Villa à Vendre à Kaštelir, Kaštelir Labinci, Poreč

Magnifique échantillon de la mode architecturale 2022 en Istrie ! Magnifique villa moderne à Kastelir, Labinci avec vue sur la mer lointaine, à seulement 7 km de la mer et de la ville de Porec ! Emplacement idéal et très demandé non loin de la frontière slovène et de l’aéroport international de Pula. La superficie totale de la villa est de 403 m². Le terrain est de 1450 m²La villa se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Au sous-sol, il y a une salle de sport, des toilettes, un sauna et un jacuzzi. L’espace a un accès direct à la piscine Dans la cour, il y a une piscine chauffée avec un espace de bronzage et une cuisine d’été.Au rez-de-chaussée ouvert, il y a un couloir, une cuisine avec une salle à manger, un grand salon avec accès direct à la terrasse, un débarras, des toilettes invités et une chambre avec salle de bain. À l’étage supérieur, vous trouverez 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Toutes les chambres donnent accès à une terrasse commune qui offre une vue sur la verdure environnante et la mer. Propriété idéale pour investir dans la location touristique. Réf : RE-U-15801 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 %+TVA sur commission), les frais d’avocat (cca 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais officiels les frais de traduction certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.