$669,100
Itxassou Individual
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,647 Sqft
- 17,223 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
À propos de la propriété
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Dans un environnement calme et recherché, cette maison de construction artisanale séduit immédiatement par son caractère unique et son cadre privilégié offrant un parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et vie pratique au quotidien.Baignée de lumière grâce à son exposition traversante Est-Ouest, elle propose de généreux volumes : un vaste séjour convivial, une cuisine équipée, 4 chambr
In a quiet and sought-after environment, this artisan-built house immediately captivates with its unique character and privileged setting, offering a perfect balance between countryside tranquility and practical daily living. Bathed in light thanks to its east-west exposure, it features generous spaces: - A large, welcoming living room - A kitchen - 4 bedrooms, including 1 on the ground floor - An
Dans un environnement calme et recherché, cette maison de construction artisanale séduit immédiatement par son caractère unique et son cadre privilégié offrant un parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et vie pratique au quotidien.Baignée de lumière grâce à son exposition traversante Est-Ouest, elle propose de généreux volumes : un vaste séjour convivial, une cuisine équipée, 4 chambres dont 1 en RDC, ainsi qu’une mezzanine ouverte idéale pour un bureau ou un espace détente.Les combles aménagés offrent encore de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, atelier… Un garage vient compléter l’ensemble.A l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain plat d’ennviron 1 600 m², arboré, piscinable et raccordé au tout-à-l’égout, avec une vue panoramique sur les montagnes — un véritable esprit campagne.Son emplacement est un atout majeur : commerces, écoles et services accessibles à pied, à proximité immédiate de Cambo-les-Bains.Un bien rare alliant tranquillité, vue et vie pratique — à visiter sans tarder, visite virtuelle disponible sur demande.Contactez Marcelle LADEUIX Tél. : 0679854792 - Agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Bayonne 813460177Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Hêtre Immobilier : Marcelle LadeuixAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813460177
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a quiet and sought-after environment, this artisan-built house immediately captivates with its unique character and privileged setting, offering a perfect balance between countryside tranquility and practical daily living. Bathed in light thanks to its east-west exposure, it features generous spaces: - A large, welcoming living room - A kitchen - 4 bedrooms, including 1 on the ground floor - An open mezzanine ideal for an office or relaxation area The converted attic offers many possibilities: an additional bedroom, playroom, workshop... A garage completes the property. Outside, you will enjoy a beautiful flat plot of approximately 1,600 m², wooded, suitable for a pool, and connected to the main sewer system, with panoramic mountain views—a true countryside spirit. Its location is a major asset: shops, schools, and services are within walking distance, close to Cambo-les-Bains. A rare property combining tranquility, views, and practical living—must be seen without delay. Virtual tour available on request. Contact Marcelle LADEUIX Phone: [hidden information] Commercial agent registered with the Bayonne R.S.A.C [hidden information] Fees are the responsibility of the seller. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Energy class D, Climate class B Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,440.00 and €3,360.00. Your Hêtre Immobilier advisor: Marcelle Ladeuix Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 813460177 - Bayonne
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1987
-
Prix/pied²
$406
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Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Balcon
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Itxassou, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Mai 26
Référence de l’annonce
H26-00004-ML-RUCARTGREGORY
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