$533,293
Venta Apartamento 4 Pieces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 808 Sqft
- Mis à jour: Octobre 2
À propos de la propriété
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iad France - Peggy Prost vous propose: Appartement familial lumineux – Dernier étage – Quartier La Ferme – Issy-les-Moulineaux
Situé au cOEur du quartier familial la Ferme à Issy-les-Moulineaux, cet appartement traversant de 75,60 m², au 4ᵉ et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et calme, entre vie de quartier dynamique et espaces verdoyants.
À quelques minutes à pied,
Situé au cOEur du quartier familial la Ferme à Issy-les-Moulineaux, cet appartement traversant de 75,60 m², au 4ᵉ et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et calme, entre vie de quartier dynamique et espaces verdoyants.
À quelques minutes à pied,
iad France - Peggy Prost offers you: Bright and quiet family apartment – Top floor – La Ferme neighborhood – Issy-les-Moulineaux VIDEO AVAILABLE UPON REQUEST. Located in the heart of the family-friendly La Ferme neighborhood in Issy-les-Moulineaux, this 75.60 m² cross-ventilated apartment on the 4th and top floor offers a pleasant and peaceful living environment, balancing a dynamic neighborhood l
iad France - Peggy Prost vous propose: Appartement familial lumineux – Dernier étage – Quartier La Ferme – Issy-les-Moulineaux
Situé au cOEur du quartier familial la Ferme à Issy-les-Moulineaux, cet appartement traversant de 75,60 m², au 4ᵉ et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et calme, entre vie de quartier dynamique et espaces verdoyants.
À quelques minutes à pied, vous profitez de toutes les commodités :
écoles (Les Ajoncs, Victor Hugo, Ionesco), commerces et supermarché Auchan, parcs, ainsi que de nombreux transports : tramway T2 Les Moulineaux (4 min), RER C Issy, métro ligne 12 et future ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service prévue en 2026).
L’espace de vie se compose :
d’un double séjour lumineux de plus de 28 m², ouvert par de grandes baies vitrées.
une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par un cellier/buanderie.
Côté nuit, l’appartement propose :
deux grandes chambres de plus de 13 m², donnant au calme sur le jardin intérieur de la résidence.
une salle de bains avec baignoire et double vasque
WC séparés
De nombreux aménagements sur mesure (placards, bureau, banquette intégrée…) ont été pensés pour optimiser chaque espace. A noter une décoration particulièrement raffinée.
La copropriété, construite en 1978, est sécurisée et bien entretenue, avec gardien et local vélos/poussettes.
Les habitants apprécient l’esprit convivial et l’entraide entre voisins.
Les charges comprennent le chauffage et l’eau chaude.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Travaux récents réalisés : remplacement de la chaudière / clôture de la résidence.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.33€ par mois (soit 3556 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé au cOEur du quartier familial la Ferme à Issy-les-Moulineaux, cet appartement traversant de 75,60 m², au 4ᵉ et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et calme, entre vie de quartier dynamique et espaces verdoyants.
À quelques minutes à pied, vous profitez de toutes les commodités :
écoles (Les Ajoncs, Victor Hugo, Ionesco), commerces et supermarché Auchan, parcs, ainsi que de nombreux transports : tramway T2 Les Moulineaux (4 min), RER C Issy, métro ligne 12 et future ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service prévue en 2026).
L’espace de vie se compose :
d’un double séjour lumineux de plus de 28 m², ouvert par de grandes baies vitrées.
une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par un cellier/buanderie.
Côté nuit, l’appartement propose :
deux grandes chambres de plus de 13 m², donnant au calme sur le jardin intérieur de la résidence.
une salle de bains avec baignoire et double vasque
WC séparés
De nombreux aménagements sur mesure (placards, bureau, banquette intégrée…) ont été pensés pour optimiser chaque espace. A noter une décoration particulièrement raffinée.
La copropriété, construite en 1978, est sécurisée et bien entretenue, avec gardien et local vélos/poussettes.
Les habitants apprécient l’esprit convivial et l’entraide entre voisins.
Les charges comprennent le chauffage et l’eau chaude.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Travaux récents réalisés : remplacement de la chaudière / clôture de la résidence.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.33€ par mois (soit 3556 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Peggy Prost offers you: Bright and quiet family apartment – Top floor – La Ferme neighborhood – Issy-les-Moulineaux VIDEO AVAILABLE UPON REQUEST. Located in the heart of the family-friendly La Ferme neighborhood in Issy-les-Moulineaux, this 75.60 m² cross-ventilated apartment on the 4th and top floor offers a pleasant and peaceful living environment, balancing a dynamic neighborhood life with green spaces. Just a few minutes on foot, you can enjoy all amenities: - Schools (Les Ajoncs, Victor Hugo, Ionesco) - Shops and Auchan supermarket - Parks - Numerous transport options: tramway T2 Les Moulineaux (4 min), RER C Issy, metro line 12, and the future line 15 of the Grand Paris Express (service expected in 2026). The current owners particularly appreciate having a garden within a fully enclosed condominium. In good weather, children can play safely, and it also serves as a space that encourages neighborly exchanges and gatherings. The residence’s location allows walking to the center of Boulogne. The living area consists of: - A bright double living room of over 28 m², opened by large bay windows. - An independent kitchen, furnished and equipped, extended by a pantry/laundry room. On the sleeping side, the apartment offers: - Two large bedrooms of over 13 m², quietly overlooking the residence’s inner garden. - A bathroom with double sinks - Separate toilets Many custom fittings (closets, desk, built-in bench…) have been designed to optimize every space. Note the particularly refined decoration. The owners enlisted an interior architect to redesign the apartment. The condominium, built in 1978, is secure and well maintained, with a caretaker and bike/stroller storage. Residents appreciate the friendly spirit and mutual support among neighbors. Charges include heating and hot water. A cellar completes this property. An underground parking space is offered additionally, with an electric vehicle charging station. Recent work carried out: boiler replacement / enclosure of the residence. This real estate listing concerns 3 lots located in a condominium of 285 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €296.33 per month (or €3,556 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 200 and CLIMATE class D with an index of 43. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Peggy Prost, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
1978
-
Prix/pied²
$660
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrain de jeu
- Plan d’étage 2D
- Cuisinière à gaz
- Stationnement
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Chemins des Vignes, Issy-les-Moulineaux, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 2
Première mise en ligne
Mars 14
Référence de l’annonce
1969745
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