Villa à Vendre à Kanfanar, Rovinj

Villa en pierre avec piscine et grand jardin à Kanfanar, dans la région de Rovinj ! La surface totale est de 265 m². Le terrain est de 2000 m². Nichée au milieu d’une végétation verdoyante dans un quartier tranquille non loin de Kanfanar se trouve une résidence dotée d’une piscine et d’un vaste jardin, maintenant disponible à l’achat. Outre son vaste jardin, cette propriété se distingue par son mélange harmonieux d’architecture traditionnelle et contemporaine, la qualité méticuleuse de sa construction et la disposition réfléchie de ses espaces intérieurs. La maison, entièrement revêtue de pierre, complète harmonieusement le village et son environnement naturel, tant par sa forme que par ses teintes. Répartis sur deux étages avec une disposition bien conçue, les espaces de vie sont clairement délimités, dégageant une atmosphère de sophistication et de luxe. L’intérieur est orné d’équipements haut de gamme et d’un mobilier moderne, garantissant un haut niveau de confort. Au rez-de-chaussée, un espace de vie à aire ouverte intègre parfaitement le salon, la salle à manger et la cuisine, qui s’ouvrent tous sur une terrasse couverte dotée d’une cuisine d’été. De plus, le rez-de-chaussée abrite une chambre avec salle de bains privative, une buanderie avec toilettes supplémentaires et un local technique avec rangement. Un escalier intérieur mène au premier étage, où deux chambres vous attendent. Chacune de ces chambres possède sa propre salle de bain et sa terrasse. Le jardin clôturé regorge de végétation luxuriante et de flore méditerranéenne, et le cadre idyllique est complété par une piscine d’eau salée chauffée de 38 m² avec un espace de bronzage. L’emplacement privilégié de la propriété, combiné à son aménagement spatial bien pensé et à ses équipements luxueux, constitue l’opportunité d’une demeure familiale confortable ou d’un investissement judicieux dans une entreprise de location touristique. Réf : RE-U-28867Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.