Jan Sofat Grand Waterfront Villa 1 D

Située dans la communauté de plaisance fermée de Jan Sofat, cette villa au bord de l’eau d’inspiration méditerranéenne, Jan Sofat 1D. La propriété de 4 chambres, 4,5 salles de bains, trois étages, 481 m²
se trouve sur un terrain riverain de 700 m² donnant sur les autres villas au bord de l’eau et surplombant
le port de plaisance Jan Sofat, Spanish Water et la pittoresque colline de Tafelberg.

Jan Sofat 1D est idéalement situé car il suit une ligne droite.
route depuis les portes de la communauté et est encore plus privée avec un
chemin qui apparaît comme une entrée de résidence, mais cette route à sens unique mène ces villas sur la pointe. Portails électroniques bienvenus
vous descendez jusqu’à la façade méditerranéenne moderne avec balcon et
entrée portique élégante. Une allée pavée offre un grand parking et une vue sur l’eau
et mène à la terrasse ou à la jetée des extrémités opposés.En entrant par le portique on est immédiatement accueilli par la vue
sur le salon, terrasse couverte de 60 m² et baie. Un foyer de deux étages est
accentué par un escalier courbé et des plafonds à poutres. Une salle de bains se trouve dans le
coin droit et le salon attend quelques pas plus bas. Avant et au centre, il se connecte à la terrasse couverte et au salon et à la cuisine aux extrémités opposées. Une arche élégante s’ouvre sur
la chambre familiale qui s’étend jusqu’à
zone adaptée à une salle de jeux car elle dispose déjà d’une table de billard, cette section s’ouvre sur une terrasse avec des sièges couverts. À
à droite du salon, à un autre niveau, se trouve le bar humide. Entièrement
équipé d’un lavabo, d’étagères, d’une machine à glaçons, d’armoires et d’un îlot de bar avec tabourets
et des sièges supplémentaires, il donne un ton luxueux qui se transporte dans la cuisine. Similaire
au bar, des armoires en bois tapent la cuisine en U avec un îlot central doté d’un réfrigérateur Kitchenaid côte à côte, Miele encastré
machine à café et four. L’île possède une cuisinière à gaz Zanussi,
extracteur et offre des sièges de bar et se prolonge dans une table pour s’asseoir régulièrement.
Le garage pour deux voitures relié à la cuisine offre plus de commodité.
La touche finale ; un balcon couvert donnant sur
L’eau pour les repas en extérieur. L’ensemble du sol est équipé d’une climatisation centrale offrant confort. En optant pour la commodité et l’économie d’énergie, vous pouvez réguler la température soit avec les fenêtres inclinables et tournantes de la salle de jeux pour une brise douce ou en gardant toutes les portes coulissantes ouvertes pour plus de brise. Dotées de doubles vitres, ces portes coulissantes régulent également la chaleur et réduisent le bruit des objets aquatiques. La terrasse couverte, qui s’étend sur toute la largeur, d’un bar à l’autre, est utilisée comme salon et salle à manger en plein air. En gardant à l’esprit le confort, cette zone dispose de stores indépendants rétractables et de parasols manuels du sol au plafond. Les marches à droite vous conduirez à la plage privée et à la promenade jusqu’au quai adapté aux petits travaux manuels. Un quai d’un m de long équipé d’une tension de 110 et 220 et d’eau est à côté de la plage privée, apte pour les yachts. Ce pierr remonte à l’étage le plus bas qui abrite la buanderie et le quartier des femmes de chambre, une chambre avec salle de bains privative juste à côté du grand espace de rangement climatisé de 34 m² avec étagères encastrées. Une autre terrasse couverte permet de manger et de se détendre en plein air et se connecte à la rampe pour les petits artisanats.De retour à l’intérieur et en haut de l’escalier sinueux, on accède au balcon intérieur donnant sur le foyer et sur la terrasse et Spanish Water. Cet espace est actuellement utilisé comme deuxième salle familiale/espace d’exercice et se connecte à deux ailes. Sur la droite, deux chambres opposées, l’une donnant sur l’eau avec des portes coulissantes donnant sur la terrasse, une vue sur l’eau et une grande salle de bains privative avec lavabo, toilettes, cabine de douche, baignoire à jets et dressing. L’autre chambre donne sur la rue et dispose d’un balcon, d’une salle de bains privative avec douche et d’un grand placard équipé d’un ascenseur à vêtements. À l’autre extrémité, l’aile avec la chambre principale avec accès à la terrasse, vue sur l’eau, grande salle de bains privative avec dressing, lavabo double lavabo, baignoire à jets, toilettes et douche. Pour plus d’informations ou pour planifier une consultation, contactez
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