Villa Kw Cobans | Seferihisar Sığacık Asansörlü Havuzlu 437 M² 5+1

**Seferihisar Sığacık’ta Asansörlü Havuzlu 437 m² 5+1 Villa!**
İzmir Seferihisar Sığacık Mahallesi’nde, 437 m² brüt ve 350 m² net kullanım alanına sahip üç katlı, müstakil tapulu 5+1 villa satılıktır. Villa asansörlü, havuzlu ve deniz manzaralıdır; engelli ve yaşlı kullanımına uygun donatılmıştır.

**Villa Özellikleri**
• **Oda Sayısı:** 5+1, tripleks
• **Brüt / Net Alan:** 437 m² / 350 m²
• **Banyo:** 4 — ebeveyn banyosu, hilton banyo, duşakabin
• **Isıtma ve Soğutma:** VRV sistem, klima
• **Mutfak:** Ankastre mutfak
• **Asansör:** Engelliye uygun asansör
• **Erişilebilirlik:** Engelliye uygun banyo, tuvalet, oda kapıları, otopark ve yüzme havuzu
• **Dış Alan:** Bahçe, açık yüzme havuzu, balkon
• **Otopark:** Açık ve kapalı otopark
• **Manzara:** Deniz, orman ve şehir
• **Güvenlik:** Çelik kapı, kamera sistemi
• **Yalıtım:** Isı yalıtımı, ısıcam, PVC doğrama
• **Cephe:** Kuzey, güney, doğu, batı
• **Yapı:** Betonarme, bina yaşı 5
• **Tapu:** Müstakil tapulu
• **Kullanım Durumu:** Mülk sahibi kullanımında, eşyasız teslim
• **Kredi ve Takas:** Krediye ve tasarruf finansmanına uygun, takas değerlendirilir

**Konum Avantajları**
Sığacık Mahallesi’nde Kocaçınar otobüs durağı 568 metre, zincir market 597 metre, Sığacık 80. Yıl Cumhuriyet İlkokulu 773 metre, market 911 metrede. Sığacık aile sağlığı merkezi 1,2 kilometre, Seferihisar İlçe Terminali 4 kilometre, Seferihisar Necat Hepkon Devlet Hastanesi 4,5 kilometre uzaklıktadır.

**Kimin İçin**
Asansör ve engelliye uygun donatı, üç katlı villayı yaşlı ya da hareket kısıtlı aile bireyleri için de rahat kullanılabilir kılar. Dört banyo ve 350 m² net alan, dört mevsim birlikte yaşayan kalabalık bir aileye yeter.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için
**Gökhan Çoban | KW CobanS™**
Keller Williams Türkiye
“Konum doğruysa, yatırım kendini öder.”

Gayrimenkul satış, kiralama ve yer gösterim süreçleri; şeffaflık, güven ve mesleki etik ilkeler çerçevesinde profesyonel olarak yürütülmektedir.

**Ek Bilgi / Notlar:**
• Tüm resmi prosedürler tamamlanmıştır, tapu hazır.
• **Yetki Belgesi Numarası:** [hidden information]
• Portföy süreci KW CobanS™ tarafından yönetilmektedir.
• Yer gösterimleri, yer gösterme formu düzenlenerek gerçekleştirilmektedir.
• Tapu, imar, kullanım durumu ve taşınmaza ilişkin diğer resmi bilgiler portföy özelinde ayrıca paylaşılmaktadır.

**Görseller Hakkında Bilgilendirme**
İlanda kullanılan görseller, taşınmaza ait gerçek fotoğraflar esas alınarak hazırlanmıştır. Sunum amacıyla ışık, renk, perspektif ve çözünürlük düzenlemeleri yapılabilir; bazı görsellerde dekoratif unsurlar dijital olarak eklenebilir veya mevcut eşyalar kaldırılabilir. Dijital olarak eklenen unsurlar satış veya kiralama kapsamına dahil değildir. Taşınmazın güncel fiziki durumu yer gösterimi sırasında incelenebilir.