$10,114,998
Fordstown, Navan, Comté De Meath
- 8 Chambres
- 8 SdB
- 11,517 Sqft
- 328.0 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 1
-
632
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- 46
À propos de la propriété
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Une maison de campagne exceptionnelle et un domaine de production de sang d’une qualité et d’un calibre rares dans le comté de Meath.
Le Triermore House and Stud Farm est un domaine de campagne exceptionnel situé dans le comté de Meath, à environ 10 km à l’ouest de Kells et à proximité de la M3. La maison principale a été rénovée selon des normes exceptionnelles et est située dans des jar
Le Triermore House and Stud Farm est un domaine de campagne exceptionnel situé dans le comté de Meath, à environ 10 km à l’ouest de Kells et à proximité de la M3. La maison principale a été rénovée selon des normes exceptionnelles et est située dans des jar
An exceptional country house and bloodstock estate of rare quality and calibre in County Meath.
Triermore House and Stud Farm is an exceptional country estate in County Meath, located approximately 10km west of Kells and within easy reach of the M3. The main house has been renovated to exceptional standards and is set within beautifully maintained gardens and grounds, providing an elegant
Triermore House and Stud Farm is an exceptional country estate in County Meath, located approximately 10km west of Kells and within easy reach of the M3. The main house has been renovated to exceptional standards and is set within beautifully maintained gardens and grounds, providing an elegant
Une maison de campagne exceptionnelle et un domaine de production de sang d’une qualité et d’un calibre rares dans le comté de Meath.
Le Triermore House and Stud Farm est un domaine de campagne exceptionnel situé dans le comté de Meath, à environ 10 km à l’ouest de Kells et à proximité de la M3. La maison principale a été rénovée selon des normes exceptionnelles et est située dans des jardins et des terrains magnifiquement entretenus, offrant un cadre résidentiel élégant et privé au cœur du domaine. S’étendant sur environ 132,7 ha (328 acres), et également disponible dans son intégralité jusqu’à 190,8 ha. (471,5 acres), la propriété a longtemps été exploitée comme un haras établi et est présentée selon des normes impeccables dans l’ensemble. Avec ses pâturages de haute qualité, ses terrains matures et ses haras complets, le domaine reflète une gestion minutieuse à long terme et représente une opportunité rare d’acquérir une importante exploitation résidentielle et de stockage de sang de grande envergure dans un endroit très apprécié. Triermore élève des chevaux depuis plus de trente ans et a produit de nombreux artistes de renom, dont Jack The Giant, Front House, Changing of The Guard et Sent From Heaven. Le haras comprend trois cours distinctes, dont une cour pour jeunes d’un an récemment construite et une cour de quarantaine située sur une ferme distincte.
L’ENSEMBLE DE L’OPTION SUR ENVIRON 190,8 HA (471,5 ACRES)
L’ensemble du domaine de Triermore s’étend sur environ 471,5 acres, ce qui représente l’une des propriétés résidentielles et de stockage de sang les plus complètes et les plus établies d’Irlande. La détention est centrée sur Triermore House et ses vastes haras et installations pour les jeunes d’un an, complétées par une gamme d’éléments résidentiels et agricoles bien équipés, notamment le Drews Lodge, le McAvoy’s Lodge, la ferme Moygrehan, le Clonleason Yard et le Lawrence Lodge, ainsi que par des exploitations extérieures dotées d’installations d’isolement et d’un parc à bétail.
Caractéristiques spéciales
• Haras entièrement opérationnel et établi de longue date doté d’une infrastructure et d’un aménagement équestres excellents
• Maison de campagne exceptionnelle rénovée selon les normes les plus élevées et présentant des intérieurs élégants et de bon goût
• Des jardins et des terrains magnifiquement entretenus, y compris des pelouses à la française, des spécimens d’arbres matures, un jardin clos et un verger clos
• Serre d’époque, court de tennis et superbe complexe de loisirs comprenant un pool house, un gymnase, un sauna, un hammam et des installations de spa
• Haras principal avec grange de style américain, bureau du haras et logements
• Cour d’un an récemment construite, aménagée selon un plan quadrilatère traditionnel et cour d’isolement séparée située sur la ferme Clonleason
• De vastes installations équestres et un système de paddock bien conçu
• Gamme de lodges, de chalets et de logements résidentiels dans tout le domaine
• Cabane de sécurité et entrée contrôlée avec approche bordée d’arbres et cadre paysager
• Des pâturages productifs dotés de limites matures, d’excellents abris et de routes intérieures bien entretenues
• Infrastructures agricoles supplémentaires, y compris un parc à bétail et des installations de manutention du bétail
• Réputation établie en tant que haras de premier plan, produisant des artistes de renom tels que Jack The Giant, Front House, Changing of The Guard et Sent From Heaven
• Emplacement privilégié et accessible dans le comté de Meath, à proximité de la M3 et de Dublin
RÉSIDENCE PRINCIPALE
On accède à la résidence principale par une entrée classique, dont la porte d’entrée s’ouvre sur un élégant vestibule, dont une porte intérieure vitrée mène au hall de réception principal. Cet impressionnant hall d’entrée donne immédiatement le ton à la maison, avec son sol carrelé orné de pierres angulaires, sa grande cheminée en marbre et son magnifique escalier menant aux étages supérieurs. L’espace est mis en valeur par de hauts plafonds, une rosette décorative et des corniches en plâtre ornées, tandis que des menuiseries exceptionnelles et une finition peinte à la traînée créent une esthétique raffinée et intemporelle. Les intérieurs sont présentés avec un mobilier élégant et de bon goût, complétant l’intégrité architecturale de la maison.
À gauche se trouve le salon formel, un espace de réception magnifiquement proportionné doté d’une cheminée en marbre, de magnifiques revêtements muraux en chinoiserie et de grandes fenêtres à guillotine sans cornes donnant sur les jardins. Au-delà se trouve l’orangerie, une salle de réception particulièrement impressionnante dotée de plafonds à lanternes et de portes vitrées donnant sur une terrasse surélevée offrant une vue imprenable sur les pelouses. Cet espace est idéal pour les réceptions, permettant une vie intérieure et extérieure fluide, en particulier pendant les mois d’été. L’attention portée aux détails est exceptionnelle, avec des ferronneries en laiton recyclé, des menuiseries fines et des finitions spécialisées qui renforcent la qualité de la restauration.
De retour dans le hall principal, la salle à manger officielle est tout aussi impressionnante, avec son parquet en bois extra-large et son atmosphère élégante adaptée aux réceptions formelles et informelles. Une porte dissimulée mène à un garde-manger de majordome entièrement équipé, avec des armoires sur mesure et un serveur muetmonter au niveau inférieur. À cet étage se trouve également un salon confortable, connu sous le nom de Racing Room, doté de bibliothèques équipées et d’un mur multimédia, offrant un espace de vie plus détendu et intime.
Un escalier mène à un palier de galerie au premier étage, où deux suites joliment aménagées donnent sur les pelouses avant. Les deux chambres sont généreusement proportionnées et impeccablement décorées, chacune dotée d’une cheminée et d’équipements de salle de bains luxueux. L’une des suites comprend un élégant dressing avec des armoires sur mesure, tandis que les salles de bains sont décorées selon des normes exceptionnelles avec des installations et des équipements de haute qualité.
Le rez-de-jardin offre de nombreux logements supplémentaires et constitue une partie hautement fonctionnelle mais tout aussi raffinée de la maison. De là, l’aile est propose six autres suites de chambres, chacune conçue individuellement et décorée de manière exquise avec des revêtements muraux élégants et une luxueuse salle de bains privative. Ce niveau comprend également un hall d’entrée secondaire, des installations pour le personnel et une gamme de pièces auxiliaires, notamment des zones de stockage, une salle des plantes et des zones de service.
La cuisine est particulièrement impressionnante, avec des armoires en bois sur mesure et équipée d’appareils électroménagers de pointe, notamment des fours Miele, des plaques à gaz et à induction et une extraction intégrée. À côté de la cuisine se trouvent une chambre froide et des rangements supplémentaires. Les autres logements de ce niveau comprennent un bureau, un local à chaussures avec accès extérieur et un salon de beauté joliment aménagé.
À l’arrière de la maison se trouve une superbe salle de billard, richement décorée de lambris et dotée d’un bar aménagé, offrant un excellent espace pour se divertir. Dans l’ensemble, la maison principale a été rénovée et finie selon des normes exceptionnelles, combinant des proportions architecturales classiques avec un confort moderne et un savoir-faire de haut niveau. La maison bénéficie d’un chauffage par le sol, garantissant un environnement constant et confortable.
JARDINS ET TERRAINS
La résidence principale est accessible par sa propre entrée privée bordée d’arbres, sécurisée par des portails électriques en fer forgé qui s’ouvrent sur une vaste allée. La route traverse des arbres bien établis, ce qui donne l’impression d’arriver avant de monter vers la résidence principale. Cette approche impressionnante donne le ton aux jardins et aux terrains. Les jardins et les terrains qui entourent Triermore House ont été méticuleusement conçus et entretenus selon des normes exceptionnelles, créant ainsi une série d’espaces formels et informels qui complètent la qualité architecturale de la maison. Le cadre immédiat est encadré par de vastes pelouses formelles bordées de spécimens d’arbres matures, dont de magnifiques hêtres cuivrés, qui apportent structure, intimité et intérêt saisonnier. Des allées en gravier doré, bordées de haies soigneusement entretenues, traversent les jardins et renforcent le caractère classique de la propriété.
À l’arrière, une série de pelouses en terrasses s’éloignent doucement de la maison, créant un paysage superbement stratifié et offrant un cadre idéal pour les réceptions en plein air. La roseraie à la française est particulièrement impressionnante, disposée avec précision autour d’une fontaine centrale et plantée de variétés de roses établies, offrant couleur et parfum tout au long des mois d’été. Le jardin principal clos est une caractéristique remarquable du domaine. Il a été soigneusement restauré et planté de profondes bordures herbacées, de parterres productifs et de plantes ornementales. Dans le jardin se trouvent une serre traditionnelle, ainsi qu’un verger de pommiers séparé qui met en valeur la beauté du terrain. À l’angle du verger se trouve l’Orchard House, un immeuble de bureaux indépendant magnifiquement fini, réparti sur deux niveaux, avec un bureau au rez-de-chaussée et un second au premier étage. Entièrement décoré avec élégance, il offre un environnement de travail paisible et privé, totalement séparé de la résidence principale. Discrètement située au-delà du jardin clos se trouve la cour dédiée au jardinier, qui soutient la gestion quotidienne du domaine. Cette zone comprend un abri de rempotage, une véranda supplémentaire et un jardin fruitier protégé, ce qui permet un entretien efficace tout en restant discret par rapport aux jardins principaux. Un court de tennis ultramoderne est également situé dans le parc, offrant d’excellentes installations de loisirs.
LE COMPLEXE DE POOL HOUSE
Le complexe de pool house est l’un des équipements de loisirs les plus impressionnants du domaine et a été conçu comme un sanctuaire privé. En son centre se trouve une piscine chauffée recouverte de carrelage en mosaïque, située sous des plafonds voûtés avec poutres apparentes. L’espace comprend un bar et un espace détente, créant ainsi un environnement idéal pour se divertir ou se détendre. À côté du pool house se trouve une cour de palmiers avec une cuisine extérieure, offrant un cadre abrité et atmosphérique pour les repas d’été, avec un accès direct à la piscine et aux espaces de loisirs.
Le complexe plus vaste du pool house comprend un gymnase entièrement équipé, un sauna, un hammam, un vestiaireChambres avec douche, kitchenette, buanderie et vestiaire. Fini selon des normes exceptionnelles, cet établissement de loisirs complet complète la résidence principale et propose des équipements de qualité dans l’intimité du domaine.
COUR PRINCIPALE ET BUREAU DU HARAS
Le haras principal constitue le cœur opérationnel du haras de Triermore et est exceptionnellement bien aménagé. En son centre se trouve le bureau principal du haras, un espace entièrement équipé et hautement fonctionnel servant de centre de commande pour les opérations du haras. Le bureau est équipé de systèmes intégrés de vidéosurveillance, de télévision et de communication, permettant de surveiller les cours et les installations environnantes. À côté du bureau principal se trouvent plusieurs logements bien aménagés pour le personnel général.
Le complexe principal de l’écurie est vaste et soigneusement conçu pour faciliter une gestion efficace des haras. L’écurie ouest comprend des élevages spécialement conçus pour les juments, garantissant ainsi la sécurité des examens vétérinaires, des scanners et des manipulations de routine. Au total, la cour comprend plusieurs blocs d’écuries, incorporant des boîtes volantes traditionnelles et des hébergements modernes de style grange américaine. Les étables américaines comprennent deux unités principales, chacune comprenant huit étables spacieuses équipées d’abreuvoirs automatiques, ainsi que des espaces de stockage associés et une rampe de chargement dédiée. Les infrastructures de soutien comprennent une grange à foin, des aires d’alimentation et d’entreposage, ainsi qu’un local extérieur bien équipé pour les plantes desservant la cour. Les installations sont également complétées par un aréna et un centre équestre à huit baies. Dans l’ensemble, la cour principale et le complexe de bureaux du haras répondent aux normes les plus élevées en matière de design et de fonctionnalité équestres.
LE JARDIN D’UN AN DE BURKE
Situé au nord de la ferme, le Burke’s Yearling Yard est une installation récemment construite et exceptionnellement bien conçue, finie selon les normes modernes les plus élevées. La cour a été soigneusement planifiée pour fournir un environnement sûr, efficace et visuellement impressionnant, spécialement adapté à la gestion et à la préparation des jeunes d’un an. Au centre du complexe se trouve une cour d’écurie en quadrilatère, disposée autour d’un jardin circulaire paysager composé de parterres de roses et d’un saule mature, créant un point focal distinctif et attrayant. La cour comprend 22 boîtes amovibles spacieuses, chacune équipée d’abreuvoirs automatiques, et bénéficie d’une véranda couverte longeant les façades des écuries, offrant un abri. Les passerelles caoutchoutées qui jalonnent la cour permettent de manipuler les chevaux en toute sécurité, quelles que soient les conditions météorologiques.
Les installations auxiliaires de la cour d’un an sont vastes et comprennent des selleries entièrement équipées, des salles d’alimentation, une salle des plantes et des installations pour le personnel, y compris des toilettes réservées au personnel. L’infrastructure d’exercice et de préparation est complète, avec un ring couvert, un promeneur à cheval couvert à huit baies et une aire réservée aux activités hivernales. Les autres caractéristiques comprennent un stockage du foin et de la paille, une aire de lavage pour chevaux spécialement conçue, une aire de lavage des véhicules, une rampe de chargement du fumier et une rampe de chargement dédiée aux boxes à chevaux. L’hébergement résidentiel au sein de ce complexe comprend l’Apple Tree Lodge, qui propose un hébergement de haute qualité pour le personnel.
TERRES
Les terrains du Triermore Stud sont exceptionnellement bien aménagés et entretenus, ce qui reflète les exigences d’une importante exploitation de stockage de sang. Les enclos sont entourés de clôtures traditionnelles à poteaux et à poteaux en bois traité, complétées par des clôtures électriques et des portails sécurisés en treillis galvanisé, offrant des divisions sûres et pratiques dans l’ensemble de la ferme. Chaque enclos bénéficie d’une alimentation en eau indépendante. Un réseau de routes intérieures bien entretenues et asphaltées, ainsi que des avenues bordées d’arbres, permettent de circuler efficacement à travers la ferme, tandis que l’éclairage extérieur apporte des fonctionnalités et une sécurité supplémentaires. Les enclos eux-mêmes sont bien abrités par des arbres matures et des limites établies, ce qui crée un environnement idéal pour les stocks de sang. Le terrain comprend des pâturages de haute qualité, gérés avec soin pour garantir une excellente production d’herbe et une utilisation tout au long de l’année, et convient parfaitement au pâturage équestre et au pâturage du bétail.
EMPLACEMENT
Le comté de Meath est largement considéré comme l’une des principales régions de production de sang et de domaines ruraux d’Irlande, réputé pour ses pâturages fertiles, ses haras établis et ses domaines privés distingués. Le Triermore Stud bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de Kells et bénéficie d’une excellente connectivité via la M3, qui permet d’accéder facilement au centre-ville et à l’aéroport de Dublin. L’accès en hélicoptère est possible, les coordonnées sont disponibles sur demande. Les environs sont caractérisés par un parc arboré, des propriétés historiques et des domaines remarquables, notamment le château de Kilua, situé à proximité, reflétant le patrimoine et le prestige de longue date de cette partie du comté.
L’emplacement offre un excellent accès à de nombreux établissements d’enseignement parmi les plus importants d’Irlande. Un certain nombre d’écoles réputées sont à portée de main, notamment l’école Headfort de Kells, la Wilson’s Hospital School et le King’s Hospital L’école, tandis que les principales écoles privées de Dublin, telles que le St Andrew’s College, le Blackrock College, le Mount Anville, l’Alexandra College et la St Columba’s School, sont toutes accessibles en quelques minutes de trajet. L’université de Maynooth et le Trinity College de Dublin améliorent encore l’offre éducative de la région.
Le comté de Meath est situé au cœur de l’industrie irlandaise des pur-sang, à proximité de Tattersalls Ireland, de Fairyhouse Racecourse, de Navan Racecourse et de Bellewstown Racecourse. La région est également bien desservie par certains des meilleurs parcours de golf d’Irlande, notamment le K Club, qui accueille la Ryder Cup, Carton House, le château de Killeen, le club de golf Headfort et le club de golf Royal Tara, proposant des équipements sportifs et de loisirs exceptionnels facilement accessibles. Alliant accessibilité, intimité et cadre au cœur de la tradition équestre et des domaines ruraux irlandais, Triermore Stud occupe une position privilégiée dans l’une des zones rurales les plus prisées et les plus établies du pays.
DISTANCES
8,8 km/8 minutes de l’autoroute M3
6,8 km/ 8 minutes d’Athboy
8 km/ 10 minutes de l’aérodrome privé de Ballyboy
10,5 km/ 10 minutes de Kells
26,4 km/20 minutes de Navan
25,5 km/35 minutes de l’hôpital équin Lisadell
•73,9 km/1 heure et 5 minutes de Dublin
•79,3 km à 1 heure de l’aéroport de Dublin
(Toutes les distances sont approximatives)
INFORMATIONS TECHNIQUES
SERVICES Électricité courante, eau de puits, fosses septiques (pour les unités résidentielles), chauffage géothermique de la maison principale.
MODE DE VENTE En vente par Private Treaty
TENURE ET POSSESSION La propriété est proposée à la vente en pleine propriété, la possession vacante étant donnée à la clôture de la vente.
VISIONNAGE uniquement sur rendez-vous privé.
Autorité locale et statut protégé
Registre des structures protégées dans la zone du conseil du comté de Meath, site du patrimoine mondial
NUMÉRO DU DOSSIER : 90765. Maison Triermore : Maison de 2 étages et 3 baies avec pierres d’angle et porche en pierre avec fenêtres tripartites au rez-de-chaussée, construite vers 1764. Le Gate Lodge est situé de l’autre côté de la route. Dépendances et jardin clos inclus
Le Triermore House and Stud Farm est un domaine de campagne exceptionnel situé dans le comté de Meath, à environ 10 km à l’ouest de Kells et à proximité de la M3. La maison principale a été rénovée selon des normes exceptionnelles et est située dans des jardins et des terrains magnifiquement entretenus, offrant un cadre résidentiel élégant et privé au cœur du domaine. S’étendant sur environ 132,7 ha (328 acres), et également disponible dans son intégralité jusqu’à 190,8 ha. (471,5 acres), la propriété a longtemps été exploitée comme un haras établi et est présentée selon des normes impeccables dans l’ensemble. Avec ses pâturages de haute qualité, ses terrains matures et ses haras complets, le domaine reflète une gestion minutieuse à long terme et représente une opportunité rare d’acquérir une importante exploitation résidentielle et de stockage de sang de grande envergure dans un endroit très apprécié. Triermore élève des chevaux depuis plus de trente ans et a produit de nombreux artistes de renom, dont Jack The Giant, Front House, Changing of The Guard et Sent From Heaven. Le haras comprend trois cours distinctes, dont une cour pour jeunes d’un an récemment construite et une cour de quarantaine située sur une ferme distincte.
L’ENSEMBLE DE L’OPTION SUR ENVIRON 190,8 HA (471,5 ACRES)
L’ensemble du domaine de Triermore s’étend sur environ 471,5 acres, ce qui représente l’une des propriétés résidentielles et de stockage de sang les plus complètes et les plus établies d’Irlande. La détention est centrée sur Triermore House et ses vastes haras et installations pour les jeunes d’un an, complétées par une gamme d’éléments résidentiels et agricoles bien équipés, notamment le Drews Lodge, le McAvoy’s Lodge, la ferme Moygrehan, le Clonleason Yard et le Lawrence Lodge, ainsi que par des exploitations extérieures dotées d’installations d’isolement et d’un parc à bétail.
Caractéristiques spéciales
• Haras entièrement opérationnel et établi de longue date doté d’une infrastructure et d’un aménagement équestres excellents
• Maison de campagne exceptionnelle rénovée selon les normes les plus élevées et présentant des intérieurs élégants et de bon goût
• Des jardins et des terrains magnifiquement entretenus, y compris des pelouses à la française, des spécimens d’arbres matures, un jardin clos et un verger clos
• Serre d’époque, court de tennis et superbe complexe de loisirs comprenant un pool house, un gymnase, un sauna, un hammam et des installations de spa
• Haras principal avec grange de style américain, bureau du haras et logements
• Cour d’un an récemment construite, aménagée selon un plan quadrilatère traditionnel et cour d’isolement séparée située sur la ferme Clonleason
• De vastes installations équestres et un système de paddock bien conçu
• Gamme de lodges, de chalets et de logements résidentiels dans tout le domaine
• Cabane de sécurité et entrée contrôlée avec approche bordée d’arbres et cadre paysager
• Des pâturages productifs dotés de limites matures, d’excellents abris et de routes intérieures bien entretenues
• Infrastructures agricoles supplémentaires, y compris un parc à bétail et des installations de manutention du bétail
• Réputation établie en tant que haras de premier plan, produisant des artistes de renom tels que Jack The Giant, Front House, Changing of The Guard et Sent From Heaven
• Emplacement privilégié et accessible dans le comté de Meath, à proximité de la M3 et de Dublin
RÉSIDENCE PRINCIPALE
On accède à la résidence principale par une entrée classique, dont la porte d’entrée s’ouvre sur un élégant vestibule, dont une porte intérieure vitrée mène au hall de réception principal. Cet impressionnant hall d’entrée donne immédiatement le ton à la maison, avec son sol carrelé orné de pierres angulaires, sa grande cheminée en marbre et son magnifique escalier menant aux étages supérieurs. L’espace est mis en valeur par de hauts plafonds, une rosette décorative et des corniches en plâtre ornées, tandis que des menuiseries exceptionnelles et une finition peinte à la traînée créent une esthétique raffinée et intemporelle. Les intérieurs sont présentés avec un mobilier élégant et de bon goût, complétant l’intégrité architecturale de la maison.
À gauche se trouve le salon formel, un espace de réception magnifiquement proportionné doté d’une cheminée en marbre, de magnifiques revêtements muraux en chinoiserie et de grandes fenêtres à guillotine sans cornes donnant sur les jardins. Au-delà se trouve l’orangerie, une salle de réception particulièrement impressionnante dotée de plafonds à lanternes et de portes vitrées donnant sur une terrasse surélevée offrant une vue imprenable sur les pelouses. Cet espace est idéal pour les réceptions, permettant une vie intérieure et extérieure fluide, en particulier pendant les mois d’été. L’attention portée aux détails est exceptionnelle, avec des ferronneries en laiton recyclé, des menuiseries fines et des finitions spécialisées qui renforcent la qualité de la restauration.
De retour dans le hall principal, la salle à manger officielle est tout aussi impressionnante, avec son parquet en bois extra-large et son atmosphère élégante adaptée aux réceptions formelles et informelles. Une porte dissimulée mène à un garde-manger de majordome entièrement équipé, avec des armoires sur mesure et un serveur muetmonter au niveau inférieur. À cet étage se trouve également un salon confortable, connu sous le nom de Racing Room, doté de bibliothèques équipées et d’un mur multimédia, offrant un espace de vie plus détendu et intime.
Un escalier mène à un palier de galerie au premier étage, où deux suites joliment aménagées donnent sur les pelouses avant. Les deux chambres sont généreusement proportionnées et impeccablement décorées, chacune dotée d’une cheminée et d’équipements de salle de bains luxueux. L’une des suites comprend un élégant dressing avec des armoires sur mesure, tandis que les salles de bains sont décorées selon des normes exceptionnelles avec des installations et des équipements de haute qualité.
Le rez-de-jardin offre de nombreux logements supplémentaires et constitue une partie hautement fonctionnelle mais tout aussi raffinée de la maison. De là, l’aile est propose six autres suites de chambres, chacune conçue individuellement et décorée de manière exquise avec des revêtements muraux élégants et une luxueuse salle de bains privative. Ce niveau comprend également un hall d’entrée secondaire, des installations pour le personnel et une gamme de pièces auxiliaires, notamment des zones de stockage, une salle des plantes et des zones de service.
La cuisine est particulièrement impressionnante, avec des armoires en bois sur mesure et équipée d’appareils électroménagers de pointe, notamment des fours Miele, des plaques à gaz et à induction et une extraction intégrée. À côté de la cuisine se trouvent une chambre froide et des rangements supplémentaires. Les autres logements de ce niveau comprennent un bureau, un local à chaussures avec accès extérieur et un salon de beauté joliment aménagé.
À l’arrière de la maison se trouve une superbe salle de billard, richement décorée de lambris et dotée d’un bar aménagé, offrant un excellent espace pour se divertir. Dans l’ensemble, la maison principale a été rénovée et finie selon des normes exceptionnelles, combinant des proportions architecturales classiques avec un confort moderne et un savoir-faire de haut niveau. La maison bénéficie d’un chauffage par le sol, garantissant un environnement constant et confortable.
JARDINS ET TERRAINS
La résidence principale est accessible par sa propre entrée privée bordée d’arbres, sécurisée par des portails électriques en fer forgé qui s’ouvrent sur une vaste allée. La route traverse des arbres bien établis, ce qui donne l’impression d’arriver avant de monter vers la résidence principale. Cette approche impressionnante donne le ton aux jardins et aux terrains. Les jardins et les terrains qui entourent Triermore House ont été méticuleusement conçus et entretenus selon des normes exceptionnelles, créant ainsi une série d’espaces formels et informels qui complètent la qualité architecturale de la maison. Le cadre immédiat est encadré par de vastes pelouses formelles bordées de spécimens d’arbres matures, dont de magnifiques hêtres cuivrés, qui apportent structure, intimité et intérêt saisonnier. Des allées en gravier doré, bordées de haies soigneusement entretenues, traversent les jardins et renforcent le caractère classique de la propriété.
À l’arrière, une série de pelouses en terrasses s’éloignent doucement de la maison, créant un paysage superbement stratifié et offrant un cadre idéal pour les réceptions en plein air. La roseraie à la française est particulièrement impressionnante, disposée avec précision autour d’une fontaine centrale et plantée de variétés de roses établies, offrant couleur et parfum tout au long des mois d’été. Le jardin principal clos est une caractéristique remarquable du domaine. Il a été soigneusement restauré et planté de profondes bordures herbacées, de parterres productifs et de plantes ornementales. Dans le jardin se trouvent une serre traditionnelle, ainsi qu’un verger de pommiers séparé qui met en valeur la beauté du terrain. À l’angle du verger se trouve l’Orchard House, un immeuble de bureaux indépendant magnifiquement fini, réparti sur deux niveaux, avec un bureau au rez-de-chaussée et un second au premier étage. Entièrement décoré avec élégance, il offre un environnement de travail paisible et privé, totalement séparé de la résidence principale. Discrètement située au-delà du jardin clos se trouve la cour dédiée au jardinier, qui soutient la gestion quotidienne du domaine. Cette zone comprend un abri de rempotage, une véranda supplémentaire et un jardin fruitier protégé, ce qui permet un entretien efficace tout en restant discret par rapport aux jardins principaux. Un court de tennis ultramoderne est également situé dans le parc, offrant d’excellentes installations de loisirs.
LE COMPLEXE DE POOL HOUSE
Le complexe de pool house est l’un des équipements de loisirs les plus impressionnants du domaine et a été conçu comme un sanctuaire privé. En son centre se trouve une piscine chauffée recouverte de carrelage en mosaïque, située sous des plafonds voûtés avec poutres apparentes. L’espace comprend un bar et un espace détente, créant ainsi un environnement idéal pour se divertir ou se détendre. À côté du pool house se trouve une cour de palmiers avec une cuisine extérieure, offrant un cadre abrité et atmosphérique pour les repas d’été, avec un accès direct à la piscine et aux espaces de loisirs.
Le complexe plus vaste du pool house comprend un gymnase entièrement équipé, un sauna, un hammam, un vestiaireChambres avec douche, kitchenette, buanderie et vestiaire. Fini selon des normes exceptionnelles, cet établissement de loisirs complet complète la résidence principale et propose des équipements de qualité dans l’intimité du domaine.
COUR PRINCIPALE ET BUREAU DU HARAS
Le haras principal constitue le cœur opérationnel du haras de Triermore et est exceptionnellement bien aménagé. En son centre se trouve le bureau principal du haras, un espace entièrement équipé et hautement fonctionnel servant de centre de commande pour les opérations du haras. Le bureau est équipé de systèmes intégrés de vidéosurveillance, de télévision et de communication, permettant de surveiller les cours et les installations environnantes. À côté du bureau principal se trouvent plusieurs logements bien aménagés pour le personnel général.
Le complexe principal de l’écurie est vaste et soigneusement conçu pour faciliter une gestion efficace des haras. L’écurie ouest comprend des élevages spécialement conçus pour les juments, garantissant ainsi la sécurité des examens vétérinaires, des scanners et des manipulations de routine. Au total, la cour comprend plusieurs blocs d’écuries, incorporant des boîtes volantes traditionnelles et des hébergements modernes de style grange américaine. Les étables américaines comprennent deux unités principales, chacune comprenant huit étables spacieuses équipées d’abreuvoirs automatiques, ainsi que des espaces de stockage associés et une rampe de chargement dédiée. Les infrastructures de soutien comprennent une grange à foin, des aires d’alimentation et d’entreposage, ainsi qu’un local extérieur bien équipé pour les plantes desservant la cour. Les installations sont également complétées par un aréna et un centre équestre à huit baies. Dans l’ensemble, la cour principale et le complexe de bureaux du haras répondent aux normes les plus élevées en matière de design et de fonctionnalité équestres.
LE JARDIN D’UN AN DE BURKE
Situé au nord de la ferme, le Burke’s Yearling Yard est une installation récemment construite et exceptionnellement bien conçue, finie selon les normes modernes les plus élevées. La cour a été soigneusement planifiée pour fournir un environnement sûr, efficace et visuellement impressionnant, spécialement adapté à la gestion et à la préparation des jeunes d’un an. Au centre du complexe se trouve une cour d’écurie en quadrilatère, disposée autour d’un jardin circulaire paysager composé de parterres de roses et d’un saule mature, créant un point focal distinctif et attrayant. La cour comprend 22 boîtes amovibles spacieuses, chacune équipée d’abreuvoirs automatiques, et bénéficie d’une véranda couverte longeant les façades des écuries, offrant un abri. Les passerelles caoutchoutées qui jalonnent la cour permettent de manipuler les chevaux en toute sécurité, quelles que soient les conditions météorologiques.
Les installations auxiliaires de la cour d’un an sont vastes et comprennent des selleries entièrement équipées, des salles d’alimentation, une salle des plantes et des installations pour le personnel, y compris des toilettes réservées au personnel. L’infrastructure d’exercice et de préparation est complète, avec un ring couvert, un promeneur à cheval couvert à huit baies et une aire réservée aux activités hivernales. Les autres caractéristiques comprennent un stockage du foin et de la paille, une aire de lavage pour chevaux spécialement conçue, une aire de lavage des véhicules, une rampe de chargement du fumier et une rampe de chargement dédiée aux boxes à chevaux. L’hébergement résidentiel au sein de ce complexe comprend l’Apple Tree Lodge, qui propose un hébergement de haute qualité pour le personnel.
TERRES
Les terrains du Triermore Stud sont exceptionnellement bien aménagés et entretenus, ce qui reflète les exigences d’une importante exploitation de stockage de sang. Les enclos sont entourés de clôtures traditionnelles à poteaux et à poteaux en bois traité, complétées par des clôtures électriques et des portails sécurisés en treillis galvanisé, offrant des divisions sûres et pratiques dans l’ensemble de la ferme. Chaque enclos bénéficie d’une alimentation en eau indépendante. Un réseau de routes intérieures bien entretenues et asphaltées, ainsi que des avenues bordées d’arbres, permettent de circuler efficacement à travers la ferme, tandis que l’éclairage extérieur apporte des fonctionnalités et une sécurité supplémentaires. Les enclos eux-mêmes sont bien abrités par des arbres matures et des limites établies, ce qui crée un environnement idéal pour les stocks de sang. Le terrain comprend des pâturages de haute qualité, gérés avec soin pour garantir une excellente production d’herbe et une utilisation tout au long de l’année, et convient parfaitement au pâturage équestre et au pâturage du bétail.
EMPLACEMENT
Le comté de Meath est largement considéré comme l’une des principales régions de production de sang et de domaines ruraux d’Irlande, réputé pour ses pâturages fertiles, ses haras établis et ses domaines privés distingués. Le Triermore Stud bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de Kells et bénéficie d’une excellente connectivité via la M3, qui permet d’accéder facilement au centre-ville et à l’aéroport de Dublin. L’accès en hélicoptère est possible, les coordonnées sont disponibles sur demande. Les environs sont caractérisés par un parc arboré, des propriétés historiques et des domaines remarquables, notamment le château de Kilua, situé à proximité, reflétant le patrimoine et le prestige de longue date de cette partie du comté.
L’emplacement offre un excellent accès à de nombreux établissements d’enseignement parmi les plus importants d’Irlande. Un certain nombre d’écoles réputées sont à portée de main, notamment l’école Headfort de Kells, la Wilson’s Hospital School et le King’s Hospital L’école, tandis que les principales écoles privées de Dublin, telles que le St Andrew’s College, le Blackrock College, le Mount Anville, l’Alexandra College et la St Columba’s School, sont toutes accessibles en quelques minutes de trajet. L’université de Maynooth et le Trinity College de Dublin améliorent encore l’offre éducative de la région.
Le comté de Meath est situé au cœur de l’industrie irlandaise des pur-sang, à proximité de Tattersalls Ireland, de Fairyhouse Racecourse, de Navan Racecourse et de Bellewstown Racecourse. La région est également bien desservie par certains des meilleurs parcours de golf d’Irlande, notamment le K Club, qui accueille la Ryder Cup, Carton House, le château de Killeen, le club de golf Headfort et le club de golf Royal Tara, proposant des équipements sportifs et de loisirs exceptionnels facilement accessibles. Alliant accessibilité, intimité et cadre au cœur de la tradition équestre et des domaines ruraux irlandais, Triermore Stud occupe une position privilégiée dans l’une des zones rurales les plus prisées et les plus établies du pays.
DISTANCES
8,8 km/8 minutes de l’autoroute M3
6,8 km/ 8 minutes d’Athboy
8 km/ 10 minutes de l’aérodrome privé de Ballyboy
10,5 km/ 10 minutes de Kells
26,4 km/20 minutes de Navan
25,5 km/35 minutes de l’hôpital équin Lisadell
•73,9 km/1 heure et 5 minutes de Dublin
•79,3 km à 1 heure de l’aéroport de Dublin
(Toutes les distances sont approximatives)
INFORMATIONS TECHNIQUES
SERVICES Électricité courante, eau de puits, fosses septiques (pour les unités résidentielles), chauffage géothermique de la maison principale.
MODE DE VENTE En vente par Private Treaty
TENURE ET POSSESSION La propriété est proposée à la vente en pleine propriété, la possession vacante étant donnée à la clôture de la vente.
VISIONNAGE uniquement sur rendez-vous privé.
Autorité locale et statut protégé
Registre des structures protégées dans la zone du conseil du comté de Meath, site du patrimoine mondial
NUMÉRO DU DOSSIER : 90765. Maison Triermore : Maison de 2 étages et 3 baies avec pierres d’angle et porche en pierre avec fenêtres tripartites au rez-de-chaussée, construite vers 1764. Le Gate Lodge est situé de l’autre côté de la route. Dépendances et jardin clos inclus
An exceptional country house and bloodstock estate of rare quality and calibre in County Meath.
Triermore House and Stud Farm is an exceptional country estate in County Meath, located approximately 10km west of Kells and within easy reach of the M3. The main house has been renovated to exceptional standards and is set within beautifully maintained gardens and grounds, providing an elegant and private residential setting at the heart of the estate. Extending to approximately 132.7 Ha. (328 acres), and also available in its entirety up to 190.8 Ha. (471.5 acres), the property has long been operated as an established stud farm and is presented to an immaculate standard throughout. With high-quality pasture, mature grounds and comprehensive stud facilities, the estate reflects careful long-term stewardship and represents a rare opportunity to acquire a substantial residential and bloodstock holding of scale and calibre in a highly regarded location. Triermore has been breeding horses for over thirty years and has produced a number of notable performers, including Jack The Giant, Front House, Changing of The Guard and Sent From Heaven. The stud includes three separate yards, including a newly constructed yearling yard and a quarantine yard situated on a separate farm.
THE ENTIRE OPTION ON APPROX. 190.8 HA (471.5 ACRES)
The entire Triermore estate extends to approximately 471.5 acres, representing one of Ireland’s most complete and established residential and bloodstock properties. The holding centres on Triermore House and its extensive stud and yearling facilities, complemented by a range of well-appointed residential and agricultural elements including Drews Lodge, McAvoy’s Lodge, Moygrehan Farm, Clonleason Yard and Lawrence Lodge, together with outfarms incorporating isolation facilities and a cattle yard.
Special Features
• Fully operational and long-established stud farm with excellent equestrian infrastructure and layout
• Exceptional country house renovated to the highest standards and presented with elegant and tasteful interiors throughout
• Beautifully maintained gardens and grounds including formal lawns, mature specimen trees, a walled garden and walled orchard
• Period greenhouse, tennis court and superb leisure complex including pool house, gymnasium, sauna, steam room and spa facilities
• Main stud yard with American-style barn, stud office and accommodation
• Newly constructed yearling yard arranged in a traditional quadrangle layout and separate isolation yard located on Clonleason farm
• Extensive equestrian facilities and and well-designed paddock system
• Range of lodges, cottages and residential accommodation throughout the estate
• Security hut and controlled entrance with tree-lined approach and landscaped setting
• Productive pasture lands with mature boundaries, excellent shelter and well-maintained internal roadways
• Additional agricultural infrastructure including cattle yard and cattle handling facilities
• Established reputation as a leading stud farm, producing notable performers including Jack The Giant, Front House, Changing of The Guard and Sent From Heaven
• Prime and accessible location in County Meath within convenient reach of the M3 and Dublin
MAIN RESIDENCE
The main residence is approached through a classical entrance, where the front door opens into an elegant vestibule, with a glazed inner door leading to the main reception hall. This impressive entrance hall immediately establishes the tone of the house, with its tiled floor incorporating quoin detailing, grand marble fireplace and a magnificent staircase rising to the upper floors. The space is enhanced by tall ceilings, a decorative ceiling rose and ornate plaster cornicing, while exceptional joinery and a dragged paint finish throughout create a timeless and refined aesthetic. The interiors are presented with elegant and tasteful furnishings, complementing the architectural integrity of the house.
To the left lies the formal drawing room, a beautifully proportioned reception space featuring a marble fireplace, exquisite chinoiserie wall coverings and large hornless sash windows overlooking the gardens. Beyond this is the orangery, a particularly impressive reception room with lantern ceilings and glazed doors opening onto a raised terrace with sweeping views across the lawns. This space is ideally suited to entertaining, allowing for seamless indoor and outdoor living, particularly during the summer months. The attention to detail throughout is exceptional, with reclaimed brass ironmongery, fine joinery and specialist finishes reinforcing the quality of the restoration.
Returning to the main hall, the formal dining room is equally impressive, with extra-wide plank timber flooring and an elegant atmosphere suited to both formal and informal entertaining. A concealed door leads to a fully fitted butler’s pantry, complete with bespoke cabinetry and a dumb waiter connecting to the lower level. Also on this floor is a comfortable sitting room, known as the Racing Room, featuring fitted bookcases and a media wall, providing a more relaxed and intimate living space.
A staircase rises to a gallery landing at first-floor level, where two beautifully appointed bedroom suites overlook the front lawns. Both rooms are generously proportioned and immaculately presented, each featuring fireplaces and luxurious bathroom fittings. One suite includes an elegant dressing room with bespoke wardrobes, while the bathrooms are finished to an exceptional standard with high-quality fixtures and fittings throughout.
The garden level provides extensive additional accommodation and forms a highly functional yet equally refined part of the house. From here, the east wing provides a further six bedroom suites, each individually designed and exquisitely finished with elegant wall coverings and luxurious ensuite bathrooms. This level also includes a secondary entrance hall, staff facilities and a range of ancillary rooms including storage areas, a plant room and service areas.
The kitchen is particularly impressive, featuring bespoke timber cabinetry and fitted with state-of-the-art appliances, including Miele ovens, gas and induction hobs and integrated extraction. Adjoining the kitchen is a cold room and additional storage. Further accommodation on this level includes a study, boot room with external access, and a beautifully appointed beauty room.
To the rear of the house is a superb billiards room, richly finished with timber panelling and incorporating a fitted bar, providing an excellent space for entertaining. Overall, the principal house has been renovated and finished to an exceptional standard, combining classical architectural proportions with modern comfort and craftsmanship of the highest calibre. The house benefits from underfloor heating, ensuring a consistent and comfortable environment throughout.
GARDENS AND GROUNDS
The main residence is approached via its own private, tree-lined entrance, secured by electric wrought-iron gates which open onto a sweeping driveway. The drive passes through established trees creating a sense of arrival before ascending to the main residence. This impressive approach sets the tone for the gardens and grounds. The gardens and grounds surrounding Triermore House have been meticulously designed and maintained to an exceptional standard, creating a series of formal and informal spaces that complement the architectural quality of the house. The immediate setting is framed by expansive formal lawns bordered by mature specimen trees, including magnificent copper beeches, which provide structure, privacy and seasonal interest. Pathways laid in golden gravel, edged with carefully maintained hedging, lead through the gardens and reinforce the property’s classical character.
To the rear, a series of terraced lawns descend gently away from the house, creating a beautifully layered landscape and providing an ideal setting for outdoor entertaining. The formal rose garden is particularly impressive, arranged with precision around a central fountain and planted with established rose varieties, offering colour and fragrance throughout the summer months. The main walled garden is a notable feature of the estate and has been thoughtfully restored and planted with deep herbaceous borders, productive beds and ornamental planting. Within the garden sits a traditional greenhouse, along with a separate apple orchard that enhances both the beauty of the grounds. At the corner of the orchard is the Orchard House, a beautifully finished and self-contained office building arranged over two levels, with one office at ground floor and a second at first floor level. Elegantly finished throughout, it provides a peaceful and private working environment entirely separate from the main residence. Discreetly positioned beyond the walled garden is the dedicated gardener’s yard, which supports the day-to-day management of the estate. This area includes a potting shed, additional conservatory and a protected fruit garden, allowing for efficient maintenance while remaining unobtrusive to the principal gardens. A state-of-the-art tennis court is also positioned within the grounds, providing excellent recreational amenity.
THE POOL HOUSE COMPLEX
The pool house complex is one of the estate’s most impressive leisure features and has been designed as a private sanctuary. At its centre is a heated swimming pool finished with mosaic tiling, set beneath vaulted ceilings with exposed timber beams. The space incorporates a bar and relaxation area, creating an ideal environment for entertaining or quiet retreat. Adjoining the pool house is a palm courtyard with an outdoor kitchen, offering a sheltered and atmospheric setting for summer dining, with direct access to the pool and leisure areas.
The wider pool house complex includes a fully equipped gymnasium, sauna, steam room, changing rooms with shower facilities, kitchenette, laundry room and cloakroom. Finished to an exceptional standard throughout, this comprehensive leisure facility complements the main residence and provides resort-quality amenities within the privacy of the estate.
MAIN YARD & STUD OFFICE
The main stud yard forms the operational heart of Triermore Stud and is exceptionally well laid out. At its centre is the main stud office, a fully fitted and highly functional space serving as the command centre for the stud’s operations. The office is equipped with integrated CCTV monitoring, television and communications systems, allowing oversight of the yards and surrounding facilities. Adjoining the main office is a range of well-appointed general staff accommodation.
The main stable complex is extensive and thoughtfully designed to facilitate efficient stud management. The west stable block includes purpose-built stocks for mares, providing a safety for veterinary examinations, scanning and routine handling. In total, the yard includes multiple stable blocks, incorporating traditional loose boxes and modern American barn-style accommodation. The American barns comprise two principal units, each providing eight spacious stables fitted with automatic water troughs, together with associated storage and a dedicated loading ramp. Supporting infrastructure includes a hay barn, feed and storage areas, and a well-equipped outdoor plant room serving the yard. The facilities are further complemented by an arena and an eight-bay horse walker. Overall, the main yard and stud office complex reflects the highest standards of equestrian design and functionality.
BURKE’S YEARLING YARD
Located to the north of the farm, Burke’s Yearling Yard is a newly constructed and exceptionally well-designed facility, finished to the highest modern standards. The yard has been thoughtfully planned to provide a secure, efficient and visually impressive environment specifically suited to the management and preparation of yearlings. At the centre of the complex is a quadrangle designed stable yard, arranged around a landscaped circular garden featuring rose beds and a mature willow tree, creating a distinctive and attractive focal point. The yard incorporates 22 spacious loose boxes, each fitted with automatic water troughs, and benefits from a covered veranda running along the stable fronts, providing shelter. Rubber-matted walkways throughout the yard ensure safe and secure handling of horses in all weather conditions.
Supporting facilities within the yearling yard are extensive and include fully equipped tack rooms, feed rooms, a plant room and staff facilities, including a dedicated staff toilet. Exercise and preparation infrastructure is comprehensive, with a covered lunging ring, a covered eight-bay horse walker and dedicated winter turnout area. Additional features include hay and straw storage, a purpose-built horse wash bay, vehicle wash-down area, manure loading ramp and dedicated loading ramp for horse boxes. Residential accommodation within this complex includes Apple Tree Lodge providing high-quality on-site accommodation for staff.
LANDS
The lands at Triermore Stud are exceptionally well laid out and maintained, reflecting the requirements of a leading bloodstock operation. The paddocks are enclosed by traditional treated timber post and stud rail fencing, complemented by electric fencing and secure galvanised mesh gates, providing safe and practical divisions throughout the farm. Each paddock benefits from an independent water supply. A network of well-maintained internal roadways laid in tarmac, together with tree-lined avenues, allows for efficient movement across the farm, while outdoor lighting provides additional functionality and security. The paddocks themselves are well sheltered by mature trees and established boundaries, creating an ideal environment for bloodstock. The land comprises high-quality pasture, carefully managed to ensure excellent grass production and year-round usability, and is ideally suited to both equestrian and livestock grazing.
LOCATION
County Meath is widely regarded as one of Ireland’s foremost bloodstock and country estate regions, renowned for its fertile pasturelands, established stud farms and distinguished private estates. Triermore Stud is ideally positioned near Kells, with excellent connectivity via the M3 providing convenient access to Dublin city centre and Dublin Airport. Access by helicopter is possible, co-ordinates available upon request. The surrounding area is characterised by mature parkland, historic properties and notable estates, including nearby Kilua Castle, reflecting the long-standing heritage and prestige of this part of the county.
The location offers excellent access to many of Ireland’s leading educational institutions. A number of highly regarded schools are within reach, including Headfort School in Kells, Wilson’s Hospital School and The King’s Hospital School, while Dublin’s premier private schools such as St Andrew’s College, Blackrock College, Mount Anville, Alexandra College and St Columba’s School are all accessible within commuting distance. Maynooth University and Trinity College Dublin further enhance the area’s educational offering.
County Meath sits at the heart of Ireland’s thoroughbred industry, with Tattersalls Ireland, Fairyhouse Racecourse, Navan Racecourse and Bellewstown Racecourse all nearby. The area is also well served by some of Ireland’s finest golf courses, including The K Club, host of the Ryder Cup, Carton House, Killeen Castle, Headfort Golf Club and Royal Tara Golf Club, providing exceptional sporting and leisure amenities within easy reach. Combining accessibility, privacy and a setting at the centre of Ireland’s equestrian and country estate tradition, Triermore Stud occupies a prime position in one of the country’s most desirable and established rural locations.
DISTANCES
8.8km / 8 minutes to the M3 Motorway
6.8km/ 8 minutes to Athboy
8 km/ 10 minutes to Ballyboy Private Airfield
10.5 km/ 10 minutes to Kells
26.4 km / 20 minutes to Navan
25.5 km / 35 minutes to Lisadell Equine Hospital
•73.9 km / 1 hour & 5 minutes to Dublin
•79.3 km /1 hour to Dublin Airport
(All distances are approx.)
TECHNICAL INFORMATION
SERVICES Mains electricity, well water, septic tanks (for residential units), Geothermal heating to the main house.
SALE METHOD For sale by Private Treaty
TENURE & POSSESSION The property is offered for sale freehold with vacant possession being given at the closing of sale.
VIEWING Strictly by Private Appointment.
Local Authority & Protected Status
Record of Protected Structures within World Heritage site Meath County Council Area
LA RPS ID: 90765. Triermore House: A 2 storey, 3 bay house with quoins and stone porch with tripartite windows on the ground floor, built c. 1764. Gate lodge is located across the road. Outbuildings and walled garden included
Triermore House and Stud Farm is an exceptional country estate in County Meath, located approximately 10km west of Kells and within easy reach of the M3. The main house has been renovated to exceptional standards and is set within beautifully maintained gardens and grounds, providing an elegant and private residential setting at the heart of the estate. Extending to approximately 132.7 Ha. (328 acres), and also available in its entirety up to 190.8 Ha. (471.5 acres), the property has long been operated as an established stud farm and is presented to an immaculate standard throughout. With high-quality pasture, mature grounds and comprehensive stud facilities, the estate reflects careful long-term stewardship and represents a rare opportunity to acquire a substantial residential and bloodstock holding of scale and calibre in a highly regarded location. Triermore has been breeding horses for over thirty years and has produced a number of notable performers, including Jack The Giant, Front House, Changing of The Guard and Sent From Heaven. The stud includes three separate yards, including a newly constructed yearling yard and a quarantine yard situated on a separate farm.
THE ENTIRE OPTION ON APPROX. 190.8 HA (471.5 ACRES)
The entire Triermore estate extends to approximately 471.5 acres, representing one of Ireland’s most complete and established residential and bloodstock properties. The holding centres on Triermore House and its extensive stud and yearling facilities, complemented by a range of well-appointed residential and agricultural elements including Drews Lodge, McAvoy’s Lodge, Moygrehan Farm, Clonleason Yard and Lawrence Lodge, together with outfarms incorporating isolation facilities and a cattle yard.
Special Features
• Fully operational and long-established stud farm with excellent equestrian infrastructure and layout
• Exceptional country house renovated to the highest standards and presented with elegant and tasteful interiors throughout
• Beautifully maintained gardens and grounds including formal lawns, mature specimen trees, a walled garden and walled orchard
• Period greenhouse, tennis court and superb leisure complex including pool house, gymnasium, sauna, steam room and spa facilities
• Main stud yard with American-style barn, stud office and accommodation
• Newly constructed yearling yard arranged in a traditional quadrangle layout and separate isolation yard located on Clonleason farm
• Extensive equestrian facilities and and well-designed paddock system
• Range of lodges, cottages and residential accommodation throughout the estate
• Security hut and controlled entrance with tree-lined approach and landscaped setting
• Productive pasture lands with mature boundaries, excellent shelter and well-maintained internal roadways
• Additional agricultural infrastructure including cattle yard and cattle handling facilities
• Established reputation as a leading stud farm, producing notable performers including Jack The Giant, Front House, Changing of The Guard and Sent From Heaven
• Prime and accessible location in County Meath within convenient reach of the M3 and Dublin
MAIN RESIDENCE
The main residence is approached through a classical entrance, where the front door opens into an elegant vestibule, with a glazed inner door leading to the main reception hall. This impressive entrance hall immediately establishes the tone of the house, with its tiled floor incorporating quoin detailing, grand marble fireplace and a magnificent staircase rising to the upper floors. The space is enhanced by tall ceilings, a decorative ceiling rose and ornate plaster cornicing, while exceptional joinery and a dragged paint finish throughout create a timeless and refined aesthetic. The interiors are presented with elegant and tasteful furnishings, complementing the architectural integrity of the house.
To the left lies the formal drawing room, a beautifully proportioned reception space featuring a marble fireplace, exquisite chinoiserie wall coverings and large hornless sash windows overlooking the gardens. Beyond this is the orangery, a particularly impressive reception room with lantern ceilings and glazed doors opening onto a raised terrace with sweeping views across the lawns. This space is ideally suited to entertaining, allowing for seamless indoor and outdoor living, particularly during the summer months. The attention to detail throughout is exceptional, with reclaimed brass ironmongery, fine joinery and specialist finishes reinforcing the quality of the restoration.
Returning to the main hall, the formal dining room is equally impressive, with extra-wide plank timber flooring and an elegant atmosphere suited to both formal and informal entertaining. A concealed door leads to a fully fitted butler’s pantry, complete with bespoke cabinetry and a dumb waiter connecting to the lower level. Also on this floor is a comfortable sitting room, known as the Racing Room, featuring fitted bookcases and a media wall, providing a more relaxed and intimate living space.
A staircase rises to a gallery landing at first-floor level, where two beautifully appointed bedroom suites overlook the front lawns. Both rooms are generously proportioned and immaculately presented, each featuring fireplaces and luxurious bathroom fittings. One suite includes an elegant dressing room with bespoke wardrobes, while the bathrooms are finished to an exceptional standard with high-quality fixtures and fittings throughout.
The garden level provides extensive additional accommodation and forms a highly functional yet equally refined part of the house. From here, the east wing provides a further six bedroom suites, each individually designed and exquisitely finished with elegant wall coverings and luxurious ensuite bathrooms. This level also includes a secondary entrance hall, staff facilities and a range of ancillary rooms including storage areas, a plant room and service areas.
The kitchen is particularly impressive, featuring bespoke timber cabinetry and fitted with state-of-the-art appliances, including Miele ovens, gas and induction hobs and integrated extraction. Adjoining the kitchen is a cold room and additional storage. Further accommodation on this level includes a study, boot room with external access, and a beautifully appointed beauty room.
To the rear of the house is a superb billiards room, richly finished with timber panelling and incorporating a fitted bar, providing an excellent space for entertaining. Overall, the principal house has been renovated and finished to an exceptional standard, combining classical architectural proportions with modern comfort and craftsmanship of the highest calibre. The house benefits from underfloor heating, ensuring a consistent and comfortable environment throughout.
GARDENS AND GROUNDS
The main residence is approached via its own private, tree-lined entrance, secured by electric wrought-iron gates which open onto a sweeping driveway. The drive passes through established trees creating a sense of arrival before ascending to the main residence. This impressive approach sets the tone for the gardens and grounds. The gardens and grounds surrounding Triermore House have been meticulously designed and maintained to an exceptional standard, creating a series of formal and informal spaces that complement the architectural quality of the house. The immediate setting is framed by expansive formal lawns bordered by mature specimen trees, including magnificent copper beeches, which provide structure, privacy and seasonal interest. Pathways laid in golden gravel, edged with carefully maintained hedging, lead through the gardens and reinforce the property’s classical character.
To the rear, a series of terraced lawns descend gently away from the house, creating a beautifully layered landscape and providing an ideal setting for outdoor entertaining. The formal rose garden is particularly impressive, arranged with precision around a central fountain and planted with established rose varieties, offering colour and fragrance throughout the summer months. The main walled garden is a notable feature of the estate and has been thoughtfully restored and planted with deep herbaceous borders, productive beds and ornamental planting. Within the garden sits a traditional greenhouse, along with a separate apple orchard that enhances both the beauty of the grounds. At the corner of the orchard is the Orchard House, a beautifully finished and self-contained office building arranged over two levels, with one office at ground floor and a second at first floor level. Elegantly finished throughout, it provides a peaceful and private working environment entirely separate from the main residence. Discreetly positioned beyond the walled garden is the dedicated gardener’s yard, which supports the day-to-day management of the estate. This area includes a potting shed, additional conservatory and a protected fruit garden, allowing for efficient maintenance while remaining unobtrusive to the principal gardens. A state-of-the-art tennis court is also positioned within the grounds, providing excellent recreational amenity.
THE POOL HOUSE COMPLEX
The pool house complex is one of the estate’s most impressive leisure features and has been designed as a private sanctuary. At its centre is a heated swimming pool finished with mosaic tiling, set beneath vaulted ceilings with exposed timber beams. The space incorporates a bar and relaxation area, creating an ideal environment for entertaining or quiet retreat. Adjoining the pool house is a palm courtyard with an outdoor kitchen, offering a sheltered and atmospheric setting for summer dining, with direct access to the pool and leisure areas.
The wider pool house complex includes a fully equipped gymnasium, sauna, steam room, changing rooms with shower facilities, kitchenette, laundry room and cloakroom. Finished to an exceptional standard throughout, this comprehensive leisure facility complements the main residence and provides resort-quality amenities within the privacy of the estate.
MAIN YARD & STUD OFFICE
The main stud yard forms the operational heart of Triermore Stud and is exceptionally well laid out. At its centre is the main stud office, a fully fitted and highly functional space serving as the command centre for the stud’s operations. The office is equipped with integrated CCTV monitoring, television and communications systems, allowing oversight of the yards and surrounding facilities. Adjoining the main office is a range of well-appointed general staff accommodation.
The main stable complex is extensive and thoughtfully designed to facilitate efficient stud management. The west stable block includes purpose-built stocks for mares, providing a safety for veterinary examinations, scanning and routine handling. In total, the yard includes multiple stable blocks, incorporating traditional loose boxes and modern American barn-style accommodation. The American barns comprise two principal units, each providing eight spacious stables fitted with automatic water troughs, together with associated storage and a dedicated loading ramp. Supporting infrastructure includes a hay barn, feed and storage areas, and a well-equipped outdoor plant room serving the yard. The facilities are further complemented by an arena and an eight-bay horse walker. Overall, the main yard and stud office complex reflects the highest standards of equestrian design and functionality.
BURKE’S YEARLING YARD
Located to the north of the farm, Burke’s Yearling Yard is a newly constructed and exceptionally well-designed facility, finished to the highest modern standards. The yard has been thoughtfully planned to provide a secure, efficient and visually impressive environment specifically suited to the management and preparation of yearlings. At the centre of the complex is a quadrangle designed stable yard, arranged around a landscaped circular garden featuring rose beds and a mature willow tree, creating a distinctive and attractive focal point. The yard incorporates 22 spacious loose boxes, each fitted with automatic water troughs, and benefits from a covered veranda running along the stable fronts, providing shelter. Rubber-matted walkways throughout the yard ensure safe and secure handling of horses in all weather conditions.
Supporting facilities within the yearling yard are extensive and include fully equipped tack rooms, feed rooms, a plant room and staff facilities, including a dedicated staff toilet. Exercise and preparation infrastructure is comprehensive, with a covered lunging ring, a covered eight-bay horse walker and dedicated winter turnout area. Additional features include hay and straw storage, a purpose-built horse wash bay, vehicle wash-down area, manure loading ramp and dedicated loading ramp for horse boxes. Residential accommodation within this complex includes Apple Tree Lodge providing high-quality on-site accommodation for staff.
LANDS
The lands at Triermore Stud are exceptionally well laid out and maintained, reflecting the requirements of a leading bloodstock operation. The paddocks are enclosed by traditional treated timber post and stud rail fencing, complemented by electric fencing and secure galvanised mesh gates, providing safe and practical divisions throughout the farm. Each paddock benefits from an independent water supply. A network of well-maintained internal roadways laid in tarmac, together with tree-lined avenues, allows for efficient movement across the farm, while outdoor lighting provides additional functionality and security. The paddocks themselves are well sheltered by mature trees and established boundaries, creating an ideal environment for bloodstock. The land comprises high-quality pasture, carefully managed to ensure excellent grass production and year-round usability, and is ideally suited to both equestrian and livestock grazing.
LOCATION
County Meath is widely regarded as one of Ireland’s foremost bloodstock and country estate regions, renowned for its fertile pasturelands, established stud farms and distinguished private estates. Triermore Stud is ideally positioned near Kells, with excellent connectivity via the M3 providing convenient access to Dublin city centre and Dublin Airport. Access by helicopter is possible, co-ordinates available upon request. The surrounding area is characterised by mature parkland, historic properties and notable estates, including nearby Kilua Castle, reflecting the long-standing heritage and prestige of this part of the county.
The location offers excellent access to many of Ireland’s leading educational institutions. A number of highly regarded schools are within reach, including Headfort School in Kells, Wilson’s Hospital School and The King’s Hospital School, while Dublin’s premier private schools such as St Andrew’s College, Blackrock College, Mount Anville, Alexandra College and St Columba’s School are all accessible within commuting distance. Maynooth University and Trinity College Dublin further enhance the area’s educational offering.
County Meath sits at the heart of Ireland’s thoroughbred industry, with Tattersalls Ireland, Fairyhouse Racecourse, Navan Racecourse and Bellewstown Racecourse all nearby. The area is also well served by some of Ireland’s finest golf courses, including The K Club, host of the Ryder Cup, Carton House, Killeen Castle, Headfort Golf Club and Royal Tara Golf Club, providing exceptional sporting and leisure amenities within easy reach. Combining accessibility, privacy and a setting at the centre of Ireland’s equestrian and country estate tradition, Triermore Stud occupies a prime position in one of the country’s most desirable and established rural locations.
DISTANCES
8.8km / 8 minutes to the M3 Motorway
6.8km/ 8 minutes to Athboy
8 km/ 10 minutes to Ballyboy Private Airfield
10.5 km/ 10 minutes to Kells
26.4 km / 20 minutes to Navan
25.5 km / 35 minutes to Lisadell Equine Hospital
•73.9 km / 1 hour & 5 minutes to Dublin
•79.3 km /1 hour to Dublin Airport
(All distances are approx.)
TECHNICAL INFORMATION
SERVICES Mains electricity, well water, septic tanks (for residential units), Geothermal heating to the main house.
SALE METHOD For sale by Private Treaty
TENURE & POSSESSION The property is offered for sale freehold with vacant possession being given at the closing of sale.
VIEWING Strictly by Private Appointment.
Local Authority & Protected Status
Record of Protected Structures within World Heritage site Meath County Council Area
LA RPS ID: 90765. Triermore House: A 2 storey, 3 bay house with quoins and stone porch with tripartite windows on the ground floor, built c. 1764. Gate lodge is located across the road. Outbuildings and walled garden included
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$878
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Fordstown, Navan, County Meath, Triermore, Comté de Meath, Irlande
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Dernière mise à jour
Juillet 1
Première mise en ligne
Jul 1
Référence de l’annonce
CHF250120
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