$554,598
Maison D'architecte 9 Pièces À Vendre
- 6 Chambres
- 4 SdB
- 3,865 Sqft
- 28,439 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Alice Bourguignon vous propose: Maison d’Architecte 360 m² – Piscine couverte, Grand Terrain, Studio & Gîte indépendants – Jaunay-Marigny 86 - 6 chambres
Rare sur le secteur !
Située à Jaunay-Marigny, dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison d’architecte d’environ 360 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, avec en prime une véritable op
Rare sur le secteur !
Située à Jaunay-Marigny, dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison d’architecte d’environ 360 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, avec en prime une véritable op
iad France - Amandine Raguideau offers you: Architect’s House 360 m² – Covered Pool, Large Land, Independent Studio & Gîte – Jaunay-Marigny
Rare in the area!
Located in Jaunay-Marigny, in a quiet and sought-after environment, this superb architect-designed house of approximately 360 m² living space offers an exceptional living environment… with the added bonus of a real rental inv
Rare in the area!
Located in Jaunay-Marigny, in a quiet and sought-after environment, this superb architect-designed house of approximately 360 m² living space offers an exceptional living environment… with the added bonus of a real rental inv
iad France - Alice Bourguignon vous propose: Maison d’Architecte 360 m² – Piscine couverte, Grand Terrain, Studio & Gîte indépendants – Jaunay-Marigny 86 - 6 chambres
Rare sur le secteur !
Située à Jaunay-Marigny, dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison d’architecte d’environ 360 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, avec en prime une véritable opportunité d’investissement locatif grâce à son gîte et son studio totalement indépendants.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et paysager de plus de 2 000 m², sécurisé par un portail motorisé, idéal pour une vie de famille confortable ou un projet de location rentable.
Des extérieurs pensés pour profiter pleinement
Vous serez séduits par :
Une piscine couverte sous véranda d’environ 100 m², parfaite pour en profiter une grande partie de l’année avec un local technique refait à neuf en 2025
Une aire de jeux pour enfants
Un double garage
Une dépendance (stockage ou aménagement possible)
Un extérieur complet, fonctionnel et agréable… sans rien laisser au hasard.
Un espace de vie principal spacieux et lumineux
Au niveau principal, la maison propose :
Un vaste double salon séjour
Une salle à manger conviviale
Une cuisine équipée et une arrière-cuisine
Deux chambres spacieuses avec placards
Une troisième chambre indépendante avec kitchenette et salle d’eau privative
(idéale pour adolescent, amis, ou location complémentaire)
2 WC
Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol réversible, alimenté par une pompe à chaleur géothermique, alliant économies d’énergie et confort thermique.
À l’étage : une suite parentale de plus de 40 m²
L’étage est entièrement dédié à une superbe suite comprenant :
Un dressing
Une salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WC
Un espace intime, élégant, et parfaitement aménagé.
Studio indépendant + espaces pratiques
En complément, la propriété dispose également :
D’un studio complet de plus de 35 m² avec kitchenette, salle de bain et WC
*** parfait pour une location longue durée ou saisonnière***
D’une buanderie
De nombreux espaces de rangement
Le gros atout : un gîte prêt à louer (vendu meublé)
Véritable valeur ajoutée de ce bien :
Un gîte d’environ 70 m², avec entrée indépendante, vendu entièrement meublé, comprenant :
Une cuisine équipée
Un salon-séjour
Une chambre avec salle d’eau attenante
Un WC
Ce gîte génère déjà des revenus en location touristique type Airbnb, avec un fort potentiel grâce à la proximité immédiate du Futuroscope.
Le studio peut également être loué, permettant de maximiser encore la rentabilité.
Une propriété haut de gamme… habitable et rentable
Ce bien rare offre :
Une maison familiale spacieuse et élégante
Une piscine couverte exceptionnelle
Un terrain sécurisé de plus de 2 500 m²
Des revenus locatifs immédiats grâce au gîte
Un potentiel supplémentaire avec le studio indépendant
Une localisation idéale proche commerces, écoles et commodités
Cette maison est une opportunité rare : vivre dans une propriété haut de gamme tout en générant des revenus locatifs.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception à Jaunay-Marigny.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare sur le secteur !
Située à Jaunay-Marigny, dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison d’architecte d’environ 360 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, avec en prime une véritable opportunité d’investissement locatif grâce à son gîte et son studio totalement indépendants.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et paysager de plus de 2 000 m², sécurisé par un portail motorisé, idéal pour une vie de famille confortable ou un projet de location rentable.
Des extérieurs pensés pour profiter pleinement
Vous serez séduits par :
Une piscine couverte sous véranda d’environ 100 m², parfaite pour en profiter une grande partie de l’année avec un local technique refait à neuf en 2025
Une aire de jeux pour enfants
Un double garage
Une dépendance (stockage ou aménagement possible)
Un extérieur complet, fonctionnel et agréable… sans rien laisser au hasard.
Un espace de vie principal spacieux et lumineux
Au niveau principal, la maison propose :
Un vaste double salon séjour
Une salle à manger conviviale
Une cuisine équipée et une arrière-cuisine
Deux chambres spacieuses avec placards
Une troisième chambre indépendante avec kitchenette et salle d’eau privative
(idéale pour adolescent, amis, ou location complémentaire)
2 WC
Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol réversible, alimenté par une pompe à chaleur géothermique, alliant économies d’énergie et confort thermique.
À l’étage : une suite parentale de plus de 40 m²
L’étage est entièrement dédié à une superbe suite comprenant :
Un dressing
Une salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WC
Un espace intime, élégant, et parfaitement aménagé.
Studio indépendant + espaces pratiques
En complément, la propriété dispose également :
D’un studio complet de plus de 35 m² avec kitchenette, salle de bain et WC
*** parfait pour une location longue durée ou saisonnière***
D’une buanderie
De nombreux espaces de rangement
Le gros atout : un gîte prêt à louer (vendu meublé)
Véritable valeur ajoutée de ce bien :
Un gîte d’environ 70 m², avec entrée indépendante, vendu entièrement meublé, comprenant :
Une cuisine équipée
Un salon-séjour
Une chambre avec salle d’eau attenante
Un WC
Ce gîte génère déjà des revenus en location touristique type Airbnb, avec un fort potentiel grâce à la proximité immédiate du Futuroscope.
Le studio peut également être loué, permettant de maximiser encore la rentabilité.
Une propriété haut de gamme… habitable et rentable
Ce bien rare offre :
Une maison familiale spacieuse et élégante
Une piscine couverte exceptionnelle
Un terrain sécurisé de plus de 2 500 m²
Des revenus locatifs immédiats grâce au gîte
Un potentiel supplémentaire avec le studio indépendant
Une localisation idéale proche commerces, écoles et commodités
Cette maison est une opportunité rare : vivre dans une propriété haut de gamme tout en générant des revenus locatifs.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception à Jaunay-Marigny.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Amandine Raguideau offers you: Architect’s House 360 m² – Covered Pool, Large Land, Independent Studio & Gîte – Jaunay-Marigny
Rare in the area!
Located in Jaunay-Marigny, in a quiet and sought-after environment, this superb architect-designed house of approximately 360 m² living space offers an exceptional living environment… with the added bonus of a real rental investment opportunity thanks to its fully independent gîte and studio.
The entire property is set on a beautiful enclosed and landscaped plot of over 2,000 m², secured by a motorized gate, ideal for comfortable family living or a profitable rental project.
Outdoors designed for full enjoyment
You will be charmed by:
- A covered pool under a veranda of about 100 m², perfect for enjoying most of the year, with a technical room renovated in 2025
- A children’s playground
- A double garage
- An outbuilding (storage or possible conversion)
- A complete, functional, and pleasant exterior… leaving nothing to chance.
A spacious and bright main living area
On the main level, the house offers:
- A large double living-dining room
- A friendly dining room
- An equipped kitchen and a pantry
- Two spacious bedrooms with closets
- A third independent bedroom with kitchenette and private shower room (ideal for a teenager, friends, or additional rental)
- Two toilets
Comfort is ensured by reversible underfloor heating powered by a geothermal heat pump, combining energy savings and thermal comfort.
Upstairs: a master suite of over 40 m²
The upper floor is entirely dedicated to a superb suite including:
- A dressing room
- A full bathroom with bathtub, shower, double sink, and toilet
- An intimate, elegant, and perfectly arranged space.
Independent studio + practical spaces
Additionally, the property includes:
- A complete studio of over 35 m² with kitchenette, bathroom, and toilet
*** perfect for long-term or seasonal rental ***
- A laundry room
- Numerous storage spaces
The major asset: a ready-to-rent gîte (sold furnished)
A true added value of this property:
- A gîte of about 70 m², with independent entrance, sold fully furnished, comprising:
- An equipped kitchen
- A living room
- A bedroom with adjoining shower room
- A toilet
This gîte already generates income through tourist rentals like Airbnb, with strong potential thanks to its immediate proximity to Futuroscope.
The studio can also be rented, further maximizing profitability.
A high-end property… livable and profitable
This rare property offers:
- A spacious and elegant family home
- An exceptional covered pool
- A secured plot of over 2,000 m²
- Immediate rental income thanks to the gîte
- Additional potential with the independent studio
- An ideal location close to shops, schools, and amenities
A unique property on the market
This house is a rare opportunity: live in a high-end property while generating rental income.
Contact me today to arrange a visit and discover the full potential of this exceptional property in Jaunay-Marigny.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 106 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Amandine Raguideau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the POITIERS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare in the area!
Located in Jaunay-Marigny, in a quiet and sought-after environment, this superb architect-designed house of approximately 360 m² living space offers an exceptional living environment… with the added bonus of a real rental investment opportunity thanks to its fully independent gîte and studio.
The entire property is set on a beautiful enclosed and landscaped plot of over 2,000 m², secured by a motorized gate, ideal for comfortable family living or a profitable rental project.
Outdoors designed for full enjoyment
You will be charmed by:
- A covered pool under a veranda of about 100 m², perfect for enjoying most of the year, with a technical room renovated in 2025
- A children’s playground
- A double garage
- An outbuilding (storage or possible conversion)
- A complete, functional, and pleasant exterior… leaving nothing to chance.
A spacious and bright main living area
On the main level, the house offers:
- A large double living-dining room
- A friendly dining room
- An equipped kitchen and a pantry
- Two spacious bedrooms with closets
- A third independent bedroom with kitchenette and private shower room (ideal for a teenager, friends, or additional rental)
- Two toilets
Comfort is ensured by reversible underfloor heating powered by a geothermal heat pump, combining energy savings and thermal comfort.
Upstairs: a master suite of over 40 m²
The upper floor is entirely dedicated to a superb suite including:
- A dressing room
- A full bathroom with bathtub, shower, double sink, and toilet
- An intimate, elegant, and perfectly arranged space.
Independent studio + practical spaces
Additionally, the property includes:
- A complete studio of over 35 m² with kitchenette, bathroom, and toilet
*** perfect for long-term or seasonal rental ***
- A laundry room
- Numerous storage spaces
The major asset: a ready-to-rent gîte (sold furnished)
A true added value of this property:
- A gîte of about 70 m², with independent entrance, sold fully furnished, comprising:
- An equipped kitchen
- A living room
- A bedroom with adjoining shower room
- A toilet
This gîte already generates income through tourist rentals like Airbnb, with strong potential thanks to its immediate proximity to Futuroscope.
The studio can also be rented, further maximizing profitability.
A high-end property… livable and profitable
This rare property offers:
- A spacious and elegant family home
- An exceptional covered pool
- A secured plot of over 2,000 m²
- Immediate rental income thanks to the gîte
- Additional potential with the independent studio
- An ideal location close to shops, schools, and amenities
A unique property on the market
This house is a rare opportunity: live in a high-end property while generating rental income.
Contact me today to arrange a visit and discover the full potential of this exceptional property in Jaunay-Marigny.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 106 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Amandine Raguideau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the POITIERS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1989
-
Prix/pied²
$143
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
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Publié par
11145
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Première mise en ligne
Mars 4
Référence de l’annonce
1960888
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