Jougne Individuel

Située à Jougne, à proximité de la frontière suisse et de Vallorbe, dans un environnement résidentiel agréable offrant une vue dégagée sur les reliefs du Haut-Doubs, découvrez cette maison individuelle construite en 2019, développant une surface totale d’environ 211 m², dont 132 m² habitables et chauffés, répartis sur deux niveaux de vie, auxquels s’ajoute un vaste sous-sol.Organisée sur trois niveaux, cette maison contemporaine propose une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et des prestations particulièrement adaptées à une vie de famille.Au rez-de-chaussée, le sous-sol accueille un double garage ainsi que de généreux espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement pour un atelier, une salle de sport ou des activités de loisirs. Cet espace constitue un véritable atout pour les familles recherchant des surfaces complémentaires à l’habitation.Au premier étage (R+1), vous découvrirez les principales pièces de vie, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de séjour convivial et lumineux. Ce niveau accueille également une première chambre et bénéficie d’un accès direct de plain-pied aux terrasses et au jardin, grâce à la configuration du terrain. Cette disposition permet de profiter pleinement des extérieurs depuis les espaces de vie.Le deuxième étage (R+2) est principalement consacré à l’espace nuit, avec les quatre autres chambres et les pièces complémentaires, offrant une organisation confortable pour toute la famille. La maison dispose au total de cinq chambres, d’une salle de bains et de deux WC, dont un indépendant.À l’extérieur, la propriété bénéficie de près de 100 m² de terrasses, offrant plusieurs espaces de détente et de réception. Une vaste terrasse carrelée prolonge les pièces de vie et dessert un agréable jardin aménagé avec un revêtement en gazon synthétique, idéal pour profiter d’un espace verdoyant nécessitant peu d’entretien. Un second espace terrasse, équipé d’une pergola, permet de recevoir famille et amis à l’abri, tandis qu’une terrasse supplémentaire à l’avant de la maison complète les aménagements extérieurs.La propriété dispose également de quatre places de stationnement extérieures, en complément du double garage.Les performances énergétiques constituent un autre point fort de cette maison. Équipée d’un chauffage individuel associant granulés et pompe à chaleur, elle bénéficie d’un excellent classement énergétique A pour le DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre, avec une consommation d’énergie primaire de seulement 61 kWh/m²/an.Construite en 2019, raccordée au tout-à-l’égout et présentant un bon état général, cette maison conjugue confort moderne, maîtrise des consommations énergétiques et surfaces généreuses.Une propriété familiale récente et particulièrement polyvalente, réunissant 132 m² habitables chauffés, une surface totale d’environ 211 m² avec ses annexes, cinq chambres, un vaste sous-sol, un double garage et de beaux espaces extérieurs, dans un secteur recherché pour sa proximité avec la Suisse.Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez HARRY Immobilier – Pontarlier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 550.00 et 742.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller harry : Julien DelavalladeAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883758633
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/