$669,120
Vente Maison/Villa 16 Pièces
- 10 Chambres
- 8 SdB
- 3,316 Sqft
- 2.22 Ac lot
- Mis à jour: Août 6
À propos de la propriété
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iad France - Sophie Belloir vous propose: UN BIEN D’EXEPTION EN BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL !
Calme et sérénité vous accueillent dans cette magnifique longère en pierre rénovée à usage résidentiel et touristique qui allie charme et confort moderne.
Accès rapide à l’A84 (Rennes–Caen), à 30 km du Mont-Saint-Michel, dans un secteur touristique majeur, cette propriété, posée sur près de 900
Calme et sérénité vous accueillent dans cette magnifique longère en pierre rénovée à usage résidentiel et touristique qui allie charme et confort moderne.
Accès rapide à l’A84 (Rennes–Caen), à 30 km du Mont-Saint-Michel, dans un secteur touristique majeur, cette propriété, posée sur près de 900
iad France - Sophie Belloir offers you: AN EXCEPTIONAL PROPERTY IN THE BAY OF MONT-SAINT-MICHEL!
…in video…!
Calm and serenity welcome you to this magnificent renovated stone longère for residential and tourist use, combining charm and modern comfort. The furniture blends charm and a gentle way of life.
Quick access to the A84 (Rennes–Caen), 30 km from Mont-Saint-Michel, in a majo
…in video…!
Calm and serenity welcome you to this magnificent renovated stone longère for residential and tourist use, combining charm and modern comfort. The furniture blends charm and a gentle way of life.
Quick access to the A84 (Rennes–Caen), 30 km from Mont-Saint-Michel, in a majo
iad France - Sophie Belloir vous propose: UN BIEN D’EXEPTION EN BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL !
Calme et sérénité vous accueillent dans cette magnifique longère en pierre rénovée à usage résidentiel et touristique qui allie charme et confort moderne.
Accès rapide à l’A84 (Rennes–Caen), à 30 km du Mont-Saint-Michel, dans un secteur touristique majeur, cette propriété, posée sur près de 9000m² de terrain, offre un cadre de vie confortable et une activité immédiatement exploitable (Chambre d’hôte : CA : 40 000€/5 mois 2025).
La propriété est conçue en deux espaces distincts et communicants en rez-de-chaussée et à l’étage, permettant de préserver une vraie vie privée tout en développant l’activité professionnelle dans plus de 300m².
L’habitation principale :
Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, W.C., salon avec cheminée et poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée.
À l’étage : La mezzanine avec son espace bureau distribue un W.C., quatre chambres dont une passante menant à une cinquième chambre en mezzanine et son espace rangement.
Trois d’entre elles disposent d’une salle de douche, une autre, d’une salle de bains.
L’espace chambres d’hôtes – entièrement créé et rénové (2023/2024) :
Au rez-de-chaussée : Entrées indépendantes, salon, salle de petits-déjeuners avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, deux chambres avec salles d’eau et W.C.
À l’étage : Une chambre avec salle d’eau et W.C., un espace familial comprenant un salon, deux chambres, une salle d’eau et un W.C séparé.
308 m² habitables, 16 pièces, 10 chambres.
- Buanderie
- Menuiseries PVC double vitrage, volets aluminium et bois
- Chauffage bois, fioul et géothermie
- Fibre
- Couverture en fibrociment non amianté
- Aucun travaux à prévoir
- DPE : D / GES : B
- Un terrain de 8 946 m², aménagé, entretenu et accueillant.
- Une terrasse de 60 m²
- Atelier, dépendances, abris
- 4 garages (122m²) avec portes motorisées
- Portail motorisé avec badges
- Nombreuses places de stationnement.
À la suite de la partie accueil :
- En rez-de-chaussée : 63 m² attenants à usage de stockage - fenêtres PVC et grandes ouvertures aménageable en espace à vivre !
- L’étage : plus de 200 m² offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire vous permettants de recevoir vos invités.
Activité touristique rentable immédiatement, chiffre d’affaires de 40 000 € sur 5 mois (saison 2025).
Fort potentiel de développement : Accueil familial / Séjours nature. / Accueil animalier / Nuits insolites / Aménagements supplémentaires d’espace à vivre.
À proximité des sites et lieux incontournables : Mont-Saint-Michel, L’Ange Michel, Bellefontaine, les cascades, la Petite chapelle et le karting de Mortain, la fonderie de Villedieu-les-Poêles, Fougères, Granville, les plages, la vallée de la Sélune, le viaduc de la Souleuvre, plages du Cotentin, la Bretagne !
Au cOEur d’un hameau, à proximité immédiate du transport scolaire et à quelques minutes des commerces, services et soins d’Isigny-le-Buat et de Ducey-les-Chéris, entre Avranches et Saint-Hilaire-du-Harcouêt,.
Une propriété rare, authentique et fonctionnelle, alliant charme de la pierre, confort moderne, calme de la campagne et véritable projet de vie et d’accueil touristique et familiale.
Contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Calme et sérénité vous accueillent dans cette magnifique longère en pierre rénovée à usage résidentiel et touristique qui allie charme et confort moderne.
Accès rapide à l’A84 (Rennes–Caen), à 30 km du Mont-Saint-Michel, dans un secteur touristique majeur, cette propriété, posée sur près de 9000m² de terrain, offre un cadre de vie confortable et une activité immédiatement exploitable (Chambre d’hôte : CA : 40 000€/5 mois 2025).
La propriété est conçue en deux espaces distincts et communicants en rez-de-chaussée et à l’étage, permettant de préserver une vraie vie privée tout en développant l’activité professionnelle dans plus de 300m².
L’habitation principale :
Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, W.C., salon avec cheminée et poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée.
À l’étage : La mezzanine avec son espace bureau distribue un W.C., quatre chambres dont une passante menant à une cinquième chambre en mezzanine et son espace rangement.
Trois d’entre elles disposent d’une salle de douche, une autre, d’une salle de bains.
L’espace chambres d’hôtes – entièrement créé et rénové (2023/2024) :
Au rez-de-chaussée : Entrées indépendantes, salon, salle de petits-déjeuners avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, deux chambres avec salles d’eau et W.C.
À l’étage : Une chambre avec salle d’eau et W.C., un espace familial comprenant un salon, deux chambres, une salle d’eau et un W.C séparé.
308 m² habitables, 16 pièces, 10 chambres.
- Buanderie
- Menuiseries PVC double vitrage, volets aluminium et bois
- Chauffage bois, fioul et géothermie
- Fibre
- Couverture en fibrociment non amianté
- Aucun travaux à prévoir
- DPE : D / GES : B
- Un terrain de 8 946 m², aménagé, entretenu et accueillant.
- Une terrasse de 60 m²
- Atelier, dépendances, abris
- 4 garages (122m²) avec portes motorisées
- Portail motorisé avec badges
- Nombreuses places de stationnement.
À la suite de la partie accueil :
- En rez-de-chaussée : 63 m² attenants à usage de stockage - fenêtres PVC et grandes ouvertures aménageable en espace à vivre !
- L’étage : plus de 200 m² offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire vous permettants de recevoir vos invités.
Activité touristique rentable immédiatement, chiffre d’affaires de 40 000 € sur 5 mois (saison 2025).
Fort potentiel de développement : Accueil familial / Séjours nature. / Accueil animalier / Nuits insolites / Aménagements supplémentaires d’espace à vivre.
À proximité des sites et lieux incontournables : Mont-Saint-Michel, L’Ange Michel, Bellefontaine, les cascades, la Petite chapelle et le karting de Mortain, la fonderie de Villedieu-les-Poêles, Fougères, Granville, les plages, la vallée de la Sélune, le viaduc de la Souleuvre, plages du Cotentin, la Bretagne !
Au cOEur d’un hameau, à proximité immédiate du transport scolaire et à quelques minutes des commerces, services et soins d’Isigny-le-Buat et de Ducey-les-Chéris, entre Avranches et Saint-Hilaire-du-Harcouêt,.
Une propriété rare, authentique et fonctionnelle, alliant charme de la pierre, confort moderne, calme de la campagne et véritable projet de vie et d’accueil touristique et familiale.
Contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sophie Belloir offers you: AN EXCEPTIONAL PROPERTY IN THE BAY OF MONT-SAINT-MICHEL!
…in video…!
Calm and serenity welcome you to this magnificent renovated stone longère for residential and tourist use, combining charm and modern comfort. The furniture blends charm and a gentle way of life.
Quick access to the A84 (Rennes–Caen), 30 km from Mont-Saint-Michel, in a major tourist area, this property, set on nearly 9,000 m² of land, offers a comfortable living environment and an immediately exploitable business (Guesthouse: Revenue: €40,000/5 months 2025).
The property is designed with two distinct and connected spaces on the ground floor and upstairs, allowing true privacy while developing the professional activity over more than 300 m².
Main residence:
- Ground floor: Spacious entrance, WC, living room with fireplace and wood stove, dining room, fitted and equipped kitchen.
- Upstairs: Mezzanine with office space, WC, four bedrooms including one passing through to a fifth bedroom in the mezzanine with storage space.
- Three bedrooms have a shower room, one has a bathroom.
Guesthouse area – entirely created and renovated (2023/2024):
- Ground floor: Independent entrances, living room, breakfast room with fitted and equipped kitchen, laundry room, two bedrooms with shower rooms and WCs.
- Upstairs: One bedroom with shower room and WC, a family area including a living room, two bedrooms, a shower room, and a separate WC.
- 308 m² living space, 16 rooms, 10 bedrooms.
- Laundry room
- PVC double-glazed windows, aluminum and wood shutters
- Heating: wood, oil, and geothermal
- Fiber optic internet
- Non-asbestos fiber cement roofing
- No work needed
- Energy Performance Certificate: D / Greenhouse Gas Emissions: B
- A landscaped, maintained, and welcoming 8,946 m² plot
- 60 m² terrace
- Workshop, outbuildings, shelters
- 4 garages (122 m²) with motorized doors
- Motorized gate with badges
- Numerous parking spaces
Following the reception area:
- Ground floor: 63 m² adjoining storage space with PVC windows and large openings, convertible into living space!
- Upstairs: Over 200 m² offering additional development potential to accommodate your guests.
Profitable tourist activity immediately, turnover of €40,000 over 5 months (2025 season).
Strong development potential: Family hosting / Nature stays / Animal hosting / Unique nights / Additional living space arrangements.
Close to must-see sites and places: Mont-Saint-Michel, L’Ange Michel, Bellefontaine, waterfalls, the Little Chapel and Mortain karting, the foundry of Villedieu-les-Poêles, Fougères, Granville, beaches, the Sélune valley, the Souleuvre viaduct, Cotentin beaches, Brittany!
In the heart of a hamlet, immediately close to school transport and a few minutes from shops, services, and healthcare in Isigny-le-Buat and Ducey-les-Chéris, between Avranches and Saint-Hilaire-du-Harcouët.
A rare, authentic, and functional property combining stone charm, modern comfort, countryside tranquility, and a true life and family tourist hosting project.
Contact me!
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 193 and CLIMATE class C index 17. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sophie Belloir, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of COUTANCES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Calm and serenity welcome you to this magnificent renovated stone longère for residential and tourist use, combining charm and modern comfort. The furniture blends charm and a gentle way of life.
Quick access to the A84 (Rennes–Caen), 30 km from Mont-Saint-Michel, in a major tourist area, this property, set on nearly 9,000 m² of land, offers a comfortable living environment and an immediately exploitable business (Guesthouse: Revenue: €40,000/5 months 2025).
The property is designed with two distinct and connected spaces on the ground floor and upstairs, allowing true privacy while developing the professional activity over more than 300 m².
Main residence:
- Ground floor: Spacious entrance, WC, living room with fireplace and wood stove, dining room, fitted and equipped kitchen.
- Upstairs: Mezzanine with office space, WC, four bedrooms including one passing through to a fifth bedroom in the mezzanine with storage space.
- Three bedrooms have a shower room, one has a bathroom.
Guesthouse area – entirely created and renovated (2023/2024):
- Ground floor: Independent entrances, living room, breakfast room with fitted and equipped kitchen, laundry room, two bedrooms with shower rooms and WCs.
- Upstairs: One bedroom with shower room and WC, a family area including a living room, two bedrooms, a shower room, and a separate WC.
- 308 m² living space, 16 rooms, 10 bedrooms.
- Laundry room
- PVC double-glazed windows, aluminum and wood shutters
- Heating: wood, oil, and geothermal
- Fiber optic internet
- Non-asbestos fiber cement roofing
- No work needed
- Energy Performance Certificate: D / Greenhouse Gas Emissions: B
- A landscaped, maintained, and welcoming 8,946 m² plot
- 60 m² terrace
- Workshop, outbuildings, shelters
- 4 garages (122 m²) with motorized doors
- Motorized gate with badges
- Numerous parking spaces
Following the reception area:
- Ground floor: 63 m² adjoining storage space with PVC windows and large openings, convertible into living space!
- Upstairs: Over 200 m² offering additional development potential to accommodate your guests.
Profitable tourist activity immediately, turnover of €40,000 over 5 months (2025 season).
Strong development potential: Family hosting / Nature stays / Animal hosting / Unique nights / Additional living space arrangements.
Close to must-see sites and places: Mont-Saint-Michel, L’Ange Michel, Bellefontaine, waterfalls, the Little Chapel and Mortain karting, the foundry of Villedieu-les-Poêles, Fougères, Granville, beaches, the Sélune valley, the Souleuvre viaduct, Cotentin beaches, Brittany!
In the heart of a hamlet, immediately close to school transport and a few minutes from shops, services, and healthcare in Isigny-le-Buat and Ducey-les-Chéris, between Avranches and Saint-Hilaire-du-Harcouët.
A rare, authentic, and functional property combining stone charm, modern comfort, countryside tranquility, and a true life and family tourist hosting project.
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Energy display information for this property: ENERGY class D index 193 and CLIMATE class C index 17. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sophie Belloir, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of COUTANCES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1969
-
Prix/pied²
$201
-
Émissions
C
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Porte
- Buanderie
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Isigny-le-Buat, Normandie, France
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Dernière mise à jour
Août 6
Première mise en ligne
Jan 16
Référence de l’annonce
1917075
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