considéré comme l’œuvre d’Evie Hone ; Harry Clarke figurait parmi les visiteurs réguliers de Palerme
Cour fortifiée en pierre avec vaste parking, accès piétonnier privé à la mer
Les dépendances comprennent un garage, des abris de rangement et des structures de jardin d’origine, offrant une utilité ou un potentiel supplémentaires
Système complet de vidéosurveillance et de vidéosurveillance interne et externe, interphone et portails électriques ; les deux maisons sont câblées pour le câblage de données Cat 4
Il ne s’agit pas simplement d’une maison, c’est un héritage de l’histoire culturelle irlandaise, prêt pour son prochain chapitre.
Palermo is one of Killiney’s most historically significant homes - a Victorian villa whose heritage is deeply woven into Ireland’s cultural and architectural story. Built c.1848 by the prominent Hone family, Palermo reflects the refined Italianate style that defined the transformation of Killiney Hill during the mid19th century. The property is not a Protected Structure (today’s equivalent of a ”listed” building), allowing future custodians greater flexibility in any further works. With its classical proportions and timber framed sash windows (most of which have been sympathetically replaced with high performance replicas), it shares the defining hallmarks of the era and stands proudly within the Killiney Architectural Conservation Area-on a rare, elevated acre of terraced gardens sweeping across Dublin Bay.
The Hone family, who owned Palermo well into the 20th century, were central figures in Ireland’s artistic and intellectual life. The house is most notably associated with Joseph M. Hone - literary biographer of W.B. Yeats, friend of Jack B. Yeats, and a key figure in the Irish Literary Revival. Correspondence from Palermo to Jack Yeats, now held in the National Gallery of Ireland, reflects the home’s role as a creative retreat for some of the most influential minds of the time. As founder of the publishing house Maunsel & Co., Joseph Hone was closely involved in the early literary efforts of James Joyce and maintained friendships with figures such as the Gore-Booth sisters, including Countess Markievicz-placing Palermo firmly within the cultural and political ferment of early 20th century Ireland. Harry Clarke, Ireland’s most celebrated stainedglass artist and a contemporary of Evie Hone, was a regular visitor to Palermo and close friend of the Hone family, further underscoring the house’s artistic pedigree.
A stained-glass window in the main stairwell serves as a further artistic thread-believed to be the work of Evie Hone, cousin of Joseph and one of Ireland’s most accomplished stained glass artists. A founding member of An Túr Gloine, she is renowned for works such as the East Window of Eton College Chapel and ”My Four Green Fields” in Government Buildings. A private commission for a family home such as Palermo would have been deeply personal-an enduring expression of familial and artistic legacy.
Today, following an exhaustive and architecturally sensitive refurbishment, Palermo has been brought into the modern era with impeccable taste and craftsmanship. The result is a truly turnkey residence of rare distinction-where the elegance of the past meets the comfort and performance of contemporary living.
Set within approx. one acre of manicured, south east facing terraced gardens, the property also includes a series of additional outbuildings, a detached garage and discreet storage sheds-all behind high granite walls and mature boundaries offering absolute privacy.
With its architectural pedigree, cultural resonance and beautifully reimagined interiors, Palermo represents one of the most exceptional residential offerings to come to the South Dublin market in recent memory.
Accommodation - A Seamless Blend of Period Grandeur and Modern Refinement
A deep-set porch framed by classic timber panelling opens into a wide, high ceilinged entrance hallway, where parquet flooring and original cornicing immediately signal the home’s architectural pedigree. The porch floor is finished in striking green marble-an elegant prelude to the grandeur beyond. From here, gracious proportions guide you into the formal drawing room-a showpiece space centred on a stately marble fireplace. A three window bay frames a cinematic vista of the sea, drawing the coastline directly into the room and lending a sense of coastal serenity throughout.
A discreet connecting door leads to the bespoke kitchen, designed by Roisin Lafferty and crafted by Rhatigan & Hick. Designed with quiet elegance and thoughtful restraint, this culinary space includes handbuilt cabinetry, quartzite countertops, a large central island and a concealed cooking zone with Miele appliances-including oven, grill, steam oven and hob. Hidden worktops ensure attention remains on the extraordinary sea views, while double French doors open directly onto a newly constructed full width balcony with contemporary steel balustrade-an ideal vantage point to enjoy Killiney Bay in all seasons.
Opposite the drawing room, the formal dining room offers intimate entertaining space beneath ornate cornicing, while a warm and inviting study with gas fireplace, sits to the front of the house. A cloakroom with guest WC completes this level.
A striking stainedglass window lights the staircase, filtering soft colour through the core of the home. On the return, a further stained-glass window frames the gardens before the stairs descend to the lower ground floor-a space reimagined for modern living and entertaining.
LOWER GROUND - Underfloor Heated, Flexible Living
Here, a dedicated wine cellar welcomes guests and connoisseurs alike, leading to an expansive laundry and utility area, generous hidden storage, hot press and an additional shower room. A wellappointed gym and a separate office-both of which could easily serve as additional bedrooms thanks to the adjacent shower-overlook the gardens, while a spacious games room enjoys direct access to the gravelled lower terrace. A sunken garden lies just beyond, framed by timber seating and terracotta tiles, offering a moment of tranquillity amidst landscaped grounds. At the lower boundary, granite steps lead to a secure pedestrian gate offering direct access to Strathmore Road.
FIRST FLOOR - Bedrooms with Panoramic Vistas
The principal suite, with a marble fireplace and trio of sash windows commanding one of the finest outlooks in Killiney. Its ensuite is finished in understated luxury: tiled flooring, walk in shower and a marble topped vanity, all oriented toward the sea facing window.
Bedroom 2 enjoys views of Killiney Hill and the Obelisk; its ensuite includes an original marble fireplace and contemporary fittings.
Bedroom 3 enjoys double aspect windows with views to Killiney Hill and the sea, including an en-suite. Bedroom 4 with sink and a separate WC complete this level. All bedrooms feature matching picture rails and coving for visual continuity.
A well appointed family bathroom on the return includes a marble topped vanity unit and roll topped cast iron bath to complement the high-end fittings.
Gardens & Grounds
Set behind high granite walls and approached by a sweeping driveway, Palermo occupies an exceptionally private and elevated position within Killiney’s most prestigious enclave. The one acre grounds have been carefully terraced to enhance both views and usability, with a thoughtful balance of formal and natural planting, mature trees and structural hardscaping.
From the upper levels, a newly constructed balcony runs the width of the house, offering an extraordinary vantage point over the bay-ideal for morning coffee or evening dining. Below, a gravel and flagstone terrace provide a sheltered seating area beneath the balcony’s overhang, creating a natural garden room that connects seamlessly with the lower ground floor accommodation.
Stone steps lead gently through the tiered gardens, where clipped hedging, colourful borders and manicured lawns frame a sequence of outdoor spaces including a sunken tiled garden with builtin seating-a tranquil retreat that offers breathtaking sea views framed by the surrounding hills and mature trees. A back gate at the lower boundary opens directly onto a leafy laneway, giving a fiveminute walk to the beach and a short stroll to the DART station for swift access to Dublin City Centre. Throughout the grounds, original garden structures, sheds and a detached garage provide discreet utility.
From the subtle scent of wisteria to the sound of birdsong on the wooded hillside, the gardens at Palermo are a rare and restorative escape-just 30 minutes from Dublin City Centre.
ACCOMMODATION
Entrance Porch: (2.41m x 2.39m) Marble floor, cloakroom area, timber panelling, radiator and electrical points.
Entrance Hallway: (9.55m x 2.39m) Stained timber parquet floor, security alarm and intercom system, wood panelling, original cornicing and stained-glass window.
Drawing Room: (6.51m x 6.35m) Stained original timber flooring, chimney piece with fire surround, picture rail and ornate cornicing, storm shutters on bay windows with superb sea views. Door leading to:
Kitchen/Breakfast Room: (5.44m x 6.90m) Rhatigan & Hick crafted and Roisin Lafferty designed kitchen with quartzite countertops, large island with seating area, integrated sink and dishwasher. Enclosed cooking area with Miele steam oven, grill and BORA hob. Enclosed built-in coffee/pantry station and integrated double fridge/freezer. Bay window with storm shutters and double doors leading to the long balcony with fantastic sea views.
Study: (4.05m x 3.05m) Stained original timber flooring, gas fireplace with timber and marble surround, radiator and electrical points.
Dining Room: (4.70m x 2.85m) Stained original timber floor, picture rail coving and ornate cornicing, storm shutters and concealed drinks cabinet.
Cloakroom: (2.27m x 3.05m) Timber flooring, storage closets and sink.
Guest WC: Timber floor, wc, whb and radiator.
FIRST FLOOR
Bedroom 1: (7.00m x 4.46m) Stained original timber floor, hand crafted curved wardrobes, feature surround stone marble fireplace.
En suite: Tiled floor, underfloor heating, shower, WC, vanity unit with marble inset sink, copper towel rail.
Bedroom 2: (4.03m x 3.9m) Stained timber floor, built in wardrobes, ladder to mezzanine den. Fantastic views of Killiney Hill and Obelisk
Ensuite (4.3m x 1.77m) Tiled floor, wc, whb, shower, heated towel rail and original marble fireplace.
Bedroom 3: (4.8m x 3.66m) Dual aspect with timber flooring, built in wardrobes, marble surround fireplace.
Ensuite: (1.21m x 2.43m) Tiled floor, wc, whb and shower.
Bedroom 4: (4.8m x 3.66m) Stained timber floor, ample built in wardrobes and storm shutters.
Guest WC: wc and whb
FIRST FLOOR RETURN
Bathroom: (1.64m x 3.71m) Tiled wall and floor, wc, marble topped vanity unit, cast iron roll topped bath and shower.
BASEMENT LEVEL
Games room: (5.07m x 6.83m) - Wide plank timber floor, red brick surround with stove inset, sash windows and double doors leading to rear garden.
Study: (5.6m x 3.22m) Timber flooring, original solid wood storage units, timber panelling and door leading to rear garden.
Gym: Wide plank timber flooring, sash window with sea view, radiator and electrical points.
Laundry: Wide array of wall and floor units, tiled floor, Belfast sink and storage.
Wine Cellar: (4.25m x 2.46m) Original clay tile floor, brick and stone surround.
Shower Room: (3.59m x 1.42m) Tiled wall and flooring, wc, whb and shower.
Features
Features at a Glance
Exceptional period residence built c.1848 by the Hone family, set on approx. 1 acre of landscaped, sun filled terraced gardens with panoramic coastal views
Not a Protected Structure, affording greater flexibility for future works
Located within the Killiney Architectural Conservation Area, minutes from Dalkey Village and Killiney Hill
Meticulously restored and modernised to true turnkey condition while retaining period features including storm shutters, cornicing, fireplaces and parquet flooring
Elegant reception rooms with 3 window sea facing bay in drawing room, original Gracie hand painted silk wallpaper and marble chimneypiece
Rhatigan & Hick bespoke kitchen with quartzite countertops, large island, hidden work stations, Miele steam oven, grill & BORA hob, plus double French doors to the sea facing terrace
Full width balcony off kitchen/dining area with steel balustrade to the garden terrace
Lower ground floor with underfloor heating, gym/bedroom, office/bedroom, wine cellar, games room (timber floor), utility/laundry with side entrance, shower room
Principal bedroom suite with marble fireplace, handcrafted curved wardrobes and sea facing ensuite with freestanding bath and marble topped vanity
Three further bedrooms, two ensuite, plus additional family bathroom with marble topped vanity and guest WCs
Stained glass feature window, believed to be the work of Evie Hone; Harry Clarke counted among Palermo’s regular visitors
Stone walled courtyard with extensive parking, private pedestrian access to the sea
Outbuildings include garage, storage sheds and original garden structures, offering further utility or potential
Extensive internal & external CCTV and video security system, intercom and electric gates; both houses are wired for Cat 4 data cabling
This is not simply a home-it is an heirloom of Irish cultural history, ready for its next chapter.
The Hone family, who owned Palermo well into the 20th century, were central figures in Ireland’s artistic and intellectual life. The house is most notably associated with Joseph M. Hone - literary biographer of W.B. Yeats, friend of Jack B. Yeats, and a key figure in the Irish Literary Revival. Correspondence from Palermo to Jack Yeats, now held in the National Gallery of Ireland, reflects the home’s role as a creative retreat for some of the most influential minds of the time. As founder of the publishing house Maunsel & Co., Joseph Hone was closely involved in the early literary efforts of James Joyce and maintained friendships with figures such as the Gore-Booth sisters, including Countess Markievicz-placing Palermo firmly within the cultural and political ferment of early 20th century Ireland. Harry Clarke, Ireland’s most celebrated stainedglass artist and a contemporary of Evie Hone, was a regular visitor to Palermo and close friend of the Hone family, further underscoring the house’s artistic pedigree.
A stained-glass window in the main stairwell serves as a further artistic thread-believed to be the work of Evie Hone, cousin of Joseph and one of Ireland’s most accomplished stained glass artists. A founding member of An Túr Gloine, she is renowned for works such as the East Window of Eton College Chapel and ”My Four Green Fields” in Government Buildings. A private commission for a family home such as Palermo would have been deeply personal-an enduring expression of familial and artistic legacy.
Today, following an exhaustive and architecturally sensitive refurbishment, Palermo has been brought into the modern era with impeccable taste and craftsmanship. The result is a truly turnkey residence of rare distinction-where the elegance of the past meets the comfort and performance of contemporary living.
Set within approx. one acre of manicured, south east facing terraced gardens, the property also includes a series of additional outbuildings, a detached garage and discreet storage sheds-all behind high granite walls and mature boundaries offering absolute privacy.
With its architectural pedigree, cultural resonance and beautifully reimagined interiors, Palermo represents one of the most exceptional residential offerings to come to the South Dublin market in recent memory.
Accommodation - A Seamless Blend of Period Grandeur and Modern Refinement
A deep-set porch framed by classic timber panelling opens into a wide, high ceilinged entrance hallway, where parquet flooring and original cornicing immediately signal the home’s architectural pedigree. The porch floor is finished in striking green marble-an elegant prelude to the grandeur beyond. From here, gracious proportions guide you into the formal drawing room-a showpiece space centred on a stately marble fireplace. A three window bay frames a cinematic vista of the sea, drawing the coastline directly into the room and lending a sense of coastal serenity throughout.
A discreet connecting door leads to the bespoke kitchen, designed by Roisin Lafferty and crafted by Rhatigan & Hick. Designed with quiet elegance and thoughtful restraint, this culinary space includes handbuilt cabinetry, quartzite countertops, a large central island and a concealed cooking zone with Miele appliances-including oven, grill, steam oven and hob. Hidden worktops ensure attention remains on the extraordinary sea views, while double French doors open directly onto a newly constructed full width balcony with contemporary steel balustrade-an ideal vantage point to enjoy Killiney Bay in all seasons.
Opposite the drawing room, the formal dining room offers intimate entertaining space beneath ornate cornicing, while a warm and inviting study with gas fireplace, sits to the front of the house. A cloakroom with guest WC completes this level.
A striking stainedglass window lights the staircase, filtering soft colour through the core of the home. On the return, a further stained-glass window frames the gardens before the stairs descend to the lower ground floor-a space reimagined for modern living and entertaining.
LOWER GROUND - Underfloor Heated, Flexible Living
Here, a dedicated wine cellar welcomes guests and connoisseurs alike, leading to an expansive laundry and utility area, generous hidden storage, hot press and an additional shower room. A wellappointed gym and a separate office-both of which could easily serve as additional bedrooms thanks to the adjacent shower-overlook the gardens, while a spacious games room enjoys direct access to the gravelled lower terrace. A sunken garden lies just beyond, framed by timber seating and terracotta tiles, offering a moment of tranquillity amidst landscaped grounds. At the lower boundary, granite steps lead to a secure pedestrian gate offering direct access to Strathmore Road.
FIRST FLOOR - Bedrooms with Panoramic Vistas
The principal suite, with a marble fireplace and trio of sash windows commanding one of the finest outlooks in Killiney. Its ensuite is finished in understated luxury: tiled flooring, walk in shower and a marble topped vanity, all oriented toward the sea facing window.
Bedroom 2 enjoys views of Killiney Hill and the Obelisk; its ensuite includes an original marble fireplace and contemporary fittings.
Bedroom 3 enjoys double aspect windows with views to Killiney Hill and the sea, including an en-suite. Bedroom 4 with sink and a separate WC complete this level. All bedrooms feature matching picture rails and coving for visual continuity.
A well appointed family bathroom on the return includes a marble topped vanity unit and roll topped cast iron bath to complement the high-end fittings.
Gardens & Grounds
Set behind high granite walls and approached by a sweeping driveway, Palermo occupies an exceptionally private and elevated position within Killiney’s most prestigious enclave. The one acre grounds have been carefully terraced to enhance both views and usability, with a thoughtful balance of formal and natural planting, mature trees and structural hardscaping.
From the upper levels, a newly constructed balcony runs the width of the house, offering an extraordinary vantage point over the bay-ideal for morning coffee or evening dining. Below, a gravel and flagstone terrace provide a sheltered seating area beneath the balcony’s overhang, creating a natural garden room that connects seamlessly with the lower ground floor accommodation.
Stone steps lead gently through the tiered gardens, where clipped hedging, colourful borders and manicured lawns frame a sequence of outdoor spaces including a sunken tiled garden with builtin seating-a tranquil retreat that offers breathtaking sea views framed by the surrounding hills and mature trees. A back gate at the lower boundary opens directly onto a leafy laneway, giving a fiveminute walk to the beach and a short stroll to the DART station for swift access to Dublin City Centre. Throughout the grounds, original garden structures, sheds and a detached garage provide discreet utility.
From the subtle scent of wisteria to the sound of birdsong on the wooded hillside, the gardens at Palermo are a rare and restorative escape-just 30 minutes from Dublin City Centre.
ACCOMMODATION
Entrance Porch: (2.41m x 2.39m) Marble floor, cloakroom area, timber panelling, radiator and electrical points.
Entrance Hallway: (9.55m x 2.39m) Stained timber parquet floor, security alarm and intercom system, wood panelling, original cornicing and stained-glass window.
Drawing Room: (6.51m x 6.35m) Stained original timber flooring, chimney piece with fire surround, picture rail and ornate cornicing, storm shutters on bay windows with superb sea views. Door leading to:
Kitchen/Breakfast Room: (5.44m x 6.90m) Rhatigan & Hick crafted and Roisin Lafferty designed kitchen with quartzite countertops, large island with seating area, integrated sink and dishwasher. Enclosed cooking area with Miele steam oven, grill and BORA hob. Enclosed built-in coffee/pantry station and integrated double fridge/freezer. Bay window with storm shutters and double doors leading to the long balcony with fantastic sea views.
Study: (4.05m x 3.05m) Stained original timber flooring, gas fireplace with timber and marble surround, radiator and electrical points.
Dining Room: (4.70m x 2.85m) Stained original timber floor, picture rail coving and ornate cornicing, storm shutters and concealed drinks cabinet.
Cloakroom: (2.27m x 3.05m) Timber flooring, storage closets and sink.
Guest WC: Timber floor, wc, whb and radiator.
FIRST FLOOR
Bedroom 1: (7.00m x 4.46m) Stained original timber floor, hand crafted curved wardrobes, feature surround stone marble fireplace.
En suite: Tiled floor, underfloor heating, shower, WC, vanity unit with marble inset sink, copper towel rail.
Bedroom 2: (4.03m x 3.9m) Stained timber floor, built in wardrobes, ladder to mezzanine den. Fantastic views of Killiney Hill and Obelisk
Ensuite (4.3m x 1.77m) Tiled floor, wc, whb, shower, heated towel rail and original marble fireplace.
Bedroom 3: (4.8m x 3.66m) Dual aspect with timber flooring, built in wardrobes, marble surround fireplace.
Ensuite: (1.21m x 2.43m) Tiled floor, wc, whb and shower.
Bedroom 4: (4.8m x 3.66m) Stained timber floor, ample built in wardrobes and storm shutters.
Guest WC: wc and whb
FIRST FLOOR RETURN
Bathroom: (1.64m x 3.71m) Tiled wall and floor, wc, marble topped vanity unit, cast iron roll topped bath and shower.
BASEMENT LEVEL
Games room: (5.07m x 6.83m) - Wide plank timber floor, red brick surround with stove inset, sash windows and double doors leading to rear garden.
Study: (5.6m x 3.22m) Timber flooring, original solid wood storage units, timber panelling and door leading to rear garden.
Gym: Wide plank timber flooring, sash window with sea view, radiator and electrical points.
Laundry: Wide array of wall and floor units, tiled floor, Belfast sink and storage.
Wine Cellar: (4.25m x 2.46m) Original clay tile floor, brick and stone surround.
Shower Room: (3.59m x 1.42m) Tiled wall and flooring, wc, whb and shower.
Features
Features at a Glance
Exceptional period residence built c.1848 by the Hone family, set on approx. 1 acre of landscaped, sun filled terraced gardens with panoramic coastal views
Not a Protected Structure, affording greater flexibility for future works
Located within the Killiney Architectural Conservation Area, minutes from Dalkey Village and Killiney Hill
Meticulously restored and modernised to true turnkey condition while retaining period features including storm shutters, cornicing, fireplaces and parquet flooring
Elegant reception rooms with 3 window sea facing bay in drawing room, original Gracie hand painted silk wallpaper and marble chimneypiece
Rhatigan & Hick bespoke kitchen with quartzite countertops, large island, hidden work stations, Miele steam oven, grill & BORA hob, plus double French doors to the sea facing terrace
Full width balcony off kitchen/dining area with steel balustrade to the garden terrace
Lower ground floor with underfloor heating, gym/bedroom, office/bedroom, wine cellar, games room (timber floor), utility/laundry with side entrance, shower room
Principal bedroom suite with marble fireplace, handcrafted curved wardrobes and sea facing ensuite with freestanding bath and marble topped vanity
Three further bedrooms, two ensuite, plus additional family bathroom with marble topped vanity and guest WCs
Stained glass feature window, believed to be the work of Evie Hone; Harry Clarke counted among Palermo’s regular visitors
Stone walled courtyard with extensive parking, private pedestrian access to the sea
Outbuildings include garage, storage sheds and original garden structures, offering further utility or potential
Extensive internal & external CCTV and video security system, intercom and electric gates; both houses are wired for Cat 4 data cabling
This is not simply a home-it is an heirloom of Irish cultural history, ready for its next chapter.
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1848
-
Prix/pied²
$1,505
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Vue sur la mer
- Cave à vins
- Bord de Mer
- Foyer
- Terrain de jeu
- Manoir
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Côtières
- Bord de Mer
- Manoir
Intérieur
- Îlot de cuisine
- Cave à vins
- Cuisine ouverte
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Foyer
- Terrain de jeu
- Espace de vie extérieur
- Jardin
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Palermo, 31 Killiney Hill Rd, Killiney, Co. Dublin, A96 DP66, Ireland, Comté de Dublin, Irlande
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