$625,384
Appartement Ivry Sur Seine
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,094 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Exclusivité eXp France : IVRY-SUR-SEINE (IVRY-PORT) - APPARTEMENT FAMILIAL DE 101 M² - 3 CHAMBRES - 2 BALCONS - PARKING - DPE BEt si vous pouviez profiter de volumes généreux, d’une luminosité naturelle et de deux espaces extérieurs, tout en restant aux portes de Paris ?AGENCEMENTLe logement, d’une superficie de 101,55m2 (loi Carrez), se répartit comme suit :* La pièce de vie de 33 m² bénéficie d’
Exclusive eXp France: IVRY-SUR-SEINE (IVRY-PORT) - FAMILY APARTMENT OF 101 M² - 3 BEDROOMS - 2 BALCONIES - PARKING - DPE B
What if you could enjoy generous space, natural light, and two outdoor areas, all while staying at the gates of Paris?
LAYOUT
The apartment, with a surface area of 101.55 m² (Carrez law), is arranged as follows:
* The living area of 33 m² faces southw
What if you could enjoy generous space, natural light, and two outdoor areas, all while staying at the gates of Paris?
LAYOUT
The apartment, with a surface area of 101.55 m² (Carrez law), is arranged as follows:
* The living area of 33 m² faces southw
Exclusivité eXp France : IVRY-SUR-SEINE (IVRY-PORT) - APPARTEMENT FAMILIAL DE 101 M² - 3 CHAMBRES - 2 BALCONS - PARKING - DPE BEt si vous pouviez profiter de volumes généreux, d’une luminosité naturelle et de deux espaces extérieurs, tout en restant aux portes de Paris ?AGENCEMENTLe logement, d’une superficie de 101,55m2 (loi Carrez), se répartit comme suit :* La pièce de vie de 33 m² bénéficie d’une orientation sud-ouest / sud-est. Elle comprend un salon et une salle à manger, ouverts sur une cuisine équipée en électroménager premium (marques Miele et Smeg).** L’espace nuit propose 3 chambres dont une suite parentale. Vous disposez également d’une salle de bain, d’une salle de douche, de deux toilettes et d’une buanderie.LE CONFORT DE VIE* Avec son DPE classé B, cet appartement bénéficie d’une très bonne performance énergétique, un véritable atout pour maîtriser les consommations au quotidien.** La cuisine, la bibliothèque et les rangements ont fait l’objet d’aménagements sur mesure réalisés par un menuisier. Des réalisations qui apportent à la fois élégance, fonctionnalité et optimisation des espaces.LES EXTERIEURS* L’appartement bénéficie de deux balcons totalisant 19 m². Accessibles depuis le salon, la cuisine et l’une des chambres** Vaste jardin intérieur au sein de la résidence.EMPLACEMENTSitué dans le quartier d’Ivry-Port, au 5e étage avec ascenseur d’une résidence de 2015.* RER C à 10 minutes à pied,. Plusieurs lignes de bus en direction de Paris ainsi qu’une station Vélib’ complètent les possibilités de déplacement.** Commerces et établissements scolaires accessibles à quelques pas.ET AUSSI- Fibre optique- Une place de parking en sous-sol- Local vélos et local poussettes.Les charges mensuelles de copropriété sont de 376 €. Elles incluent notamment l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 512 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexandre SEGUESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898771027 Evry
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Exclusive eXp France: IVRY-SUR-SEINE (IVRY-PORT) - FAMILY APARTMENT OF 101 M² - 3 BEDROOMS - 2 BALCONIES - PARKING - DPE B
What if you could enjoy generous space, natural light, and two outdoor areas, all while staying at the gates of Paris?
LAYOUT
The apartment, with a surface area of 101.55 m² (Carrez law), is arranged as follows:
* The living area of 33 m² faces southwest/southeast. It includes a living room and dining room, open to a kitchen equipped with premium appliances (Miele and Smeg brands).
* The sleeping area offers 3 bedrooms, including a master suite. There is also a bathroom, a shower room, two toilets, and a laundry room.
LIVING COMFORT
* With its energy rating of B, this apartment benefits from very good energy performance, a real asset for controlling daily consumption.
* The kitchen, library, and storage spaces have custom fittings made by a carpenter. These additions bring elegance, functionality, and optimized use of space.
OUTDOORS
* The apartment has two balconies totaling 19 m², accessible from the living room, kitchen, and one of the bedrooms.
* Large interior garden within the residence.
LOCATION
Located in the Ivry-Port neighborhood, on the 5th floor with elevator in a 2015 residence.
* RER C station is a 10-minute walk away.
* Several bus lines to Paris and a Vélib’ bike station complete transportation options.
* Shops and schools are within a few steps.
ADDITIONAL FEATURES
- Fiber optic internet
- One underground parking space
- Bicycle and stroller storage rooms
Monthly condominium fees are €376, including hot water, cold water, and heating.
Fees are paid by the seller.
In a condominium of 161 lots.
Average share of the annual budget: €4,512.
No ongoing legal procedures.
Energy class B, Climate class B.
Estimated annual energy costs for standard use: between €860 and €1,200 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor: Alexandre SEGUES
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 898771027 Evry
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
What if you could enjoy generous space, natural light, and two outdoor areas, all while staying at the gates of Paris?
LAYOUT
The apartment, with a surface area of 101.55 m² (Carrez law), is arranged as follows:
* The living area of 33 m² faces southwest/southeast. It includes a living room and dining room, open to a kitchen equipped with premium appliances (Miele and Smeg brands).
* The sleeping area offers 3 bedrooms, including a master suite. There is also a bathroom, a shower room, two toilets, and a laundry room.
LIVING COMFORT
* With its energy rating of B, this apartment benefits from very good energy performance, a real asset for controlling daily consumption.
* The kitchen, library, and storage spaces have custom fittings made by a carpenter. These additions bring elegance, functionality, and optimized use of space.
OUTDOORS
* The apartment has two balconies totaling 19 m², accessible from the living room, kitchen, and one of the bedrooms.
* Large interior garden within the residence.
LOCATION
Located in the Ivry-Port neighborhood, on the 5th floor with elevator in a 2015 residence.
* RER C station is a 10-minute walk away.
* Several bus lines to Paris and a Vélib’ bike station complete transportation options.
* Shops and schools are within a few steps.
ADDITIONAL FEATURES
- Fiber optic internet
- One underground parking space
- Bicycle and stroller storage rooms
Monthly condominium fees are €376, including hot water, cold water, and heating.
Fees are paid by the seller.
In a condominium of 161 lots.
Average share of the annual budget: €4,512.
No ongoing legal procedures.
Energy class B, Climate class B.
Estimated annual energy costs for standard use: between €860 and €1,200 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor: Alexandre SEGUES
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 898771027 Evry
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-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2015
-
Prix/pied²
$572
-
Consommation
B
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Ivry-sur-Seine, Centre Ville Est, France
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Prix par sqft
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Novembre 6
Référence de l’annonce
VA47040-EXPFRANCE
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