Opportunité Foncière Exceptionnelle Dans Un Corridor De Croissance De Premier Ordre

Une fois qu’il est parti, il disparaît, et une terre comme celle-ci ne revient pas.

Trente-quatre hectares de terrain défriché, en grande partie plat, situés tranquillement entre les cours d’eau de Jacobs Well et la périphérie urbaine en pleine expansion de la North Gold Coast, suffisamment près de l’action, assez loin pour avoir toujours l’impression d’être à la campagne.

Mais regardez au-delà des enclos ouverts et l’histoire devient vraiment captivante. Situé parfaitement dans l’empreinte urbaine du plan régional d’utilisation des sols ShapingSeq 2023 du Queensland, ce site est déjà identifié pour une future expansion urbaine, les premiers conseils de planification suggérant la possibilité de construire huit à douze grands lots selon les règles en vigueur (sous réserve de l’approbation du conseil) et les futurs plans de structure susceptibles de favoriser des résultats de densité plus élevée alors que la limite urbaine poursuit sa marche vers le sud.

Faits marquants
• Trente-quatre hectares (quatre-vingt-quatre points zéro cinq acres) | défrichés, principalement plats et très utilisables
• Identifié dans ShapingSeq 2023 Urban Footprint pour le futur développement urbain
• Potentiel de lotissement estimé à 8 à 12 grands lots (sous réserve de l’approbation du conseil) avec un futur sentier à densité plus élevée
• Actuellement rentable dans le cadre d’un bail ouvert pour la culture de la canne à sucre
• Positionné dans le corridor de croissance de Norwell Valley et du nord de la Gold Coast
• À 700 mètres du port de plaisance d’Albora Pacific Point, l’un des plus grands ports de plaisance d’Australie
• À quelques minutes de Coomera, Pimpama, Calypso Bay et de l’autoroute M1
• La future infrastructure du connecteur Coomera devrait stimuler la demande et l’accessibilité
• Convient aux promoteurs, aux banquiers fonciers, aux syndicats d’investissement et aux détenteurs stratégiques à long terme

Cette combinaison de terres productives, de position stratégique et de sérieux avantages à long terme est précisément ce qui rend cette exploitation si rare. Les acheteurs avisés empruntent déjà ce corridor. Les gros colis de ce type ne sont plus disponibles à Coomera ou à Pimpama. Ce site se situe juste au-delà de cette limite où la prochaine vague de croissance est déjà en train de prendre forme.

Le prochain n’arrivera pas avant longtemps. Ça y est.

Emplacement stratégique

Autoroute M1 et connecteur Coomera : L’accès direct au corridor M1, le connecteur Coomera actuellement en construction, devrait permettre de renforcer l’accessibilité au nord et au sud, entraînant une hausse significative de la demande dans la région.

Développement collectif de Norwell Valley : Les principales activités de développement prévues dans le corridor voisin de Norwell accélèrent l’expansion urbaine directement vers ce site, le plaçant ainsi fermement sur la voie de la croissance.

Marina d’Albora Pacific Point : à seulement sept cents mètres, récemment réaménagée en 2025 par Super Yachts Australia, elle est aujourd’hui l’une des zones de marina les plus grandes et les plus polyvalentes d’Australie.

Marina de Calypso Bay et front de mer d’Harrigans : à neuf kilomètres de l’une des destinations riveraines les plus populaires de la Gold Coast, combinant vie et restauration dans un port de plaisance et une communauté résidentielle bien établie.

Centre-ville de Jacobs Well : à deux kilomètres des commodités locales, des installations communautaires et des services quotidiens.

Coomera et Pimpama : à quelques minutes en voiture du centre urbain à la croissance la plus rapide du nord de la Gold Coast, qui abrite de grands magasins, des établissements de santé et des parcs à thème de renommée mondiale.

Plages de Gold Coast et quartier central des affaires : Plus au sud L’offre de style de vie complète de Gold Coast, y compris les principaux hôpitaux, les centres médicaux spécialisés et les emblématiques plages dorées.

Inspections privées sur rendez-vous uniquement. Contactez l’agent d’inscription pour faire part de votre intérêt.

Avertissement : lors de la préparation de ces informations, nous avons fait de notre mieux pour nous assurer que les informations contenues dans ce document sont vraies et exactes, mais nous n’acceptons aucune responsabilité et déclinons toute responsabilité en ce qui concerne les erreurs, omissions, inexactitudes ou inexactitudes qui pourraient survenir. Les acheteurs potentiels doivent effectuer leurs propres demandes pour vérifier les informations contenues dans ce document.