$689,772
Vente Maison/Villa 9 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 3,649 Sqft
- 1.36 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 2
À propos de la propriété
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iad France - Nicolas Moura vous propose: Propriété d’exception du XIXe siècle entièrement rénovée – 339 m² habitables sur un Parc arboré de 5500 m2.
Située à proximité immédiate de Riscle et Plaisance-du-Gers, offrant l’ensemble des commerces
Au cOEur de la campagne gersoise, découvrez cette magnifique propriété de caractère datant d’avant 1850, entièrement rénovée, alliant avec élégance le
Située à proximité immédiate de Riscle et Plaisance-du-Gers, offrant l’ensemble des commerces
Au cOEur de la campagne gersoise, découvrez cette magnifique propriété de caractère datant d’avant 1850, entièrement rénovée, alliant avec élégance le
iad France - Nicolas Moura presents: Exceptional 19th-century property fully renovated – 339 m² of living space on a wooded park of 5500 m². Located near Riscle and Plaisance-du-Gers, offering all local shops. In the heart of the Gers countryside, discover this magnificent character property dating from before 1850, fully renovated, elegantly combining old-world charm with modern comfort. This hom
iad France - Nicolas Moura vous propose: Propriété d’exception du XIXe siècle entièrement rénovée – 339 m² habitables sur un Parc arboré de 5500 m2.
Située à proximité immédiate de Riscle et Plaisance-du-Gers, offrant l’ensemble des commerces
Au cOEur de la campagne gersoise, découvrez cette magnifique propriété de caractère datant d’avant 1850, entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.
cette demeure offre des prestations rares et des volumes exceptionnels.
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’authenticité des lieux
La maison se compose de :
* 4 grandes chambres, dont 3 bénéficiant de leur propre salle d’eau ou salle de bain privative,
* un grand dressing aménagé,
* une cuisine principale entièrement équipée avec des matériaux et équipements de qualité,
* un vaste bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle,
* un salon chaleureux agrémenté d’une superbe cheminée,
* une grande salle de réception offrant un cadre unique pour recevoir famille et amis,
* une magnifique cave à vin mise en valeur dans l’espace de réception,
* une seconde cuisine,
* une salle de sport avec son dressing.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une superbe piscine équipée d’un volet roulant, parfaitement intégrée dans un environnement paysager préservé.
Les prestations techniques sont à la hauteur de cette demeure d’exception :
* pompe à chaleur,
* panneaux photovoltaïques,
* borne de recharge pour véhicule électrique,
Les dépendances développent environ 179 m² et offrent de multiples possibilités d’aménagement : garage, atelier, stockage, activité professionnelle ou création d’espaces supplémentaires.
Un vaste grenier de 108 m² complète l’ensemble et laisse entrevoir un potentiel d’aménagement remarquable.
Cette propriété unique séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d’un bien de caractère, prêt à vivre, offrant confort et authenticité.
Un bien rare sur le marché.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Visite virtuelle disponible sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située à proximité immédiate de Riscle et Plaisance-du-Gers, offrant l’ensemble des commerces
Au cOEur de la campagne gersoise, découvrez cette magnifique propriété de caractère datant d’avant 1850, entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.
cette demeure offre des prestations rares et des volumes exceptionnels.
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’authenticité des lieux
La maison se compose de :
* 4 grandes chambres, dont 3 bénéficiant de leur propre salle d’eau ou salle de bain privative,
* un grand dressing aménagé,
* une cuisine principale entièrement équipée avec des matériaux et équipements de qualité,
* un vaste bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle,
* un salon chaleureux agrémenté d’une superbe cheminée,
* une grande salle de réception offrant un cadre unique pour recevoir famille et amis,
* une magnifique cave à vin mise en valeur dans l’espace de réception,
* une seconde cuisine,
* une salle de sport avec son dressing.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une superbe piscine équipée d’un volet roulant, parfaitement intégrée dans un environnement paysager préservé.
Les prestations techniques sont à la hauteur de cette demeure d’exception :
* pompe à chaleur,
* panneaux photovoltaïques,
* borne de recharge pour véhicule électrique,
Les dépendances développent environ 179 m² et offrent de multiples possibilités d’aménagement : garage, atelier, stockage, activité professionnelle ou création d’espaces supplémentaires.
Un vaste grenier de 108 m² complète l’ensemble et laisse entrevoir un potentiel d’aménagement remarquable.
Cette propriété unique séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d’un bien de caractère, prêt à vivre, offrant confort et authenticité.
Un bien rare sur le marché.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Visite virtuelle disponible sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nicolas Moura presents: Exceptional 19th-century property fully renovated – 339 m² of living space on a wooded park of 5500 m². Located near Riscle and Plaisance-du-Gers, offering all local shops. In the heart of the Gers countryside, discover this magnificent character property dating from before 1850, fully renovated, elegantly combining old-world charm with modern comfort. This home offers rare features and exceptional space. From the entrance, you will be captivated by the authenticity of the place. The house includes: * 4 large bedrooms, 3 of which have their own private shower or bathroom, * a large fitted dressing room, * a main kitchen fully equipped with quality materials and appliances, * a spacious office ideal for remote work or professional activity, * a cozy living room enhanced by a beautiful fireplace, * a large reception room providing a unique setting to host family and friends, * a stunning wine cellar showcased within the reception area, * a second kitchen, * a gym with its own dressing room. Outside, the property features a beautiful swimming pool with a rolling cover, perfectly integrated into a preserved landscaped environment. Technical features match the exceptional nature of this home: * heat pump, * photovoltaic panels, * electric vehicle charging station. The outbuildings cover approximately 179 m² and offer multiple possibilities for development: garage, workshop, storage, professional activity, or creation of additional spaces. A large attic of 108 m² completes the property, revealing remarkable potential for conversion. This unique property will appeal to lovers of beautiful homes seeking a character-filled, move-in ready residence offering comfort and authenticity. A rare find on the market. For more information or to arrange a visit, contact me without delay. Virtual tour available on request. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 134 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas Moura, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the PAU Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1835
-
Prix/pied²
$189
-
Émissions
A
-
Consommation
C
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Izotges, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 24
Référence de l’annonce
2024882
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