Terrain Centro Jiutepec

SE VENDE TERRENO EN JIUTEPEC, MORELOS.

Par Vial Lázaro Cárdenas, Centro, Jiutepec, Morelos.

Oportunidad estratégica en el corazón de Jiutepec. Ubicado sobre Par Vial Lázaro Cárdenas, en zona centro de Jiutepec. Este magnífico terreno representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan un activo con ubicación consolidada, infraestructura completa y alto potencial de crecimiento.
Su conectividad inmediata a la Carretera Cuernavaca–Cuautla y su cercanía con zonas industriales, comerciales y habitacionales lo convierten en una reserva territorial estratégica dentro del corredor urbano más dinámico del municipio.

Tiempo aproximado al Centro de Cuernavaca: 28 minutos.

Características Generales:

• Superficie total: 13,292.00 m²
• Frente: 119 metros lineales
• Régimen de propiedad: Privada
• Uso de suelo: Mixto
• Estatus legal: Libre de gravamen
• Servicios disponibles: Agua, energía eléctrica, drenaje y telecomunicaciones

Terreno con servicios a pie de lote, listo para desarrollo inmediato.

Entorno y Plusvalía:

El predio se encuentra en una zona urbana consolidada con presencia de:

• Parques industriales activos
• Desarrollos habitacionales
• Comercio de alto flujo
• Centros de autoservicio

La mezcla de actividad industrial, comercial y residencial genera una dinámica constante de crecimiento y demanda inmobiliaria.

Potencial de Desarrollo: Gracias a su uso de suelo mixto y amplio frente, es idea para:

• Desarrollo habitacional con comercio al frente
• Proyecto mixto (residencial + comercial)
• Bodegas urbanas o centro logístico de última milla
• Centro comercial de escala media
• Subdivisión estratégica

• Precio total: $37,500,000 MXN
• Precio por m²: $2,820 MXN
• Condiciones: Negociable

Perfil del inversionista:

• Desarrolladores habitacionales
• Desarrolladores de proyectos mixtos
• Operadores logísticos o industriales urbanos

INFORMES Y VISITAS 
Lic. Ricardo Hernández 
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