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$836,888

✨ Exceptionnel Appartement De 2 Chambres Vue Panoramique Sur La Mer Parking Et Cave Juan Les Pins

  • 2 Chambres
  • 1 SdB
  • 926 Sqft
  • Mis à jour: Mai 1

À propos de la propriété

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Au cœur de Juan-les-Pins, dans l’élégante et recherchée Résidence des Lauriers, découvrez ce superbe appartement de 86 m² (926 pieds carrés) de 2 chambres au dernier étage, offrant des caractéristiques exceptionnelles et un potentiel remarquable. Située dans un quartier résidentiel central et calme, cette propriété impressionne par ses proportions généreuses, sa lumière naturelle exceptionnelle et
In the heart of Juan-les-Pins, in the elegant and sought-after Résidence des Lauriers, discover this superb 86 sq m (926 sq ft) 2-bedroom apartment on the top floor, offering exceptional features and remarkable potential. Located in a central, quiet residential area, this property impresses with its generous proportions, exceptional natural light, and southwest exposure. The apartment boasts spect
Au cœur de Juan-les-Pins, dans l’élégante et recherchée Résidence des Lauriers, découvrez ce superbe appartement de 86 m² (926 pieds carrés) de 2 chambres au dernier étage, offrant des caractéristiques exceptionnelles et un potentiel remarquable. Située dans un quartier résidentiel central et calme, cette propriété impressionne par ses proportions généreuses, sa lumière naturelle exceptionnelle et son exposition sud-ouest. L’appartement offre une vue panoramique spectaculaire à 270° sur la mer et les montagnes, une véritable peinture vivante qui évolue au fil de la journée. Il comprend : Un salon spacieux et lumineux ouvert sur l’extérieur ; Une terrasse exceptionnelle de plus de 33 m² (355 pieds carrés), idéale pour profiter pleinement du panorama ; Deux chambres confortables ; Une cuisine séparée ; Une salle de bain et une salle de douche. Caractéristiques et avantages : Dernier étage ; Double exposition ; Résidence bourgeoise de prestige ; Vue panoramique rare sur la mer ; Environnement calme et privilégié ; Cave ; Parking privé. Une trouvaille rare sur le marché, offrant une opportunité de rénovation unique pour créer une résidence de prestige à l’image de votre style. Possibilité d’acheter un garage séparément (40 000€). À proximité des plages, des commerces et des commodités Nombre d’unités dans la copropriété : 120. Part annuelle moyenne des dépenses (budget estimé) : 2 950€, soit 245€ par mois. Les frais sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.

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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Juan-les-Pins, in the elegant and sought-after Résidence des Lauriers, discover this superb 86 sq m (926 sq ft) 2-bedroom apartment on the top floor, offering exceptional features and remarkable potential. Located in a central, quiet residential area, this property impresses with its generous proportions, exceptional natural light, and southwest exposure. The apartment boasts spectacular 270° panoramic views of the sea and mountains, a truly living painting that evolves throughout the day. It comprises: A spacious, light-filled living room opening onto the outside; An exceptional terrace of over 33 sq m (355 sq ft), ideal for fully enjoying the panorama; Two comfortable bedrooms; A separate kitchen; A bathroom and a shower room. Features and advantages: Top floor; Dual aspect; Prestigious bourgeois residence; Rare panoramic sea view; Quiet and privileged environment; Cellar; Private parking. A rare find on the market, offering a unique renovation opportunity to create a prestigious residence that reflects your style. Option to purchase a garage separately (€40,000). In close proximity to beaches, shops and amenities Number of units in the condominium: 120. Average annual share of expenses (estimated budget): €2,950, or €245 per month. The fees are payable by the seller.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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  • Type de propriété

    Appartement

  • Prix/pied²

    $904

Caractéristiques

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Nestled in the charming French Riviera, Juan Les Pins boasts a blend of idyllic coastal lifestyle and vibrant local culture. This location offers quick access to Nice Côte d’Azur Airport, approximately 25 minutes away, ensuring seamless international travel. Enjoy proximity to gourmet dining, luxury shopping avenues, and stunning beaches, ideal for leisure and relaxation. The location also offers convenient access to excellent educational institutions, enhancing its appeal for families.
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Apr 27
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