Villa à Vendre à Kaštelir, Kaštelir Labinci, Poreč

Magnifique villa avec piscine et vue magnifique sur la mer à proximité de Kastelir ! La superficie totale est de 200 m². Le terrain est de 330 m². La villa est construite en 2006 dans un style rustique-istrien.La villa a trois niveaux.Il se compose d’un appartement au sous-sol d’environ 40 m2 dans lequel se trouve une cuisine avec salle à manger, salle de bains et une chambre. Dans la partie principale de la maison, vous entrez par un couloir menant directement à une petite salle de bains, à gauche aux escaliers menant à l’étage supérieur et à droite à un grand salon avec cheminée et coin repas avec une grande table et des chaises, tandis qu’une belle cuisine a accès à une terrasse fermée. Devant la terrasse, vous trouverez une grande piscine avec des chaises longues et une cheminée pour le barbecue. Le plafond du rez-de-chaussée est orné de poutres en bois et les murs sont revêtus de pierre d’Istrie. À l’étage supérieur, il y a un couloir, trois chambres, deux chambres plus grandes et une petite chambre pour enfants et une grande salle de bains. Chaque chambre dispose d’une connexion TV et d’Internet. Par le couloir, vous accédez au balcon qui offre à ses clients une belle vue sur la mer et sur tout le village où ils peuvent prendre un café le matin.La façade de la villa est en outre décorée de volets en aluminium rouge, tandis que les tiges en bois sont naturelles. Dans la maison, il y a un autre appartement d’environ 40 m2 qui dispose du chauffage central et se compose d’une cuisine avec coin repas, d’une chambre et d’une petite salle de bains. La villa dispose d’une chaufferie/salle des machines avec un poêle à chauffage central au fuel, d’une buanderie et d’un grand garage. La villa est idéalement méditerranéenne ! Réf : RE-U-13606 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 %+TVA sur commission), les honoraires d’avocat (cca 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais officiels les frais de traduction certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.