Maison Jard Sur Mer

Kubimmo Littoral Vendée vous présente à Jard-sur-Mer une propriété pensée comme une véritable maison de vacances, où calme, nature et art de vivre se rencontrent à quelques minutes des plages.Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison de 120 m² habitables bénéficie d’un cadre particulièrement agréable, au contact direct de la nature. Depuis le jardin, un accès privatif mène directement à la forêt domaniale, avec l’océan et les plages juste derrière. Pistes cyclables, port et commerces de Jard-sur-Mer sont également facilement accessibles à pied ou à vélo.Répartie sur deux niveaux, la maison propose une configuration particulièrement adaptée à une résidence secondaire familiale avec quatre chambres, trois salles d’eau et trois WC, permettant de recevoir confortablement famille et amis tout en préservant l’indépendance de chacun.Les espaces de vie, chaleureux et lumineux, comprennent notamment un séjour avec cheminée à foyer ouvert et une agréable pièce largement ouverte sur l’extérieur et le jardin. Les menuiseries en double vitrage renforcé avec petits carreaux apportent charme et caractère à l’ensemble tout en conservant son esprit bord de mer.À l’extérieur se dévoile le véritable coup de cœur de cette propriété : sur une parcelle de 718 m², un remarquable jardin paysager d’inspiration méditerranéenne, entièrement clos de murs et soigneusement aménagé autour de vastes terrasses et de différents espaces de détente.Palmiers, oliviers et végétation généreuse composent un décor dépaysant, au cœur duquel prend place un spa de nage chauffé avec nage à contre-courant et balnéothérapie. Douche extérieure, pool-house isolé, espace barbecue et terrain de pétanque complètent cette atmosphère résolument tournée vers les vacances et les beaux jours.Le jardin bénéficie par ailleurs d’un forage avec pompe, d’un système professionnel d’arrosage automatique pilotable à distance et d’un éclairage paysager mettant en valeur les extérieurs à la nuit tombée.Enfin, la propriété dispose d’un garage ainsi que de nombreux stationnements extérieurs, permettant d’accueillir facilement plusieurs véhicules. L’accès s’effectue par un portail motorisé avec interphone et batterie de secours. Un système d’alarme anti-effraction et de vidéosurveillance complète les équipements, particulièrement appréciables pour une résidence secondaire.Une véritable parenthèse entre forêt et océan, idéale pour profiter de Jard-sur-Mer en famille ou entre amis, dans un environnement préservé où tout invite à la détente et aux vacances.Contactez Kubimmo Littoral Vendée pour plus d’informations et organiser une visite.Agence : 02 44 41 48 45Jeremy : 06 01 89 73 09Jean-Charles : 06 83 15 57 46Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KUBIMMO : Jérémy DAMLOUPAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00218 RCP BEAZLEY
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/