$1,028,420

1273081 Maison Individuelle De Trois étages à Vendre, Céphalonie, 771 M2, 880.000€

  • 8,299 Sqft
  • 6,846 Sqft lot
  • Mis à jour: Février 26

À propos de la propriété

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À VENDRE Propriété de trois étages, 771 m² à CÉPHALONIE, LIXOURI, Prix : 880 000€

L’établissement est situé à 2 km de Lixouri, dans la région de Soullaroi, à seulement 1,5 km des plages de Mega Lakkos et Xi.

Caractéristiques :
Cette propriété séparée a été construite pour un usage personnel par le propriétaire, un ingénieur civil de l’E.M.P. (spécialité en génie des
FOR SALE Three-storey property, 771 sq.m. IN KEFALONIA, LIXOURI, Price: €880,000

The property is located 2 km from Lixouri, in the area of ​​Soullaroi, just 1.5 km from the beaches of Mega Lakkos and Xi.

Features:
This separate property was built for personal use by the owner, a Civil Engineer of the E. M. P. (speciality in structural engineering), applying high standards of
À VENDRE Propriété de trois étages, 771 m² à CÉPHALONIE, LIXOURI, Prix : 880 000€

L’établissement est situé à 2 km de Lixouri, dans la région de Soullaroi, à seulement 1,5 km des plages de Mega Lakkos et Xi.

Caractéristiques :
Cette propriété séparée a été construite pour un usage personnel par le propriétaire, un ingénieur civil de l’E.M.P. (spécialité en génie des structures), en appliquant des normes élevées d’antisismicité, d’isolation thermique et d’imperméabilisation, sans aucune réduction de la qualité et de la quantité des matériaux, selon les règles strictes de la science de la construction. La propriété possède une façade thermique (type Shell), installée par des ateliers spécialisés, ce qui la rend certifiée bioclimatique, classe énergétique A+++.

La propriété est située sur un terrain de 636 m² dans le plan, avec raccordement à l’égout central.
Disposition
Rez-de-chaussée (228 m²) : Comprend trois appartements (47 m², 45 m², 75 m²), des places de parking et un garage.
1er étage : Appartement de 125 m² avec 103 m² de terrasses couvertes, spacieuses, avec vue sur la mer.
2ème étage : Appartement de 138 m² avec 12 m² d’espace semi-extérieur et 20 m² de grenier, accessible de l’intérieur avec éclairage naturel. L’appartement offre une vue imprenable sur la mer, Lixouri et la mer Ionienne.
Il dispose de deux places de parking fermées avec volets électriques et télécommande.

Caractéristiques supplémentaires

Le système de chauffage comprend un brûleur à mazout qui chauffe les trois niveaux de manière indépendante et économique. Les appartements du 1er et du 2ème étage sont dotés d’une cheminée.

Évaluation : Selon un évaluateur agréé de T.E.E., la valeur de la propriété s’élève à au moins 1 550 000€.
Il est possible d’ajouter une piscine pour un coût d’environ 25 000€.
Prix : 880 000€. IN PROPERTY REAL ESTATE, téléphone de contact : [informations cachées], e-mail : [informations cachées], site web : [informations cachées]
FOR SALE Three-storey property, 771 sq.m. IN KEFALONIA, LIXOURI, Price: €880,000

The property is located 2 km from Lixouri, in the area of ​​Soullaroi, just 1.5 km from the beaches of Mega Lakkos and Xi.

Features:
This separate property was built for personal use by the owner, a Civil Engineer of the E. M. P. (speciality in structural engineering), applying high standards of anti-seismicity, thermal insulation and waterproofing, without any discount in the quality and quantity of materials, according to the strict rules of construction science. The property has a thermal facade (Shell type), installed by specialized workshops, making it certified Bioclimatic, energy class A+++.

The property is located on a plot of 636 sq.m. within the plan, with connection to the central sewer.
Layout
Ground floor (228 sq.m.): Includes three apartments (47 sq.m., 45 sq.m., 75 sq.m.), parking spaces and garage.
1st floor: Apartment 125 sq.m. with 103 sq.m. covered terraces, airy, with sea view.
2nd floor: Apartment 138 sq.m. with 12 sq.m. semi-outdoor space and 20 sq.m. attic, accessible internally with natural lighting. The apartment has an unobstructed view of the sea, Lixouri and the Ionian Sea.
It has two closed parking spaces with electric shutters and remote control.

Additional Features

The heating system includes an oil burner that heats all three levels independently and economically. The 1st and 2nd floor apartments have a fireplace.

Appraisal: According to a certified appraiser of T. E. E., the value of the property amounts to at least €1,550,000..
There is the possibility of adding a swimming pool at a cost of around €25,000.
Price: €880.000. IN PROPERTY REAL ESTATE, contact phone: [hidden information], email: [hidden information], website: [hidden information]
  • Type de propriété

    Maison

  • Prix/pied²

    $123

  • Émissions

    A+

  • Consommation

    A+

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Dernière mise à jour
Février 26
Première mise en ligne
Nov 6, 2024
Référence de l’annonce
1273081
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