Ferme Kelly

Ranch Goosewing historique de 155 acres dans la nature sauvage de Gros Ventre. 11 chalets dotés de tout le confort moderne surplombent la rivière. Le lodge accueille des réunions et des repas avec une cuisine commerciale et une salle à manger pour les clients. Équipé pour les aventures équestres et en plein air. Des kilomètres de sentiers pour faire de la randonnée à cheval, en VTT ou pour pratiquer la pêche de renommée mondiale. Les infrastructures, les équipements et les équipements en font une entreprise clé en main. L’héritage en tant que ranch d’invités et de mecs, la réputation établie, la présence de la marque et la clientèle génèrent des revenus constants. Possibilités de conservation, de complexe familial ou d’exploitation plus importante. Les propriétaires ont entretenu et amélioré la propriété, en préservant son authenticité, en améliorant sa valeur et son attrait. Le ranch Gunsight adjacent augmente le nombre maximum de visiteurs de 35 à 75 par jour. Augmentation supplémentaire du FAR pour le développement. Les permis comprenaient Goosewing Ranch, une retraite occidentale intemporelle au cœur de la nature sauvage du Wyoming.

Bienvenue au Goosewing Ranch, une propriété rare au cœur de la vallée de la rivière Gros Ventre à Jackson Hole, dans le Wyoming. Entouré de sommets imposants, de prairies vallonnées et d’une nature sauvage intacte, ce ranch clé en main offre un mélange d’élégance rustique, d’héritage occidental et de confort moderne. Le ranch bénéficie d’une autonomie tout en profitant des magnifiques paysages de Teton, tout en fonctionnant sur une infrastructure hors réseau durable.
Que vous soyez à la recherche d’une escapade privée dans l’Ouest, d’une entreprise de ranch d’hôtes en activité ou d’un investissement unique dans l’Ouest américain, Goosewing Ranch est une propriété patrimoniale qui offre une myriade d’opportunités.

Situé sur plus de 155 acres de terres cédées, y compris en bordure de la rivière Gros Ventre, le Goosewing Ranch offre un isolement complet tout en restant accessible depuis la ville de Jackson et le parc national de Grand Teton. À seulement 56 miles de Jackson, la belle route menant au ranch suit les courbes de la rivière Gros Ventre en passant par le lac Slide et grimpe à travers des collines rouges, des forêts et des vallées ouvertes. Avec plus de 500 espèces d’animaux sauvages dans l’écosystème du Grand Yellowstone, la région regorge d’animaux, notamment des wapitis, des orignaux, des cerfs, des mouflons à grandes cornes, des antilopes, des pygargues à tête blanche et bien d’autres encore.

Au cœur de Goosewing Ranch se trouve un lodge accueillant qui sert de point central pour les rassemblements, les repas et la détente. Construit dans le style classique des cabanes en rondins, le lodge présente des plafonds voûtés, une immense cheminée en pierre, des boiseries artisanales et une vue panoramique. La cuisine et la salle à manger de qualité commerciale sont conçues pour accueillir à la fois des dîners intimes et des réceptions à grande échelle, idéales pour les réunions de famille, les retraites d’entreprise ou les séjours d’invités. Le ranch comprend 11 cabines, chacune conçue avec soin pour répondre à tous les besoins des clients. Ces cabines bien aménagées présentent des intérieurs rustiques et chics, notamment des salles de bains privatives, tout le confort et les équipements modernes, des poêles chauffants et des porches qui surplombent la vallée de la rivière. Qu’il s’agisse d’accueillir des invités pour des vacances ou d’héberger la famille et les amis, l’expérience d’hébergement est aussi authentique que confortable.

Le Goosewing Ranch est entièrement équipé pour les aventures équestres et en plein air. Les vastes installations équestres comprennent une grande grange, une sellerie, des corrals et de vastes pâturages. Des kilomètres de sentiers privés et publics attendent d’être explorés à cheval, en VTT ou à pied, offrant des possibilités infinies de pêche à la mouche, de randonnée, d’observation de la faune et de photographie. La rivière Gros Ventre, connue pour ses eaux cristallines et ses truites fardées indigènes, est accessible directement depuis l’établissement et offre d’excellentes possibilités de pêche et de kayak.

Le ranch comprend une multitude de structures, de commodités et d’équipements supplémentaires qui le rendent prêt à être utilisé clé en main ou à en profiter immédiatement. Il s’agit notamment d’un bâtiment d’accueil, d’un centre de loisirs, de la maison du directeur du ranch, de terrasses récemment construites avec 3 bains à remous de qualité commerciale, d’un stand de tir, de logements pour le personnel, d’une laverie, d’une grange de stockage, de wagons Conestoga, de matériel d’entretien du ranch, d’une flotte de véhicules utilitaires et de véhicules, d’une propriété FF&E et d’infrastructures entièrement équipées pour l’eau, les égouts, l’électricité et le gaz. Internet et les communications par satellite sont en place, garantissant une connectivité moderne même dans cet environnement isolé.

Goosewing Ranch possède un riche héritage en tant que ranch d’invités et de mecs, avec une réputation bien établie, une présence de marque et une clientèle fidèle. En tant qu’opportunité commerciale, elle offre des revenus constants grâce à une forte demande saisonnière et à l’infrastructure nécessaire pour soutenir d’éventuelles opérations tout au long de l’année. La propriété offre également des possibilités de servitudes de conservation, de développement de complexes familiaux ou d’exploitation d’un plus grand ranch d’hôtes. Les propriétaires actuels ont entretenu et amélioré la propriété avec le plus grand soin, en préservant son authenticité tout en améliorant sa valeur et son attrait. Avec l’inclusion du Gunsight Ranch adjacent de 110 acres, le nombre d’invités peut désormais être maximisé de 35 à 75 par jour conformément aux règlements de zonage du comté de Teton. La superficie supplémentaire offre aux acheteurs une augmentation significative du FAR afin de développer davantage la propriété en fonction de l’augmentationÀ utiliser à titre d’invité pour un usage personnel, comme la résidence d’un propriétaire. Tous les permis d’utilisation conditionnelle et les permis de service forestier seront transférés au nouveau propriétaire.