Appartement 3+1 À Suadiye, Kadıköy, 175 M², Vue Mer, Près De Marmaray

Bağdat Caddesi Suadiye’de, Zara Karşısı Cadde Üzeri Kiralık 3+1
(175 m² Net)

TİCARİ VEYA KONUT OLARAK DEĞERLENDİRİLEBİLİR.
 

EBEVEYN BANYOLU, TADİLATLI, KLİMALI, OTOPARKLI.

Lokasyonun Kalbinde Prestijli Yaşam
Suadiye Bağdat Caddesi üzerinde, Ayşeçavuş Sokak köşesinde ve ikonik Zara mağazasının tam karşısında, Damat & Tween mağazasının üstünde yer alan bu daire; bölgenin en merkezi ve nezih noktasında konumlanmıştır.

Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:

• Geniş ve Ferah Alanlar: 175 m² net kullanım alanı ile bölgedeki en geniş dairelerden biridir.


• Bağdat Caddesi Manzaralı Salon: 63 m²’lik dev salonu, caddeye bakan 5 m² keyifli bir balkona sahiptir.


• İdeal Oda Dağılımı: 25 m², 20 m² ve 13 m² büyüklüğünde konforlu odalar. Odalardan birinde ekstra 2,5 m² balkon bulunmaktadır.


• Fonksiyonel Detaylar: Ankastre setli (ocak, fırın, davlumbaz) 16 m² mutfak, geniş ebeveyn banyosu ve bağımsız çamaşır odası mevcuttur. Bütün odalar’da gömme dolap.


• Butik ve Nezih Apartman: Birkaç daire hariç tamamen konut kullanımında olan, huzurlu ve sakin bir bina yapısı.


• Kat Bilgisi: 4 katlı binanın en üst katında yer almaktadır.

Apartman ve Ulaşım Avantajları:

• Otopark ve Konfor: Açık otopark ve asansör imkanı.


• Ulaşım Kolaylığı: * Marmaray Suadiye İstasyonu’na sadece 200 metre yürüme mesafesinde.
  
  
  
  • Ayşekadın Metro durağına 950 metre mesafede.
  
  
  • Toplu ulaşım ağının tam merkezinde, her yöne kolay erişim.
  
  
  
  

Not: Bu portföy, Suadiye’nin kalbinde hem geniş bir aile evi arayanlar hem de merkezi konumuyla prestijli bir yaşam isteyenler için eşsiz bir fırsattır.

WHY SHOULD YOU BUY THIS KONUT?

Located in prestigious Suadiye, Kadıköy, this spacious 175 m² net (275 m² gross) 3+1 apartment presents an exceptional investment opportunity. Situated on the 4th floor with sea, nature, and city views, it offers strong rental potential, premium interior design, and bank credit eligibility in a highly sought-after seaside district.

PROPERTY FEATURES

• 3+1 Layout with 2 Bathrooms (En-suite included)

• 175 m² Net / 275 m² Gross Living Space

• Central Heating System & Air Conditioning

• Sea, City, and Nature Views

• Elevator, Intercom System, Security & Caretaker

• Balcony, Built-in Wardrobes, Double Glazing & Hardwood Flooring

• Open Parking & Thermal/Water Insulation

REAL ESTATE MARKET TRENDS IN THIS DISTRICT

Kadıköy’s Suadiye neighborhood remains one of Istanbul’s most elite real estate markets. The area exhibits continuous capital appreciation and high demand driven by its prime coastal location and high quality of life.

NEIGHBORHOOD PROFILE

Suadiye offers an upscale, peaceful, and vibrant lifestyle characterized by tree-lined avenues, proximity to the coastline, and high-end dining and shopping options.

TRANSPORTATION & ACCESS

• Suadiye Marmaray Station: ~180 m (~2-3 min walk)

• Bostancı Marmaray & YHT Train: ~1.1 km (~14-16 min walk / ~4 min drive)

• Bostancı Ferry Terminal: ~1.3 km (~16-18 min walk / ~5 min drive)

• Sabiha Gökçen Airport: ~26 km (~25-35 min drive)

LOCAL AMENITIES & SERVICES

Shopping Centers & Markets:

• M Migros (~450 m, ~6 min walk)

• Kozzy Shopping Center (~1.4 km, ~17 min walk)

• City’s İstanbul (~2.7 km, ~8 min drive)

Schools & Education:

• Anabilim Suadiye Anaokulu (~540 m, ~7 min walk)

• Özel Erenköy Mini Renkler Anaokulu (~1.1 km, ~15 min walk)

• ATEC Overseas Education (~1.2 km, ~16 min walk)

Healthcare Facilities:

• Acıbadem Kozyatağı Hospital (~2.1 km, ~7 min drive)

• Fatih Sultan Mehmet Training & Research Hospital (~2.1 km, ~7 min drive)

• Özel Lifemed Medical Center (~2.9 km, ~8 min drive)

Restaurants & Cafes:

• Ranchero Suadiye (~80 m, ~2 min walk)

• Old English Pub (~620 m, ~8 min walk)

• Erenköy Midpoint (~880 m, ~11 min walk)

Real Estate Agent’s Name: Cenk Navruz
Real Estate Agent’s Title: Broker
Real Estate Agent’s Phone Number: [hidden information]
Real Estate Office Name: Rentwin Property

This Title and Description were created using the Reos Real Estate Marketing Platform, which uses Artificial Intelligence (AI).

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.