$1,550,000
Villas Grises 3 Br : Brutalisme Et élégance, Canggu, Berawa
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 4,502 Sqft
- 5,382 Sqft lot
- Mis à jour: Décembre 2, 2025
-
50
Vues des 30 derniers jours
- 55
À propos de la propriété
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Grey Villas : du brutalisme avec une touche raffinée
Grey Villas est une étude de contrastes, où la puissance brute de l’architecture brutaliste rencontre la finesse des détails sophistiqués. Le concept se déploie à travers une gamme de gris (métal, pierre naturelle, textures de béton) créant une esthétique audacieuse, intentionnelle et indéniablement élégante.
À l’intérieur
Grey Villas est une étude de contrastes, où la puissance brute de l’architecture brutaliste rencontre la finesse des détails sophistiqués. Le concept se déploie à travers une gamme de gris (métal, pierre naturelle, textures de béton) créant une esthétique audacieuse, intentionnelle et indéniablement élégante.
À l’intérieur
Grey Villas: Brutalism with a Refined Edge
Grey Villas is a study in contrasts, where the raw power of brutalist architecture meets the finesse of sophisticated detailing. The concept unfolds through a spectrum of greys — metal, natural stone, concrete textures — creating an aesthetic that is bold, intentional, and unmistakably stylish.
Inside, the villa reveals a carefully orche
Grey Villas is a study in contrasts, where the raw power of brutalist architecture meets the finesse of sophisticated detailing. The concept unfolds through a spectrum of greys — metal, natural stone, concrete textures — creating an aesthetic that is bold, intentional, and unmistakably stylish.
Inside, the villa reveals a carefully orche
Grey Villas : du brutalisme avec une touche raffinée
Grey Villas est une étude de contrastes, où la puissance brute de l’architecture brutaliste rencontre la finesse des détails sophistiqués. Le concept se déploie à travers une gamme de gris (métal, pierre naturelle, textures de béton) créant une esthétique audacieuse, intentionnelle et indéniablement élégante.
À l’intérieur, la villa dévoile un drame spatial soigneusement orchestré : les espaces de vie à double hauteur amplifient le volume, un escalier en marbre gris devient une pièce maîtresse sculpturale et un jardin intérieur derrière un mur de verre ajoute de la profondeur tout en agrandissant visuellement l’espace. Les scénarios d’éclairage superposés mettent en valeur la richesse des matériaux et créent une ambiance de soirée intimiste. Malgré la compacité du terrain, l’aménagement semble spacieux et cohérent, résultat de décisions architecturales précises.
● 7 minutes de la plage de Berawa
● Bail — 30 ans
● Prolongation du bail — 30 ans
● RATIO DE RENDEMENT : 10 À 16 %
● Taux d’occupation estimé : 80 %
Matériaux :
— Calcaire naturel pour les façades et les halls d’entrée, offrant une thermorégulation naturelle et une texture noble
— Du marbre italien dans les salles de bains et les îlots de cuisine, ajoutant des touches haut de gamme
— Terrazzo dans les espaces communs et autour des piscines — résistant à l’humidité, durable et décoratif
— Bois tropical de bengkirai pour terrasses, ajoutant un caractère organique chaleureux
— Verre Low-E économe en énergie dans les fenêtres panoramiques pour un maximum de lumière et d’isolation
— Des membranes imperméabilisantes spéciales dans tous les plans d’eau pour garantir une durabilité à long terme
— Plâtre gris et panneaux métalliques pour souligner l’esthétique brutaliste
Infrastructures :
- Piscines privées pour chaque villa
- Sauna
- Bain glacé
- Espace barbecue sur le toit
- Zone de visionnage de films sur le toit
- Jardins paysagers et terrasses
- Systèmes domotiques intelligents
- Sécurité 24h/24 et 7j/7
- Gestion complète par Alex Villas Management
Grey Villas est une étude de contrastes, où la puissance brute de l’architecture brutaliste rencontre la finesse des détails sophistiqués. Le concept se déploie à travers une gamme de gris (métal, pierre naturelle, textures de béton) créant une esthétique audacieuse, intentionnelle et indéniablement élégante.
À l’intérieur, la villa dévoile un drame spatial soigneusement orchestré : les espaces de vie à double hauteur amplifient le volume, un escalier en marbre gris devient une pièce maîtresse sculpturale et un jardin intérieur derrière un mur de verre ajoute de la profondeur tout en agrandissant visuellement l’espace. Les scénarios d’éclairage superposés mettent en valeur la richesse des matériaux et créent une ambiance de soirée intimiste. Malgré la compacité du terrain, l’aménagement semble spacieux et cohérent, résultat de décisions architecturales précises.
● 7 minutes de la plage de Berawa
● Bail — 30 ans
● Prolongation du bail — 30 ans
● RATIO DE RENDEMENT : 10 À 16 %
● Taux d’occupation estimé : 80 %
Matériaux :
— Calcaire naturel pour les façades et les halls d’entrée, offrant une thermorégulation naturelle et une texture noble
— Du marbre italien dans les salles de bains et les îlots de cuisine, ajoutant des touches haut de gamme
— Terrazzo dans les espaces communs et autour des piscines — résistant à l’humidité, durable et décoratif
— Bois tropical de bengkirai pour terrasses, ajoutant un caractère organique chaleureux
— Verre Low-E économe en énergie dans les fenêtres panoramiques pour un maximum de lumière et d’isolation
— Des membranes imperméabilisantes spéciales dans tous les plans d’eau pour garantir une durabilité à long terme
— Plâtre gris et panneaux métalliques pour souligner l’esthétique brutaliste
Infrastructures :
- Piscines privées pour chaque villa
- Sauna
- Bain glacé
- Espace barbecue sur le toit
- Zone de visionnage de films sur le toit
- Jardins paysagers et terrasses
- Systèmes domotiques intelligents
- Sécurité 24h/24 et 7j/7
- Gestion complète par Alex Villas Management
Grey Villas: Brutalism with a Refined Edge
Grey Villas is a study in contrasts, where the raw power of brutalist architecture meets the finesse of sophisticated detailing. The concept unfolds through a spectrum of greys — metal, natural stone, concrete textures — creating an aesthetic that is bold, intentional, and unmistakably stylish.
Inside, the villa reveals a carefully orchestrated spatial drama: double-height living areas amplify volume, a grey marble staircase becomes a sculptural centerpiece, and an indoor garden behind a glass wall adds depth while visually expanding the space. Layered lighting scenarios highlight the richness of materials and create an intimate evening ambiance. Despite the compact plot, the layout feels spacious and cohesive — the result of precise architectural decisions.
● 7 minutes from Berawa Beach
● Leasehold – 30 years
● Leasehold extension – 30 years
● ROI: 10-16%
● Estimated occupancy: 80%
Materials:
– Natural limestone for façades and lobbies, offering natural thermoregulation and a noble texture
– Italian marble in bathrooms and kitchen islands, adding premium accents
– Terrazzo in communal areas and around pools — moisture-resistant, durable, and decorative
– Tropical Bengkirai wood for terraces, adding warm organic character
– Energy-efficient Low-E glass in panoramic windows for maximum light and insulation
– Special waterproofing membranes in all water features to ensure long-term durability
– Grey plaster and metal panels to emphasize the brutalist aesthetic
Infrastructure:
- Private pools for every villa
- Sauna
- Ice bath
- BBQ area on the rooftop
- Rooftop movie viewing area
- Landscaped gardens and terraces
- Smart home systems
- 24/7 security
- Full management by Alex Villas Management
Grey Villas is a study in contrasts, where the raw power of brutalist architecture meets the finesse of sophisticated detailing. The concept unfolds through a spectrum of greys — metal, natural stone, concrete textures — creating an aesthetic that is bold, intentional, and unmistakably stylish.
Inside, the villa reveals a carefully orchestrated spatial drama: double-height living areas amplify volume, a grey marble staircase becomes a sculptural centerpiece, and an indoor garden behind a glass wall adds depth while visually expanding the space. Layered lighting scenarios highlight the richness of materials and create an intimate evening ambiance. Despite the compact plot, the layout feels spacious and cohesive — the result of precise architectural decisions.
● 7 minutes from Berawa Beach
● Leasehold – 30 years
● Leasehold extension – 30 years
● ROI: 10-16%
● Estimated occupancy: 80%
Materials:
– Natural limestone for façades and lobbies, offering natural thermoregulation and a noble texture
– Italian marble in bathrooms and kitchen islands, adding premium accents
– Terrazzo in communal areas and around pools — moisture-resistant, durable, and decorative
– Tropical Bengkirai wood for terraces, adding warm organic character
– Energy-efficient Low-E glass in panoramic windows for maximum light and insulation
– Special waterproofing membranes in all water features to ensure long-term durability
– Grey plaster and metal panels to emphasize the brutalist aesthetic
Infrastructure:
- Private pools for every villa
- Sauna
- Ice bath
- BBQ area on the rooftop
- Rooftop movie viewing area
- Landscaped gardens and terraces
- Smart home systems
- 24/7 security
- Full management by Alex Villas Management
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
3
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$344
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Moderne
- Dressing
- Cave à vins
- Sauna
- Cinéma
- Laveuse sécheuse
- Bureau
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Laveuse sécheuse
- Buanderie
- Sauna
- Cave à vins
- Cinéma
- Comptoirs en pierre
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Porte
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Gg. Sawah, Tibubeneng, Kec. Kuta Utara, Kabupaten Badung, Bali 80361, Indonesia, Dalung, Indonésie
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Jl. Echo Beach No.2, Tibubeneng, Kec. Kuta Utara, Kabupaten Badung, Bali 80361, 80361, Badung, Indonesia
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Alex Villas Group was founded in 2014. Alex Shtefan is the founder and CEO of the company. The holding is one of t
Alex Villas Group was founded in 2014. Alex Shtefan is the founder and CEO of the company. The holding is one of the leaders in the field of construction and management of highly profitable investment real estate in Bali. In addition to the construction and real estate management, Alex Villas Group’s activities include the production of concrete and metal constructions, as well as its own furniture production. Key figures: ● 11 years on the market ● $60M in total sales ● 10–16% annual returns ● 80% average occupancy ● 400+ investors from around the world ● 250 full-time employees ● 8 completed projects ● 23,027 m² of real estate delivered ● 57,837 m² currently under construction ● 12 developments in the portfolio ● 200+ properties under management
Dernière mise à jour
Décembre 2, 2025
Première mise en ligne
Nov 26, 2025
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