$768,499
Venta Domaine 7 Pieces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,799 Sqft
- 7.42 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
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iad France - Jean-Philippe Roye vous propose: Propriété d’exception du XIXᵉ Siècle (première pierre XVIᵉ Siècle) pour résidence familiale ou création d’espaces de détente, événementiel, OEnologique ou professionnel.
Au cOEur d’un terrain de 3 ha, cette magnifique demeure d’un total de 500 m², allie charme historique et cadre naturel préservé en bord de Garonne.
Idéalement située à que
Au cOEur d’un terrain de 3 ha, cette magnifique demeure d’un total de 500 m², allie charme historique et cadre naturel préservé en bord de Garonne.
Idéalement située à que
iad France - Jean-Philippe Roye presents: Exceptional 19th-century property (first stone from the 16th century) ideal for a family residence or creating relaxation, event, oenological, or professional spaces.
Set on 3 hectares, this magnificent 500 m² home combines historic charm with a preserved natural setting on the banks of the Garonne.
Ideally located just minutes from La Br
Set on 3 hectares, this magnificent 500 m² home combines historic charm with a preserved natural setting on the banks of the Garonne.
Ideally located just minutes from La Br
iad France - Jean-Philippe Roye vous propose: Propriété d’exception du XIXᵉ Siècle (première pierre XVIᵉ Siècle) pour résidence familiale ou création d’espaces de détente, événementiel, OEnologique ou professionnel.
Au cOEur d’un terrain de 3 ha, cette magnifique demeure d’un total de 500 m², allie charme historique et cadre naturel préservé en bord de Garonne.
Idéalement située à quelques minutes de La Brède pour toutes les commodités et à 7 minutes de la gare de Beautiran (20 minutes de la gare de Bordeaux), elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A62.
•Surface et agencement :
Le rez-de-chaussée abrite une vaste entrée et des chais sur 180 m², une salle de dégustation et deux vastes cuisines (dont une d’été) ainsi qu’une pièce aménageable, le tout sur 83 m².
L’étage de 192 m² s’ouvre sur un vaste salon, salle à manger de 57 m², 5 grandes chambres et un bureau. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la Garonne ou le jardin. Une cuisine indépendante et une salle de bains viennent compléter l’espace.
Les combles aménageables de 150 m² comportent 2 chambres à finaliser.
•Extérieurs annexes :
Le jardin joliment paysagé comporte une dépendance aménageable de 150 m² ainsi que deux garages de 25 et 24 m². Une grande terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux. Un petit étang vient compléter ce cadre d’exception.
•Confort et technique :
Le confort est assuré par une climatisation réversible et une chaudière fioul à réviser tandis que la production d’eau chaude repose sur un chauffe-eau électrique. Avec ses volumes généreux et son environnement paisible, cette propriété à rénover vous offre une multitude de possibilités d’agencements et de projets.
Que vous envisagiez un projet familial, des espaces de détente, événementiel, OEnologique ou professionnel, cette magnifique demeure offre des volumes généreux et une liberté d’aménagement, permettant de créer un lieu de vie d’exception au bord de la Garonne.
N’attendez plus pour venir découvrir votre prochain coup de cOEur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur d’un terrain de 3 ha, cette magnifique demeure d’un total de 500 m², allie charme historique et cadre naturel préservé en bord de Garonne.
Idéalement située à quelques minutes de La Brède pour toutes les commodités et à 7 minutes de la gare de Beautiran (20 minutes de la gare de Bordeaux), elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A62.
•Surface et agencement :
Le rez-de-chaussée abrite une vaste entrée et des chais sur 180 m², une salle de dégustation et deux vastes cuisines (dont une d’été) ainsi qu’une pièce aménageable, le tout sur 83 m².
L’étage de 192 m² s’ouvre sur un vaste salon, salle à manger de 57 m², 5 grandes chambres et un bureau. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la Garonne ou le jardin. Une cuisine indépendante et une salle de bains viennent compléter l’espace.
Les combles aménageables de 150 m² comportent 2 chambres à finaliser.
•Extérieurs annexes :
Le jardin joliment paysagé comporte une dépendance aménageable de 150 m² ainsi que deux garages de 25 et 24 m². Une grande terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux. Un petit étang vient compléter ce cadre d’exception.
•Confort et technique :
Le confort est assuré par une climatisation réversible et une chaudière fioul à réviser tandis que la production d’eau chaude repose sur un chauffe-eau électrique. Avec ses volumes généreux et son environnement paisible, cette propriété à rénover vous offre une multitude de possibilités d’agencements et de projets.
Que vous envisagiez un projet familial, des espaces de détente, événementiel, OEnologique ou professionnel, cette magnifique demeure offre des volumes généreux et une liberté d’aménagement, permettant de créer un lieu de vie d’exception au bord de la Garonne.
N’attendez plus pour venir découvrir votre prochain coup de cOEur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jean-Philippe Roye presents: Exceptional 19th-century property (first stone from the 16th century) ideal for a family residence or creating relaxation, event, oenological, or professional spaces.
Set on 3 hectares, this magnificent 500 m² home combines historic charm with a preserved natural setting on the banks of the Garonne.
Ideally located just minutes from La Brède for all amenities and 7 minutes from Beautiran train station (20 minutes from Bordeaux station), it offers quick access to the A62 motorway.
• Surface and layout:
The ground floor features a large entrance and cellars covering 180 m², a tasting room, and two spacious kitchens (including a summer kitchen), plus a convertible room, all totaling 83 m².
The 192 m² upper floor opens onto a large living room and dining area of 57 m², 5 large bedrooms, and an office. Each room offers stunning views of the Garonne or the garden. An independent kitchen and a bathroom complete the space.
The 150 m² attic is convertible and includes 2 bedrooms to be finished.
• Outdoor annexes:
The beautifully landscaped garden includes a 150 m² convertible outbuilding and two garages of 25 and 24 m². A large terrace allows for enjoyable social moments. A small pond completes this exceptional setting.
• Comfort and technical features:
Comfort is ensured by reversible air conditioning and an oil boiler to be serviced, while hot water is provided by an electric water heater. With generous volumes and a peaceful environment, this property to renovate offers numerous layout and project possibilities.
Whether you are considering a family project, relaxation spaces, event, oenological, or professional use, this magnificent home offers generous volumes and freedom of layout, allowing you to create an exceptional living space on the banks of the Garonne.
Don’t wait to discover your next favorite place!
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jean-Philippe Roye, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set on 3 hectares, this magnificent 500 m² home combines historic charm with a preserved natural setting on the banks of the Garonne.
Ideally located just minutes from La Brède for all amenities and 7 minutes from Beautiran train station (20 minutes from Bordeaux station), it offers quick access to the A62 motorway.
• Surface and layout:
The ground floor features a large entrance and cellars covering 180 m², a tasting room, and two spacious kitchens (including a summer kitchen), plus a convertible room, all totaling 83 m².
The 192 m² upper floor opens onto a large living room and dining area of 57 m², 5 large bedrooms, and an office. Each room offers stunning views of the Garonne or the garden. An independent kitchen and a bathroom complete the space.
The 150 m² attic is convertible and includes 2 bedrooms to be finished.
• Outdoor annexes:
The beautifully landscaped garden includes a 150 m² convertible outbuilding and two garages of 25 and 24 m². A large terrace allows for enjoyable social moments. A small pond completes this exceptional setting.
• Comfort and technical features:
Comfort is ensured by reversible air conditioning and an oil boiler to be serviced, while hot water is provided by an electric water heater. With generous volumes and a peaceful environment, this property to renovate offers numerous layout and project possibilities.
Whether you are considering a family project, relaxation spaces, event, oenological, or professional use, this magnificent home offers generous volumes and freedom of layout, allowing you to create an exceptional living space on the banks of the Garonne.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$274
-
Émissions
D
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la rivière
- Équestre
- Sauna
- Au bord de l’eau
- Rénové
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Sauna
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Jardin
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Isle-Saint-Georges, Nouvelle-Aquitaine, France
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Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Sep 18
Référence de l’annonce
2106448
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