Maison, Ballinruane, Kilmeedy, Comté De Limerick

Une résidence vraiment exceptionnelle située dans un cadre boisé privé, alliant harmonieusement caractère historique et luxe contemporain. Dotée de quatre chambres avec salle de bains privative, d’éléments architecturaux saisissants, de jardins paysagers et de finitions haut de gamme, cette maison unique offre intimité, élégance et un accès pratique à Adare et à la ville de Limerick.
CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES
• Résidence architecturale exceptionnelle incorporant un four à chaux restauré du début du XVIIIe siècle
• Cadre boisé privé dans la forêt de Ballinruane, accessible par une avenue bordée d’arbres
• Cinq chambres spacieuses, dotées de finitions haut de gamme
• Design de tour impressionnant avec escalier en colimaçon en porte-à-faux en acier inoxydable
• Salle de réception unique en forme de four à chaux avec grès d’origine et poêle
• Cuisine ouverte haut de gamme avec appareils électroménagers haut de gamme et îlot central
• Sol en marbre travertin à effet ciseau dans tout le rez-de-chaussée
• Plusieurs espaces de réception et de vie conçus à la fois pour le divertissement et la détente
• Terrasse sur le toit avec barbecue intégré et green privé
• Des jardins aménagés par des professionnels avec une cascade et des vœux de bien-être
• Espaces extérieurs isolés avec un design paysager distinctif
• Zone d’entraînement de golf sur le terrain

Descriptif
Cette résidence exceptionnelle offre une occasion rare d’acquérir une maison vraiment distinctive, conçue de manière experte en collaboration avec des professionnels qualifiés de l’intérieur et de l’aménagement paysager. Alliant caractère historique et luxe contemporain, l’établissement comprend un four à chaux restauré datant du début du XVIIIe siècle et est situé dans le cadre paisible du bois de Ballinruane, accessible par une avenue bordée d’arbres sur la route panoramique de West Limerick, à proximité d’Adare et de la ville de Limerick.

Une porte d’entrée saisissante s’ouvre sur un couloir accueillant recouvert d’un sol en marbre travertin à effet ciseau, qui s’écoule parfaitement dans tout le rez-de-chaussée, conférant immédiatement un sentiment de qualité et de cohésion conceptuelle.

La salle de réception du four à chaux est une caractéristique remarquable, offrant un espace unique et atmosphérique idéal pour se divertir. Riche en caractère, elle présente des murs en grès apparent, une cheminée caractéristique avec poêle, des poutres en chêne fabriquées à la main et un éclairage intégré subtil.

Au cœur de la maison, la cuisine ouverte et le salon sont conçus pour une vie moderne. L’élégante cuisine équipée comprend de généreux rangements, des plans de travail haut de gamme et des appareils électroménagers intégrés, complétés par un îlot central et un bar à petit-déjeuner. Les espaces de vie et de salle à manger adjacents offrent confort et polyvalence, avec cheminée, lumière naturelle abondante et accès direct aux jardins.

L’hébergement comprend cinq chambres spacieuses, dont quatre sont dotées d’une salle de bains privative, décorées selon des normes élevées avec des matériaux de qualité et une excellente lumière naturelle.

Un spectaculaire escalier en colimaçon mène aux niveaux supérieurs, où un palier lumineux s’ouvre sur une terrasse sur le toit, un espace exceptionnel pour se détendre et se divertir, doté d’un barbecue intégré et d’un putting green privé.

Une cave à vin dédiée améliore encore la propriété, ajoutant à l’impressionnante gamme de caractéristiques de la maison. Dans l’ensemble, il s’agit d’une résidence remarquable alliant héritage, excellence du design et luxe moderne dans un cadre vraiment unique.

JARDINS
Les jardins sont magnifiquement entretenus et offrent un niveau d’intimité exceptionnel, créant un cadre boisé tranquille qui entoure la résidence et s’étend sur 0,34 hectares (0,84 acres). Avec une atmosphère naturelle semblable à celle d’une forêt, les jardins offrent une retraite paisible où l’on peut se détendre en toute intimité. Conçus avec soin, les jardins comportent une variété de sièges uniques, chacun ajoutant au caractère enchanteur, presque féerique, de l’espace. Aménagés de manière professionnelle, ils comprennent une cascade saisissante à l’arrière et un charmant puits à vœux à l’avant. Une zone d’entraînement de golf dédiée à l’arrière améliore encore les équipements extérieurs, complétant ainsi ce cadre vraiment spécial.

EMPLACEMENT
L’établissement est situé dans la campagne pittoresque de Kilmeedy, avec des équipements locaux tels qu’un café, une boutique, un garage et une école maternelle. Entouré par la forêt de Ballinruane, il propose deux sentiers de randonnée : un itinéraire de 5 km avec vue sur Ballyhoura, le Golden Vale et les montagnes de Galtee, et une promenade plus courte vers l’ouest avec des vues panoramiques sur Clare, Limerick, Tipperary et les sommets lointains de Cork et Kerry.

Un court trajet en voiture mène au village historique d’Adare, connu pour son charme du XIXe siècle, ses boutiques, ses cafés, ses restaurants et son luxueux hôtel cinq étoiles. La région compte également de nombreuses installations sportives, notamment le GAA, le rugby, le football, des centres équestres et le golf. La ville de Limerick, à seulement 40 minutes, regorge de boutiques, d’universités, de grands sites sportifs et de centres d’affaires.

INFORMATIONS TECHNIQUES

SERVICES | Electricité générale, eau provenant d’un puits de forage privé, système de traitement des eaux usées.

MÉTHODE DE VENTE | Traité privé.

TENURE ET POSSESSION | La propriété est proposée pour vente en pleine propriété, la possession vacante étant donnée à la clôture de la vente.

VISIONNAGE | Uniquement sur rendez-vous privé