Halstaberg

Bienvenue à Hwalstaberg. Niché au cœur du Södermanland, entre le domaine royal du palais de Stenhammar et la résidence gouvernementale de Harpsund, à seulement 130 kilomètres de Stockholm, Hwalstaberg bénéficie d’un cadre magnifique sur un terrain historique et distingué. Une opportunité rare s’offre aujourd’hui d’acquérir ces propriétés et de créer un grand domaine de campagne avec des superficies foncières exceptionnellement généreuses et des droits de construction étendus. Ces propriétés sont vraiment uniques, car les permis de construire pour de grands manoirs et de multiples résidences sur des terres patrimoniales de cette région ne sont pratiquement jamais accordés. Hwalstaberg offre la possibilité extraordinaire de créer un domaine prestigieux dans l’un des environnements ruraux les plus exclusifs de Suède, à proximité des domaines du roi et de la résidence gouvernementale de Harpsund. Dans le cadre du plan de développement détaillé, il est possible de construire des manoirs classiques du Södermanland répartis sur sept propriétés distinctes. Le plan de zonage et les permis de construire approuvés prévoient 240 m² de surface au sol et environ 400 m² de surface habitable, ainsi que 180 m² de bâtiments annexes par propriété. Sur les sept propriétés, cela représente un total d’environ 2 800 m² de logements résidentiels et 1 260 m² d’espace supplémentaire, adaptés à des utilisations telles que des pavillons de chasse, des garages, des écuries ou des installations de production de vin. En bordure de Hwalstaberg, au nord, se trouve Hwalstaskogen, un domaine forestier et lacustre distinct qui s’étend sur environ 66 hectares. La propriété comprend des droits de chasse et de pêche, des routes forestières privées, un littoral, une jetée, son propre îlot et des zones de réserve naturelle protégées. Hwalstaskogen abrite une faune abondante, notamment des orignaux, des cerfs, des chevreuils, des sangliers, des oiseaux des bois et des oiseaux aquatiques. Ensemble, les propriétés offrent des opportunités exceptionnelles de développement axées sur la chasse, les activités équestres, la production gastronomique et viticole, l’hospitalité et les loisirs. Ici, vous pouvez créer votre propre domaine entouré de bosquets verdoyants et lumineux au sud-ouest et de magnifiques jardins paysagers. En arrivant sur votre terrain, vous êtes accueillis par la lumière, l’air frais, les parfums naturels et la vue imprenable sur les champs vallonnés et les prairies.

Promenez-vous à travers Hwalstaskogen jusqu’à la jetée pour profiter du sauna et faire une baignade rafraîchissante dans le lac Valdemaren. Peut-être traverserez-vous le lac forestier à la rame pour installer des pièges à écrevisses en vue de la traditionnelle fête des écrevisses qui aura lieu sur le domaine plus tard dans la saison. Pendant les saisons de chasse, les vacances et les fêtes, vous et vos invités vivrez des expériences inoubliables dans un cadre vaste et magnifique, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.