Île Saint Germain Rdc Terrasse Dpe D

SAFTI vous présente ce beau 3 pièces de 72 m² avec terrasse, parking et cave, idéalement situé au cœur de l’Île Saint-Germain. BRDans un environnement recherché à l’esprit « petit village », verdoyant et résidentiel, profitez d’un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. BRSitué en rez-de-chaussée d’une résidence moderne de 4 étages avec ascenseur, cet appartement en excellent état. BRBénéficiant d’une exposition Nord-Sud et d’un agencement particulièrement fonctionnel, il offre une agréable séparation entre l’espace de vie et l’espace nuit. BRIl se compose d’une grande entrée, d’un séjour spacieux ouvrant directement sur une terrasse de 10 m², d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de 2 chambres (14,5 m2 et 11 m2), d’une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC séparés. BRLe chauffage électrique individuel permet une gestion autonome de la consommation. BRUne place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. BRBRLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 480 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/