Manoir Exceptionnel Du XI Xe Siècle Avec Un Parc Privé De 9,9 Hectares

Un domaine historique exceptionnel à vendre à Zborowo — un manoir néoclassique méticuleusement restauré entouré d’un parc privé de près de 10 hectares, alliant le charme de l’architecture patrimoniale au confort de la vie moderne.L’achat de cette propriété ne nécessite pas l’approbation KOWR (conformément à la réglementation polonaise en vigueur sur la propriété agricole) .Historique de la propriétéLe manoir a été construit au milieu du XIXe siècle à l’initiative de Włodzimierz Radoliński. Plus tard, il a été agrandi par Witold Garczyński, qui a ajouté l’aile sud-ouest et l’impressionnant portique avant soutenu par quatre colonnes monumentales. Après la Seconde Guerre mondiale, le domaine a connu des moments difficiles : l’ancienne propriété a été divisée et le bâtiment lui-même est tombé en très mauvais état. Il y a quelques années, le propriétaire actuel a acquis la propriété auprès des héritiers de la famille historiquement liée au manoir. À l’époque, l’état du bâtiment était proche de nécessiter une reconstruction complète. Cependant, il a été décidé d’entreprendre une restauration complète tout en préservant le caractère historique de la résidence. Parallèlement, des efforts ont été déployés pour restaurer la disposition originale du parc en acquérant progressivement les parcelles de terrain voisines. Caractéristiques de la propriétéLe domaine comprend actuellement :
environ 1 250 m² de surface utile
un parc paysager de 9,9 hectares, à l’échelle du manoir d’origine
Intérieurs au caractère historiqueLa restauration a été réalisée avec une attention extraordinaire aux détails et dans le respect de l’atmosphère historique de la propriété. Les intérieurs impressionnent par leur décor soigneusement recréé inspiré de l’esthétique du XIXe siècle. Les caractéristiques distinctives incluent :
moulures décoratives en plâtre
luminaires et lustres sélectionnés avec soin
peintures, meubles anciens et éléments décoratifs classiques
des espaces de vie élégants et représentatifs
L’ensemble de la résidence offre l’atmosphère d’un manoir historique tout en conservant le confort et la fonctionnalité attendus des normes modernes. Installations de loisirs et équipements fonctionnels.Le manoir a été adapté à la fois pour une vie quotidienne confortable et pour des divertissements prestigieux. Les équipements disponibles incluent :
salle de loisirs climatisée
salle de billard
salle de cinéma privée
salle de sport
garage avec trois portes d’entrée indépendantes
garage séparé réservé aux équipements techniques et de jardinage
deux appartements indépendants en duplex avec terrasses spacieuses, situés au premier étage et mansardés adaptés
Confort et sécurité modernes Malgré son caractère historique, la propriété a été équipée de solutions garantissant un niveau de vie moderne élevé. Les caractéristiques incluent :
chauffage par le sol dans tout le bâtiment
trois cheminées
surveillance CCTV étendue couvrant l’ensemble de la zone du parc
un haut mur d’enceinte assurant confidentialité et sécurité
Le parc — Près de 10 hectares de verdure Le manoir est entouré d’un vaste parc paysager regorgeant d’arbres matures, de précieux spécimens naturels et de zones pittoresques propices à la détente. Le terrain comprend :
de nombreux monuments naturels protégés
un belvédère de jardin
un bassin avec une fontaine ornementale
un parcours de golf amateur privé
Cet espace offre paix, contact étroit avec la nature et atmosphère unique d’un domaine de campagne privé.Restauration priméeL’ampleur et la qualité des travaux de restauration ont été reconnues dans tout le pays.En 2010, le projet de restauration a reçu un prix de distinction spéciale dans le cadre du prestigieux concours « Modernisation de l’année », présenté lors d’une cérémonie officielle au château royal de Varsovie par l’Association Professor Zina pour la protection du patrimoine matériel national.Coûts d’exploitationUn avantage supplémentaire la propriété est sa relative structure de coûts de maintenance favorable :
impôt foncier annuel — environ 900 PLN par an