Appartement Juan Les Pins

Je vous propose un appartement 3 pièces de 66 m², situé à Juan-les-Pins, à moins de 10 minutes à pied des plages, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence idéalement située.Traversant Est/Ouest, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un environnement calme. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 51 m² en toit-terrasse, de deux chambres dont une disposant de son propre balcon de 5m2, d’une cuisine récemment rénovée, d’une salle d’eau rénovée ainsi que d’un WC indépendant.La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, dispose également d’une douche extérieure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours après un retour de plage.L’appartement est équipé de la climatisation, du chauffage collectif et offre de nombreux rangements pour un confort de vie au quotidien.Une cave complète ce bien ainsi qu’un parking collectif sécurisé au sein de la résidence.Situé dans le secteur recherché de Juan-les-Pins, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants, des transports et de la gare SNCF, permettant de rejoindre facilement Antibes, Cannes ou Nice.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Elodie ESSERTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921471504
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/