Historic Mansion In The Heart Of Kifisia

Niché dans l’étreinte de vieux arbres, ce manoir historique témoigne d’une époque révolue, ses pierres évoquant des histoires d’un passé lointain.
L’imposante façade attire le regard lorsque l’on s’approche du jardin bien entretenu qui semble figé dans le temps. En franchissant le seuil, les invités se retrouvent dans le grand hall menant aux salles de réception et à la grande salle à manger aux hauts plafonds qui semblent atteindre le ciel ! Au même niveau, un solarium filtre la lumière du soleil et projette une lumière chaude sur les pièces de réception adjacentes.
Sur la mezzanine, nous trouvons un bureau et une bibliothèque ainsi qu’un WC unique pour les invités. Au premier étage, quatre chambres avec leurs salles de bains privatives et leurs balcons séparés forment chacune un havre privé de confort et d’élégance, chargé d’histoire. Le deuxième étage comprend 2 chambres avec leur propre salle de bains, un quartier pour les domestiques et une buanderie. Le dernier étage menant à la grande terrasse de la maison comprend 3 petites pièces de rangement et une autre salle de bain. Depuis la terrasse, vous pourrez profiter d’une vue panoramique à couper le souffle. Au sous-sol, vous trouverez 400 m² de locaux de rangement et une grande salle de jeux.
Le manoir dispose de 4 cuisines entièrement équipées desservant chaque étage, et un ascenseur les relie toutes.
Cette incroyable propriété dispose d’un total de 6 places de parking, 4 intérieures et 2 extérieures, tandis qu’il y a un facteur de construction supplémentaire de 1 200 m² et le certificat de performance énergétique est en cours de délivrance.
Le manoir est une entité vivante, respirante et pleinement fonctionnelle, gardienne des contes de fées et des souvenirs du passé ! Si vous êtes attiré par le charme, l’histoire et la grandeur incarnés par de telles résidences, ce manoir devrait être votre prochaine maison.

Description de l’emplacement

Kifissia est l’une des banlieues les plus prestigieuses du nord d’Athènes, une oasis de calme et de verdure et un centre commercial situé à seulement 12 kilomètres du centre-ville.
Caractéristiques uniques : Kifissia, qui abritait de riches familles athéniennes dans la période d’après-guerre, a conservé son charme raffiné d’antan et reste l’une des adresses les plus recherchées. Un espace vert rafraîchissant avec plusieurs parcs, de grandes places publiques, un quartier commerçant haut de gamme en plein air avec des marques de haute couture et des marques internationales, des banques, des restaurants raffinés, des bars branchés, des clubs sportifs et des centres de fitness. Il se trouve à proximité de la plupart des écoles internationales et attire de nombreux résidents étrangers. Sa nature cosmopolite se reflète dans les supermarchés spécialisés et les magasins d’alimentation qui y abondent. Deux des plus grands centres commerciaux de Grèce se trouvent à seulement 5 minutes en voiture.
Accessibilité : Kifissia est facilement accessible par un service régulier de train et de bus vers le centre d’Athènes. L’aéroport international se trouve à 45 minutes en voiture via l’Attiki Odos.
Potentiel d’investissement : Kifissia a toujours attiré les investisseurs immobiliers. Les prix de l’immobilier y offriront donc toujours un bon retour sur investissement.