Architecture Primée Entourée d'Une Intimité Absolue | Domaine de 7 ha

Il y a des maisons dans lesquelles vous entrez, et il y a des lieux qui vous transforment. Situé dans le parc naturel de Raab et entouré d’un vaste paysage de forêts et de jardins, ce domaine extraordinaire offre une intimité et un isolement absolus. Son architecture primée, ses quelque 7 hectares de terrain et sa conception durable sans compromis créent une propriété qui va bien au-delà de la vie résidentielle conventionnelle. Le bois, la lumière et les lignes épurées définissent le langage architectural du domaine, alliant clarté contemporaine et tranquillité du paysage environnant. Conçu pour ceux qui valorisent la concentration, la retraite et l’indépendance. LE DOMAINE La résidence offre environ 190 m² de surface habitable et est complétée par un bâtiment annexe de haute qualité comprenant des ateliers et des garages, une cuisine d’été et un potentiel de développement supplémentaire pour un loft ou un studio séparé. Une cave à vin voûtée récemment construite à partir de briques récupérées vieilles de plus de 200 ans offre un espace supplémentaire pour la conservation du vin et les expériences culinaires. L’espace de vie central du rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. La cuisine, la salle à manger et le salon se fondent parfaitement les uns dans les autres et s’ouvrent sur le paysage environnant grâce à de vastes vitrages allant du sol au plafond. Les hauteurs de plafond exceptionnelles confèrent à l’intérieur une atmosphère presque artisanale. Le rez-de-chaussée inférieur abrite deux chambres, une salle de bains, un salon avec cheminée à foyer ouvert, qui peut également servir de chambre supplémentaire, ainsi que des locaux techniques et techniques. Les espaces sont volontairement sobres et sereins, chacun offrant un accès direct à la nature environnante. Le niveau supérieur de la galerie ajoute un autre espace décloisonné et une chambre supplémentaire, offrant des possibilités d’utilisation flexibles : d’une retraite privée, d’une bibliothèque ou d’un espace de travail à un atelier d’artiste. L’infrastructure technique reflète les normes d’une maison moderne à faible consommation d’énergie : l’isolation écologique, l’intégration de l’énergie solaire, la récupération des eaux de pluie, les systèmes de stockage thermique, le chauffage par le sol et la possibilité d’intégrer une pompe à chaleur constituent la base d’un concept énergétique durable à long terme. LE TERRAIN Pendant de nombreuses années, la propriété d’environ 7 hectares a été soigneusement développée et aménagée en terrasses en collaboration avec un pionnier de la conception en permaculture. Le résultat est un paysage exceptionnel composé de plans d’eau, de vergers, de forêts, de refuges isolés et de zones végétales d’une riche diversité. Plus d’un millier d’arbres fruitiers, d’arbustes, d’herbes aromatiques, de plantes vivaces et de petits fruits façonnent le caractère d’un jardin forestier vivant qui évolue continuellement au fil des saisons. La biodiversité du domaine est remarquable, créant une atmosphère à la fois cultivée et entièrement naturelle. Plusieurs étangs, des sentiers aménagés de manière organique et des lignes de visibilité soigneusement encadrées confèrent à la propriété une ambiance presque semblable à celle d’un parc. Malgré son ampleur, le domaine reste entièrement privé et pratiquement invisible de l’extérieur. La propriété offre de l’espace pour une grande variété de styles de vie : retraite, travail ciblé, autosuffisance, pratique artistique ou vie multigénérationnelle. Ceux qui le souhaitent peuvent continuer à développer le concept existant, tandis que ceux qui recherchent simplement la paix et l’intimité trouveront ici un lieu déjà pleinement mûri.