Villa à Vendre à Jesenice, Omis

Belle villa isolée sur une colline à Jesenice avec une vue imprenable sur la mer ! Il offre intimité, solitude, impossible à déranger car tout le terrain qui l’entoure n’est pas un terrain à bâtir. Personne ne peut construire quoi que ce soit autour de la villa.La propriété offre une vue fascinante sur la mer et les îles de Brac, Solta et Hvar, ainsi que sur les montagnes et le paysage verdoyant, ce qui en fait sa plus grande valeur.La maison elle-même a 100 m2, plus un espace supplémentaire d’une cave à vin équipée d’un ensemble pour la production de vin et des espaces de rangement. Villa Il est prêt à emménager immédiatement et offre, 3 chambres, 3 salles de bains, salon, cuisine, terrasses, rangement et rangement.Il bénéficie également d’un garage de 19m2 et une fois terminé un auvent de 36 m2 et d’une piscine de 47,5 m2 (13,2 x 3,6). La construction de la piscine et de la verrière (cuisine extérieure) a commencé et tous les travaux seront terminés au plus tard le 1er juin 2022. Le chauffage par le sol dans toutes les salles de bains et dans tout le salon et la cuisine est installé.La propriété a été récemment modifiée et les travaux de modernisation sont en cours d’achèvement. La propriété est également équipée d’un système d’alarme DSC Neo avec 5 détecteurs de mouvement DSC micro-ondes, communicateur IP, sirène externe et interne, clavier.Système de vidéosurveillance avec 6 caméras full hd 5 mpx hikvision, enregistreur 7108 hqh1-k1, disque dur 4 To, streaming sur appareil mobile.Parking pour 6 voitures. Ref : RE-LB-IRO-1054Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3% +TVA sur commission), les frais d’avocat (CCA 1%), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L’accord d’agence/de courtage est signé avant de visiter les propriétés.