Maison, Taylors Hill Road, Galway

Merville est située derrière une entrée fermée sur Taylors Hill. Cette importante résidence de la fin de la période géorgienne (vers 1830) s’étend sur environ 0,53 hectare (1,3 acre) de jardins magnifiquement aménagés et arborés. Une vaste avenue de gravier traverse de vastes jardins paysagers à l’avant, tandis que des jardins privés sur les côtés et des jardins clos à l’arrière offrent une retraite en plein air tranquille et abritée.

La résidence d’origine a conservé une abondance de caractère et de charme d’époque, avec de nombreux éléments géorgiens raffinés encore intacts. Agrandie avec goût à la fin des années 1970 et de nouveau au milieu des années 1980, la propriété offre aujourd’hui un espace de vie généreux et polyvalent s’étendant sur environ 367 m² (3 950 pieds carrés). L’hébergement comprend cinq élégantes salles de réception donnant sur les jardins, sept chambres spacieuses et quatre salles de bains, offrant suffisamment d’espace pour la vie de famille et les réceptions. L’échelle et la disposition de la propriété offrent une flexibilité exceptionnelle pour répondre à une variété de besoins de style de vie. Les terrains sont zonés résidentiels dans le cadre de l’actuel plan de développement de la ville de Galway 2023-2029. La résidence est inscrite à l’Inventaire national du patrimoine architectural n° 30316001 et est identifiée comme présentant un intérêt architectural.

Un pavillon annexe indépendant renforce encore l’attrait, offrant la possibilité d’un logement supplémentaire ou pouvant être utilisé à diverses fins (bureaux, espace de stockage et espace de jeux).

Le terrain offre une intimité exceptionnelle, un abri et des espaces d’agrément exceptionnels, une caractéristique de plus en plus rare dans un cadre urbain aussi privilégié. Il y a de vastes pelouses à l’avant et à l’arrière avec des sentiers sinueux et parsemées de parterres d’arbustes et de fleurs, de haies matures, de beaux arbres et de murs en pierre naturelle. Il y a des patios pavés à côté de la salle de petit-déjeuner et un patio surélevé à l’arrière. À 0,53 hectare (1,3 acre), il est peut-être possible de développer davantage le terrain.

Taylors Hill est le quartier résidentiel le plus prisé de Galway. L’établissement se trouve à proximité du centre-ville, de Salthill, de la Promenade, de l’université de Galway et de l’hôpital universitaire de Galway. De nombreuses écoles établies, des équipements sportifs et des services sont facilement accessibles.

Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une résidence emblématique d’une envergure et d’un caractère importants, dotée d’un immense potentiel en tant que maison familiale distinguée ou à développer ultérieurement (sous réserve des permis de construire nécessaires). Des propriétés de ce calibre et de ce réglage sont rarement mises sur le marché.

AGENTS CONJOINTS : O’Donnellan & Joyce et Sherry FitzGerald, Galway.