Istra, Šorići, Luxueuse Et Charmante Maison En Pierre De 388 M² Avec Piscine Chauffée Et Jardins Luxuriants

Istra, Šorići, Exquisite Villa Sorici : maison en pierre de luxe avec piscine et jardins luxuriants Découvrez la quintessence de la vie raffinée à la Villa Sorici, une propriété exceptionnelle nichée au cœur de la beauté naturelle. Englobant deux parcelles méticuleusement conçues totalisant 5383 m2, ce domaine combine une superbe maison en pierre avec un éventail de caractéristiques exceptionnelles qui définissent le luxe contemporain. Le terrain principal (762 m2) contient une maison en pierre, un chef-d’œuvre d’architecture d’environ 388 m² avec 5 chambres, chacune avec salle de bains privative, offrant des intérieurs élégants, de hauts plafonds et une lumière naturelle abondante. Dans une vaste cour de 525 m² qui s’intègre parfaitement à l’environnement luxuriant se trouve la piscine chauffée. Profitez des plaisirs aquatiques tout au long de l’année dans une piscine d’eau salée de 43 m² dotée d’un système d’hydromassage et d’une cascade apaisante. Sur le même terrain, à l’entrée du jardin, un parking couvert et un espace de stockage sont situés avec des capacités de recharge pour véhicules électriques, garantissant ainsi commodité et durabilité. Adjacent à la parcelle principale, le terrain à bâtir (4621 m²) comprend une charmante maison de jardin de 33 m², offrant un aménagement polyvalent de 17 m² pour la surface habitable et de 16 m² pour le stockage. Cet espace est complété par une terrasse couverte de 17,5 m², qui fusionne harmonieusement la vie intérieure et extérieure. La maison se compose du rez-de-chaussée et du premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un espace de rangement intérieur et une buanderie, un local technique, un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte et des solutions de rangement uniques, des espaces de rangement soigneusement conçus, notamment du linge de maison et des chaussures sous les escaliers. Dans le couloir, vous trouverez des toilettes pour invités et 2 chambres avec accès direct au jardin et à la piscine avec salle de bains privative. Les hauts plafonds, atteignant une hauteur de 8 mètres, créent une ambiance spacieuse et grandiose dans tout l’espace. Au premier étage, en passant par la galerie intérieure, il y a 2 chambres, chacune avec sa salle de bains privative, un balcon français et une vue sur la piscine et les oliveraies. Au bout de la galerie, vous trouverez la chambre principale, dotée d’une salle de bains privative, d’un dressing spacieux et d’un accès à la vaste terrasse supérieure d’environ 50 m². La terrasse s’étend sur trois côtés, offrant une vue imprenable et dotée d’escaliers extérieurs qui mènent à la piscine et au jardin. La propriété dispose d’une gamme complète d’équipements, notamment le chauffage et la climatisation alimentés par une pompe à chaleur électrique utilisant des refroidisseurs intégrés stratégiquement dans toute la maison. De plus, un système au gaz dessert les cuisines d’été et intérieures, ainsi que le système de chauffage de l’eau. L’efficacité énergétique est encore améliorée par les panneaux solaires, qui contribuent au chauffage de l’eau de la maison et de l’accueillante piscine. Avec le confort d’Internet Starlink, un système audio/vidéo WiFi avec disques LP, des meubles de jardin luxueux Royal Botania et une cuisine industrielle Lotus de qualité professionnelle dans la cuisine d’été, cette résidence offre un mélange parfait de confort et de sophistication. Des mesures de sécurité renforcées, notamment la vidéosurveillance et un système d’alarme, garantissent la tranquillité d’esprit du propriétaire averti. La piscine est équipée de fonctionnalités avancées, notamment un traitement à l’eau salée pour une eau de haute qualité sans chlore, une zone d’hydromassage accueillante, une cascade fascinante, le chauffage de la piscine, des lumières sous-marines ambiantes et un couvercle manuel pratique. Le local technique de la piscine est situé sur la terrasse de la plage pour un accès facile. Pour faciliter le stationnement, il y a un parking couvert privé supérieur pouvant accueillir 2 voitures, avec l’avantage supplémentaire de la capacité de recharge des véhicules électriques. Un vaste parking inférieur, accessible depuis le terrain secondaire, offre suffisamment d’espace pour un grand nombre de véhicules. La propriété présente des détails captivants, tels que des oliviers matures et un magnifique palmier à agrumes mis en valeur dans un vase spécialement sculpté. Les éléments d’authenticité sont préservés grâce à l’utilisation d’escaliers extérieurs et de clôtures provenant d’une maison istrienne centenaire. À l’intérieur, une cheminée chaleureuse et un mobilier design s’harmonisent avec les vieilles commodes rurales istriennes, les vitrines et les objets anciens, comme une vitrine de style vénitien authentique et une ancienne amphore. Divers vases, une machine à coudre ancienne et une vieille table de bridge ajoutent du caractère. Une vitrine ancienne orne la salle de bain, préservant ainsi le sens de l’histoire. L’emplacement est pratique, l’aéroport de Pula étant à 44 km. La plage est facilement accessible, soit dans le fjord de Limska Draga, à 3 km, soit à Rovinj, à seulement 10 km. Les commodités à proximité incluent le célèbre restaurant Viking dans le fjord de Limska Draga, situé à 3 km, et une épicerie pratique à Rovinjsko selo, à seulement 2 km. La propriété est en vente avec un terrain à bâtir de 4621m2 à côté ou une maison seule pour le prix de 1300000 euros. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter