Maisonnette Récemment Construite À Kallitheaνδμμνννννννναννννναλλαλθα

Maisonette of 126 sq.m. which is located on the 5th and 6th floor of the building and consists of a spacious living room with fireplace, kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms. It also has a parking space, a spacious storage room, balconies with a total area of 21 sq.m. offering opportunities for relaxation with family and friends, as well as an exclusive terrace of 30 sq.m. with stunning views. Additional features of the apartment include heating with natural gas boiler, aluminum windows with double glazing for greater insulation, and power supply for charging your car. Centrally located, just a few meters away from the local market, large supermarkets, department stores, restaurants, cafes, bus stops and local schools, it is within walking distance of Syngrou Avenue and Niarchos Park.Μεζονέτα 126 τ.μ. η οποία βρίσκεται στους 5ο και 6ο όροφο της πολυκατοικίας και αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Διαθέτει, επίσης, μία θέση πάρκινγκ, μία ευρύχωρη αποθήκη, μπαλκόνια με συνολική έκταση 21 τ.μ. που προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση με την οικογένεια και τους φίλους, καθώς και μία αποκλειστική ταράτσα 30 τ.μ. με εκπληκτική θέα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του διαμερίσματος περιλαμβάνονται ατομικός λέβητας φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για μεγαλύτερη μόνωση, καθώς και παροχή ενέργειας για τη φόρτιση του αυτοκινήτου σας. Τοποθετημένο σε κεντρικό σημείο, μόλις λίγα μέτρα μακριά από την τοπική αγορά, μεγάλα σουπερμάρκετ, πολυκαταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες, στάση λεωφορείου και τοπικά σχολεία, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Λεωφόρου Συγγρού και του Πάρκου Νιάρχου.

Location: Kallithea, the fourth biggest municipality in Athens urban area, is a residential district with an extensive shopping network that lies at a distance of 3 km to the south of Athens city center and 3 km north-east of Piraeus.

Unique features: Kallithea, literally meaning “nice view”, is an area which in the beginning of the 20th century was full of beautiful neoclassical summer residences, enjoying a wonderful view of the Saronic gulf. In recent times it has evolved as a residential area with an extensive shopping network, ideal for families and students, as it is home of three universities; Panteion, Harokopios, and Sivitanidios. Kallithea is one of the three neighborhoods which has profited the most from the Faliron Bay Regeneration plan, starting with the Olympic Games venues construction and the recent impressive Stavros Niarchos Park and Cultural Centre, home to the National Opera and the National Library.

Accessibility: Well connected by trains and buses to the city center, Piraeus port, and the airport.

Investment potential: Its close proximity both to the historic center of Athens and the Piraeus port, this is an area that has always enjoyed a constant demand.Τοποθεσία: Η Καλλιθέα, ο τέταρτος μεγαλύτερος δήμος στην αστική περιοχή της Αθήνας, είναι μια κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο εμπορικό δίκτυο που βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ. Νότια του κέντρου της Αθήνας και 3 χλμ βορειοανατολικά του Πειραιά.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Καλλιθέα, που κυριολεκτικά σημαίνει «ωραία θέα», είναι μια περιοχή που στις αρχές του 20ου αιώνα ήταν γεμάτη από όμορφες νεοκλασσικές καλοκαιρινές κατοικίες, απολαμβάνοντας μια υπέροχη θέα στον Σαρωνικό κόλπο. Τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί ως κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο δίκτυο αγορών, ιδανικό για οικογένειες και φοιτητές, καθώς φιλοξενεί τρία πανεπιστήμια. Πάντειο, Χαροκόπειο και Σιβιτανίδειος. Η Καλλιθέα είναι μία από τις τρεις γειτονιές που έχει επωφεληθεί περισσότερο από το σχέδιο Αναγέννησης του Φαλήρου, ξεκινώντας με την κατασκευή χώρων Ολυμπιακών Αγώνων και το πρόσφατο εντυπωσιακό Πάρκο και Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, που φιλοξενεί την Εθνική Όπερα και την Εθνική Βιβλιοθήκη.

Προσβασιμότητα: Συνδέεται με τρένα και λεωφορεία προς το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο.

Επενδυτική δυναμική: Η εγγύτητά του τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και στο λιμάνι του Πειραιά, είναι μια περιοχή που έχει πάντα μια σταθερή ζήτηση.

Building viewBuilding view