$609,159
Appartement Jacob Bellecombette
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,553 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Baobab vous propose en exclusivité ce spacieux T5 en duplex de 144m² loi Carrez, situé à Jacob-Bellecombette, avec deux terrasses, deux caves, un garage, et une place de parking au prix de 544 400€ (honoraires Baobab de 14 400€ TTC inclus). Ce bien occupe les 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété prisée et soigneusement entretenue, construite en 2007.Descriptif : Au premier niveau, un spacieux hal
Baobab exclusively offers this spacious 5-room duplex apartment of 144m² (Carrez law), located in Jacob-Bellecombette, featuring two terraces, two cellars, a garage, and a parking space for €544,400 (including Baobab fees of €14,400 VAT included). This property occupies the 2nd and top floor of a sought-after and well-maintained condominium built in 2007.
Description:
On the first lev
Description:
On the first lev
Baobab vous propose en exclusivité ce spacieux T5 en duplex de 144m² loi Carrez, situé à Jacob-Bellecombette, avec deux terrasses, deux caves, un garage, et une place de parking au prix de 544 400€ (honoraires Baobab de 14 400€ TTC inclus). Ce bien occupe les 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété prisée et soigneusement entretenue, construite en 2007.Descriptif : Au premier niveau, un spacieux hall d’entrée avec placards desservant une vaste pièce de vie de 70 m² comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine et un cellier, avec accès direct à une terrasse de 36 m². Ce niveau accueille également une grande suite parentale de 32 m2 avec salle de bains et dressing, donnant sur une seconde terrasse de 8 m², ainsi qu’un WC.Au deuxième niveau, un dégagement desservant deux chambres dont une avec balcon et placards, une spacieuse salle d’eau, un bureau avec placards pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu’un WC séparé.Ce bien dispose également :D’un garage de 15 m² avec mezzanineD’une double cave de 15 m²D’une place de stationnement extérieure privative.Équipements : menuiseries en aluminium à double vitrage, chauffage collectif au gaz. Volets roulants et stores électriques. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.DPE : D-D / Taxe foncière : 2 140€Charges copropriété : 8618€ /anL’avis Baobab : Un appartement familial bénéficiant d’un emplacement privilégié à Jacob-Bellecombette, à seulement 5 minutes du centre-ville historique. Un équilibre idéal entre appartement et maison.Baobab Immobilier,Vous bougez, nous aussi !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Baobab exclusively offers this spacious 5-room duplex apartment of 144m² (Carrez law), located in Jacob-Bellecombette, featuring two terraces, two cellars, a garage, and a parking space for €544,400 (including Baobab fees of €14,400 VAT included). This property occupies the 2nd and top floor of a sought-after and well-maintained condominium built in 2007.
Description:
On the first level, a large entrance hall with closets leads to a vast 70 m² living area comprising a living room, dining room, kitchen, and pantry, with direct access to a 36 m² terrace. This level also includes a large master suite of 32 m² with bathroom and dressing room, opening onto a second terrace of 8 m², as well as a toilet.
On the second level, a landing serves two bedrooms, one with a balcony and closets, a spacious shower room, an office with closets that can serve as a fourth bedroom, and a separate toilet.
Additional features:
- 15 m² garage with mezzanine
- Double cellar of 15 m²
- Private outdoor parking space
Equipment:
- Aluminum double-glazed windows
- Collective gas heating
- Electric roller shutters and blinds
No work needed in the condominium.
Energy performance: D-D
Property tax: €2,140
Condominium fees: €8,618/year
Baobab’s opinion: A family apartment benefiting from a prime location in Jacob-Bellecombette, just 5 minutes from the historic city center. An ideal balance between apartment and house.
Baobab Immobilier,
You move, so do we!
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,950.00 and €2,680.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Description:
On the first level, a large entrance hall with closets leads to a vast 70 m² living area comprising a living room, dining room, kitchen, and pantry, with direct access to a 36 m² terrace. This level also includes a large master suite of 32 m² with bathroom and dressing room, opening onto a second terrace of 8 m², as well as a toilet.
On the second level, a landing serves two bedrooms, one with a balcony and closets, a spacious shower room, an office with closets that can serve as a fourth bedroom, and a separate toilet.
Additional features:
- 15 m² garage with mezzanine
- Double cellar of 15 m²
- Private outdoor parking space
Equipment:
- Aluminum double-glazed windows
- Collective gas heating
- Electric roller shutters and blinds
No work needed in the condominium.
Energy performance: D-D
Property tax: €2,140
Condominium fees: €8,618/year
Baobab’s opinion: A family apartment benefiting from a prime location in Jacob-Bellecombette, just 5 minutes from the historic city center. An ideal balance between apartment and house.
Baobab Immobilier,
You move, so do we!
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,950.00 and €2,680.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2007
-
Prix/pied²
$392
-
Consommation
D
Caractéristiques
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Jacob-Bellecombette, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Octobre 13
Référence de l’annonce
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