Maison Historique En Pierre Du XV Ie Siècle — Propriété Exceptionnelle Juste Au Bord De La Mer

Certaines propriétés offrent une superficie en pieds carrés et d’autres offrent une expérience de vie. Cette maison en pierre unique du XVIe siècle appartient à cette catégorie rare.
Située dans le centre historique de Kaštela, dans un lieu qui a également acquis une renommée mondiale en tant que décor du légendaire Braavos de la série Game of Thrones, cette ancienne forteresse défensive représente aujourd’hui une combinaison d’héritage dalmate authentique, de confort moderne et d’un emplacement exceptionnel en bord de mer.
La maison est située littéralement en bord de mer. On dirait une forteresse de pierre d’où l’on entre directement dans la mer. La mer n’est pas qu’une vue, elle fait partie de la vie quotidienne, et la proximité immédiate de la côte permet de nager et de séjourner juste à côté de la maison, ce qui crée une expérience méditerranéenne unique.
Entièrement rénovée en 2018, avec des améliorations supplémentaires en 2022, la maison dispose d’environ 160 m² de surface habitable. La rénovation a été réalisée dans le plus grand respect du caractère original du bâtiment, tout en conservant les murs en pierre massifs, les poutres en bois et les détails authentiques, tandis que des éléments modernes ont été soigneusement intégrés à l’ensemble.
La maison s’étend sur trois étages, chaque niveau offrant son caractère et sa fonctionnalité spécifiques, accentuant ainsi l’impression d’espace et d’intimité de l’ensemble.
Du point de vue technique, la propriété est entièrement fonctionnelle et équipée de façon moderne, y compris un drainage et des infrastructures de premier ordre, ce qui garantit une utilisation sans soucis tout au long de l’année.
La maison est organisée en deux parties résidentielles distinctes mais connectées, ce qui permet une flexibilité d’utilisation, en tant que résidence de luxe ou en deux unités distinctes avec leurs propres entrées. Ce concept le rend idéal à la fois pour un usage privé et pour la location touristique ou un modèle combiné.
Il dispose d’un total de quatre chambres, dont l’une est décorée comme une chambre avec salle de bains privative. La propriété dispose de deux cuisines entièrement équipées, de deux salles à manger et d’une cuisine d’été supplémentaire.
L’aménagement de l’espace comprend des salons, des galeries pouvant être utilisées comme chambres supplémentaires ou comme espaces de rangement, ainsi que des zones de transition fonctionnelles qui augmentent encore la flexibilité d’utilisation.
Le troisième étage supérieur se caractérise par de hauts plafonds car il comprend un grenier, dont l’architecture est conçue pour inclure des galeries dans l’espace. Cette partie de la maison procure une sensation exceptionnelle de légèreté, d’ouverture et de lumière naturelle, ce qui souligne encore le luxe et le confort du séjour.
Pour un confort tout au long de l’année, la maison est équipée de six climatiseurs et d’un poêle à bois qui confère à l’espace une atmosphère particulière pendant les mois d’hiver. Il y a également six télévisions dans tout l’établissement, tandis que l’Internet haut débit permet de travailler sans interruption à domicile, ce qui rend cet établissement idéal pour les nomades numériques ou les séjours de longue durée en bord de mer.
La valeur ajoutée de la propriété réside dans la possibilité d’amarrer un bateau juste à côté de la maison, ce qui est une commodité extrêmement rare et très recherchée sur l’Adriatique et permet un accès facile et rapide à la mer à tout moment.
Les espaces extérieurs améliorent encore la qualité de vie. La maison dispose d’un balcon et de deux terrasses, l’une située juste au bord de la mer, qui donne l’impression d’un contact presque direct avec la mer, et l’autre, plus intime, située dans la cour, idéale pour se détendre et socialiser en toute intimité.
Presque toutes les chambres offrent une vue dégagée sur la mer, et l’ensemble de la propriété donne l’impression de flotter au-dessus de la mer, comme un navire de pierre alliant des siècles d’histoire et un style de vie méditerranéen moderne.
Ce n’est pas qu’une maison. Il s’agit d’une occasion rare de posséder un morceau authentique de l’histoire dalmate, une propriété qui offre un style de vie unique, une situation exceptionnelle en bord de mer et un fort potentiel touristique.