Laissez Vous Séduire Par Cette Maison Prête à Vivre !

Maison familiale impeccable située dans un environnement paisible et recherché au calme d’une impasse, découvrez cette très belle maison familiale parfaitement entretenue, offrant environ 109m² habitables (120m2 au sol) et des prestations de qualité. BRBRDès l’entrée, vous apprécierez l’excellent état général de cette maison qui bénéficie d’un entretien régulier et soigné. Elle propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres, une salle d’eau ainsi que 2 WC, mais aussi une buanderie répondant parfaitement aux besoins d’une famille. BRBRÀ l’extérieur, le jardin, agréable et facile à vivre, accueille une belle piscine sécurisée avec son abri de type dôme, permettant de prolonger la saison de baignade. Un système d’arrosage automatique ainsi qu’un puits viennent compléter les équipements extérieurs. BRBRCôté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur récente assurant à la fois le chauffage et la climatisation, de moustiquaires... BRBRUn garage et un abri de jardin complètent le bien. BRBRParmi les travaux récents réalisés :BR* Ravalement de façade en 2024BR* Pompe à chaleur mai 2021BR* Isolation des combles en laine soufflée en 2019BRBRUne maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de prestations de qualité tout en étant à proximité des transports en communs, écoles, commerces, complexe culturel et sportif Agora de manière à ce que toute la famille soit indépendante ! BRBRÀ découvrir sans tarder ! BRBRLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 266 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 525 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/