Juvignac Traditional

Deux maisons réunies sur une même propriété : un bien rare aux multiples possibilités.Cette propriété d’environ 258 m², implantée sur un terrain de 1 086 m², réunit deux habitations communicantes pouvant fonctionner totalement indépendamment.Elle séduira aussi bien une grande famille qu’un projet intergénérationnel, une profession libérale, ou un acquéreur souhaitant habiter une maison tout en louant la seconde.Chacun profite de son espace, de son intimité et de son confort, tout en partageant un cadre de vie exceptionnel.À l’extérieur, la piscine, les pergolas bioclimatiques, le jardin alimenté par forage et les panneaux photovoltaïques offrent un confort de vie rare tout en limitant les coûts d’utilisation.Cette propriété permet notamment de :accueillir ses parents tout en préservant l’indépendance de chacun ;loger un enfant devenu adulte ;créer un revenu locatif ;exercer une activité professionnelle à domicile ;recevoir famille et amis dans des conditions idéales ;investir dans un bien patrimonial rare.Les atouts majeurs✅ Deux maisons communicantes pouvant fonctionner indépendamment, un bien très rare sur le marché.✅ Idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet intergénérationnel.✅ Possibilité de créer un revenu locatif en louant une des deux habitations ou de développer une activité professionnelle à domicile.✅ Piscine et espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement des beaux jours.✅ Deux pergolas bioclimatiques, créant de véritables espaces de vie extérieurs.✅ Jardin alimenté par un forage, limitant les coûts d’arrosage.✅ Panneaux photovoltaïques, participant à la maîtrise des dépenses énergétiques.✅ Excellente performance énergétique (DPE A), un vrai atout sur le marché actuel.✅ À proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme.Youssef JADDIConsultant en ImmobilierDOM06 50 74 02 77jaddi-youssef@agencedom.frwww.agencedom.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Youssef JADDIAgent commercial (Entreprise individuelle).Votre projet, Notre métier.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/