Villa Dragosta Deniz & Adalar Manzaralı Bahçeli 4+2

DRAGOS’UN EN SEÇKİN NOKTALARINDAN BİRİNDE, TÜRKİYE’NİN ÖNDE GELEN MİMARLARINDAN BİRİNİN İMZASINI TAŞIYAN DENİZ & ADALAR MANZARALI ÖZEL VİLLA

Drogos’un en kıymetli ve köklü villa yerleşiminde, yeşillikler arasında konumlanan bu özel mülk; deniz ve Adalar manzarası, bahçe kullanımı ve üç kata yayılan geniş yaşam alanlarıyla bölgede farklılaşan bir yaşam alternatifi sunuyor.

Şehrin içerisinde olmasına rağmen olgun ağaçlarla çevrili yapısı, sakinliği ve mahremiyet hissi portföyün en güçlü özellikleri arasında.

Kiremit çatısı, bahçeyle bütünleşen yapısı, yeşillikler içerisindeki konumu ve sakin atmosferiyle villa, İstanbul’un içinde Provence ruhunu çağrıştıran bir karakter taşıyor.

Bugün Dragos’ta bu ölçekte bahçe, manzara, mahremiyet ve villa yaşamını aynı adreste bulabilmek giderek zorlaşıyor. Bu mülkün asıl değeri de tam burada başlıyor.

250 m² brüt, 210 m² net kullanım alanına sahip 4+2 villa üç kata yayılıyor. Yaklaşık 200 m² açık alan kullanımı, şöminesi, kapalı mutfağı, iki banyosu ve açık otoparkı bulunuyor.

Bahçe katında geniş salon, yemek alanı ve mutfak birbiriyle ilişki içerisinde kurgulanmış. Büyük pencere ve bahçe çıkışları sayesinde iç mekân doğrudan yeşil alana açılıyor.

Üst katlarda özel yaşam alanları yer alırken, yükseldikçe Marmara Denizi ve Adalar manzarası evin karakterinin önemli bir parçası haline geliyor.

Mevcut haliyle kullanılabileceği gibi, mimari bir yenilemeyle çok daha çağdaş ve nitelikli bir yaşam alanına dönüştürülebilecek güçlü bir potansiyele sahip.

BAHÇE & AÇIK ALAN

Villanın yaklaşık 200 m² açık alan kullanımı, Dragos gibi yapılaşmış bir bölgede portföyün en önemli avantajlarından biri.

Yoğun ve olgun peyzaj sayesinde bahçe dış çevreden ayrışan, korunaklı bir kullanım sunuyor.

Açık otopark imkânı bulunuyor.

İKİ VİLLAYI BİRLİKTE DEĞERLENDİRME ALTERNATİFİ

Mülk, aynı parsel üzerinde yer alan iki bağımsız villadan oluşan yapının bir bölümüdür. Her iki villa ayrı ayrı satın alınabileceği gibi birlikte de değerlendirilebilir.

İki villanın birlikte satın alınması halinde 578 m²’lik parselin tamamı tek kullanım altında birleşerek önemli bir avantaj yaratıyor.

Bu senaryoda;

8 araçlık otopark alanı, daha bütüncül bir bahçe ve peyzaj düzenlemesi ile açık alanların yeniden kurgulanması mümkün hale geliyor. Bu durumda havuz gibi ilave açık alan kullanımları da değerlendirilebilir.

Kat mülkiyetli • İskânlı

KONUM

Dragos’un karakteristik yeşil dokusu ile Marmara Denizi ve Adalar manzarasını bir araya getiren konumda yer alıyor.

Sahil aksına, Marmaray ve ana ulaşım bağlantılarına erişim kolaylığı sayesinde sakin bir villa yaşamını şehirle bağlantıdan kopmadan sürdürebilme imkânı sunuyor.

İLAN FİYATI TEK VİLLA İÇİN GEÇERLİDİR. .

Portföye ilişkin detaylı sunum ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz. 

Bu Portföyün Pazarlanmasında Tek Yetkili 

Selin Kezer

Gayrimenkul Yatırım Danışmanı

KW Cadde 

[hidden information]