$669,225

Exclusive Residence A Few Steps From The Sea

  • 7 Chambres
  • 4 SdB
  • 2,648 Sqft
  • 8
    Vues des 30 derniers jours
  • 16

À propos de la propriété

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Cette résidence exclusive récemment rénovée, d’une superficie d’environ 240 m², se compose de quatre appartements indépendants, situés à seulement 400 mètres de la mer. La propriété se trouve dans la prestigieuse zone de Marza, entre les magnifiques provinces de Raguse et de Syracuse, un cadre idéal qui allie parfaitement beauté naturelle et traditions locales.

La récente rénovation a été
This exclusive renovated residence, measuring approximately 2,580 sq ft, consists of four independent flats, located only 4,305 sq ft from the sea. The property is situated in the renowned Marza area, between the beautiful provinces of Ragusa and Syracuse-an area that perfectly blends natural beauty with local traditions.

The recent renovation has been carried out with particular attenti
Cette résidence exclusive récemment rénovée, d’une superficie d’environ 240 m², se compose de quatre appartements indépendants, situés à seulement 400 mètres de la mer. La propriété se trouve dans la prestigieuse zone de Marza, entre les magnifiques provinces de Raguse et de Syracuse, un cadre idéal qui allie parfaitement beauté naturelle et traditions locales.

La récente rénovation a été réalisée avec une attention particulière au confort et au bien-être. Chaque appartement garantit une totale indépendance, disposant de ses propres chambres, de vastes espaces de vie, d’une cuisine entièrement équipée et d’une véranda privée. La villa propose également des espaces communs conçus pour enrichir l’expérience de vie, notamment une piscine nichée dans un jardin intime, un espace détente, une buanderie et des salles de bain extérieures, idéales pour profiter de moments de bien-être en plein air. Le jardin paysagé met en valeur la flore méditerranéenne avec des citronniers, grenadiers, oliviers et arbustes de myrte, créant une atmosphère harmonieuse et enchanteresse.

Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence privée que comme opportunité d’investissement, offrant un cadre parfait pour des vacances reposantes. Elle est située à quelques pas de la mer, à 30 minutes de Noto et de Modica, et à environ 80 minutes de l’aéroport international de Catane-Fontanarossa.
This exclusive renovated residence, measuring approximately 2,580 sq ft, consists of four independent flats, located only 4,305 sq ft from the sea. The property is situated in the renowned Marza area, between the beautiful provinces of Ragusa and Syracuse-an area that perfectly blends natural beauty with local traditions.

The recent renovation has been carried out with particular attention to comfort and well-being. Each flat ensures complete privacy, being fully independent and featuring its own bedrooms, spacious living areas, a fully equipped kitchen, and a private veranda. The villa also offers a range of shared amenities designed to enhance the living experience, including a swimming pool set in a secluded garden, a relaxation area, a laundry room, and outdoor bathrooms-perfect for enjoying moments of well-being in the open air. The carefully designed garden enhances the Mediterranean flora with plants such as lemon, pomegranate, olive, and myrtle trees, creating a charming and harmonious atmosphere.

This property is ideal both as a private residence and as an investment opportunity, offering the perfect setting for a relaxing holiday. It is just a few steps from the sea, 30 minutes from Noto and Modica, and approximately 80 minutes from Catania Fontanarossa International Airport.
  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    2017

  • Prix/pied²

    $252

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

Outdoor

Explorez le secteur

Contrada Marina Marza, Ispica, RG 97014, Sainte Marie del Focallo - Marina di Marza, Sicile Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans la paisible Ispica, en Sicile, cette propriété se trouve à proximité de plages pittoresques et de la campagne verdoyante. Bien connectée, l’aéroport de Catane est à environ 75 minutes, facilitant les voyages internationaux. Savourez une cuisine sicilienne authentique et explorez l’architecture baroque à Modica et Ragusa. Le mode de vie méditerranéen est enrichi par des lieux culturels, et l’école privée Ostuni offre une éducation de qualité à 40 minutes.
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Attractions
Écoles
Aéroport de Catane-Fontanarossa
Aéroport
75 min
Vieille ville de Modica
Culture & Patrimoine
35 min
Raguse Ibla
Culture & Patrimoine
50 min
École privée Ostuni
École privée
40 min

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Olivier Desserre
Siracusa, Italy
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Italy Sotheby's International Realty
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Piazza Municipio 4, 96017, Noto, Siracusa, Italy
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Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been
part of the UNESCO World Heritag
Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been
part of the UNESCO World Heritage list along with eight other destinations on
the island. The extraordinary beauty of Noto characterizes the entire Val di
Noto and has made this city famous worldwide, attracting both Italian tourists
and international visitors. Italy Sotheby’s International Realty has opened its
tenth office here to further expand its presence in Italy and ensure
comprehensive coverage from north to south, reaching Sicily. This includes not
only major cities such as Catania, Taormina, and Syracuse but also the Val di
Noto with its Baroque towns of Ragusa, Modica, and Scicli.

Dernière mise à jour
Novembre 27, 2025
Première mise en ligne
Feb 22, 2025
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
BJV95F
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