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EXCLUSIVITÉ — PARC DE DIANE Spacieux appartement familial de 108 m² avec jardin privé, 3/4 chambres, dans un endroit calme sans voisins. Situé dans la très prisée résidence Parc de Diane à Jouy-en-Josas, à quelques pas de la forêt, ce spacieux appartement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie verdoyant, paisible et pratique. Les avantages de la résidence : Piscine, courts d
EXCLUSIVITY – PARC DE DIANE Spacious family apartment of 108 m² with private garden, 3/4 bedrooms, in a quiet location with no overlooking neighbors. Located in the highly sought-after Parc de Diane residence in Jouy-en-Josas, just steps from the forest, this spacious ground-floor apartment offers a green, peaceful, and practical living environment. The advantages of the residence:
EXCLUSIVITÉ — PARC DE DIANE Spacieux appartement familial de 108 m² avec jardin privé, 3/4 chambres, dans un endroit calme sans voisins. Situé dans la très prisée résidence Parc de Diane à Jouy-en-Josas, à quelques pas de la forêt, ce spacieux appartement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie verdoyant, paisible et pratique. Les avantages de la résidence : Piscine, courts de tennis, espaces verts, Gardien, sécurité, tranquillité absolue, Commerces sur place : pharmacie, boulangerie, et bientôt un petit supermarché, Écoles maternelles et primaires situées au sein même de la résidence. La gare de Vauboyen, située à seulement 12 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Versailles-Chantiers et Massy-Palaiseau. L’appartement : espace, luminosité et confort Cette propriété ventilée de 108 m² bénéficie d’une triple exposition et s’ouvre sur un grand jardin privé sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il se compose de : Une entrée avec rangement, Un double salon lumineux de 33 m² (possibilité de créer une 4ème chambre) avec accès direct au jardin et aux terrasses, Une cuisine séparée entièrement équipée, Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privés, Une salle de douche, un WC indépendant, une buanderie. Une place de parc extérieure au rez-de-chaussée complète ce bien. Option : box souterrain disponible pour 30 000€ supplémentaires. Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Un cadre de vie exceptionnel Appartement familial ou option télétravail grâce aux 3/4 chambres Tranquillité absolue et nature à proximité immédiate Résidence sécurisée et écologique Commerces, écoles et gare accessibles à pied La ville de Jouy-en-Josas propose également de nombreuses activités sportives et culturelles pour petits et grands. Informations pratiques : Classe énergétique : D (226) — Climat : D (49) Consommation annuelle estimée : entre 2 330€ et 3 190€ (abonnements inclus, pour la période 2021-2023) Copropriété de 533 lots principaux, charges trimestrielles : env. 2 000€, comprenant : chauffage, eau froide/chaude, gardien, entretien, accès à la piscine et au tennis Aucune procédure en cours Prix de vente : 499 000€ FAI (480 000€ net vendeur + 3,96 % honoraires TVA à la charge de l’acheteur) Contact direct : Monique Le Nagard — [informations cachées] À propos de CAMA Immobilier : Cet appartement vous est proposé par Monique LE NAGARD [informations cachées]/RSC VERSAILLES [informations cachées]/Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans les transactions et locations immobilières à JOUY EN JOSAS et ses environs, CAMA Immobilier publie quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à JOUY EN JOSAS. Les conseillers de CAMA Immobilier apportent leur parfaite connaissance du secteur de JOUY EN JOSAS, leur expertise et leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnosticiens, artisans, notaires) pour les meilleures conditions pour vendre votre bien immobilier à JOUY EN JOSAS. Consultez les risques liés à cette propriété sur le site officiel : [informations cachées] Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVITY – PARC DE DIANE Spacious family apartment of 108 m² with private garden, 3/4 bedrooms, in a quiet location with no overlooking neighbors. Located in the highly sought-after Parc de Diane residence in Jouy-en-Josas, just steps from the forest, this spacious ground-floor apartment offers a green, peaceful, and practical living environment. The advantages of the residence: Swimming pool, tennis courts, green spaces, Caretaker, security, absolute tranquility, On-site shops: pharmacy, bakery, and soon a small supermarket, Preschool and primary schools within the residence itself. Vauboyen train station, just a 12-minute walk away, allows for quick access to Versailles-Chantiers and Massy-Palaiseau. The apartment: space, light, and comfort This cross-ventilated property of 108 m² benefits from triple exposure and opens onto a large private garden with no overlooking neighbors, perfect for children or enjoying sunny days in complete tranquility. It consists of: An entrance with storage, A bright double living room of 33 m² (possibility to create a 4th bedroom) with direct access to the garden and terraces, A separate fully equipped kitchen, Three bedrooms, including a master suite with private bathroom and WC, A shower room, an independent WC, a laundry room. An outdoor parking space on the ground floor completes this property. Option: underground box available for an additional €30,000. All windows have been replaced with double glazing. An exceptional living environment Family apartment or remote work option thanks to the 3/4 bedrooms Absolute tranquility and nature in immediate proximity Secure and green residence Shops, schools, and train station within walking distance The city of Jouy-en-Josas also offers numerous sports and cultural activities for young and old alike. Practical information: Energy class: D (226) – Climate: D (49) Estimated annual consumption: between €2,330 and €3,190 (subscriptions included, for the period 2021-2023) Co-ownership of 533 main lots, quarterly charges: approx. €2,000, including: heating, cold/hot water, caretaker, maintenance, access to pool & tennis No ongoing procedures Sale price: €499,000 FAI (€480,000 net seller + 3.96% VAT fees payable by the buyer) Direct contact: Monique Le Nagard – [hidden information] About CAMA Immobilier: This apartment is offered to you by Monique LE NAGARD [hidden information] / RSC VERSAILLES [hidden information] / CAMA Immobilier Agency in Fontenay-le-Fleury. Specializing in real estate transactions and rentals in JOUY EN JOSAS and its surroundings, CAMA Immobilier daily publishes its real estate listings on all online platforms for optimal visibility of your properties in JOUY EN JOSAS. The advisors at CAMA Immobilier provide their perfect knowledge of the JOUY EN JOSAS sector, their expertise, and their network of trusted partners (brokers, diagnosticians, craftsmen, notaries) for the best conditions for selling your property in JOUY EN JOSAS. Consult the risks associated with this property on the official site: [hidden information] Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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