Drumbar, Comté De Cavan

Une résidence contemporaine exceptionnelle sur mesure, située sur l’une des routes les plus prestigieuses et les plus réputées de Farnham, juste à côté du célèbre Farnham Estate and Golf Resort. Cette maison exceptionnelle est complétée par un pavillon séparé de trois chambres, offrant une opportunité rare et polyvalente dans un cadre exceptionnellement recherché.

La résidence principale a été méticuleusement conçue pour combiner présence architecturale et espaces de vie raffinés et hautement fonctionnels. De fortes lignes horizontales, de vastes vitrages et des proportions soigneusement étudiées définissent l’extérieur, tandis qu’à l’intérieur, l’aménagement donne la priorité à la lumière, à la fluidité et à un lien étroit avec les jardins paysagers et la campagne environnante.

Au cœur de la maison se trouvent une belle cuisine ouverte, une salle à manger et un espace de vie, conçus comme le centre de la vie quotidienne et des divertissements. Cet espace spectaculaire est défini par des plafonds à double hauteur et de vastes vitrages, avec un accès direct aux terrasses paysagées, créant un style de vie intérieur et extérieur harmonieux. La cuisine sur mesure, conçue par Robinson Interiors à Belfast, est élégante, contemporaine et impeccablement détaillée. Elle est centrée autour d’un grand îlot avec des plans de travail de Lamont Stone et des appareils intégrés haut de gamme. Les espaces de restauration et de vie adjacents sont clairement définis tout en conservant un merveilleux sentiment de cohésion et de fluidité.

Dans l’ensemble de la propriété, la qualité des spécifications est immédiatement évidente. Le parquet en bois traverse parfaitement la maison, tandis que les salles de bains et les zones carrelées supplémentaires sont décorées avec des matériaux élégants fournis par David Scott, de Belfast. L’éclairage a été soigneusement conçu pour améliorer à la fois l’architecture et l’atmosphère, avec des schémas fournis par JR Lighting, Newry, combinant un éclairage architectural subtil avec des caractéristiques remarquables, le cas échéant.

Le reste du rez-de-chaussée propose une gamme de salles de réception aux proportions généreuses, offrant une excellente flexibilité pour les réceptions formelles, le travail à domicile ou une vie de famille détendue, complétées par des logements annexes bien planifiés et placés discrètement dans toute la maison. La chambre d’amis à l’arrière est accessible indépendamment depuis l’extérieur et dispose d’une salle de douche adjacente. La salle de billard et la salle de jeux sont accessibles depuis le terrain et la cour AstroTurf.

À l’étage, le logement est tout aussi impressionnant, avec une luxueuse suite principale offrant une vue magnifique sur la campagne, avec un dressing et une salle de bains privative. Les autres chambres sont spacieuses et bien équilibrées, desservies par d’élégantes salles de bains et bénéficiant d’une vue sur les jardins paysagers et la campagne vallonnée qui s’étend au-delà.

Gate Lodge
Un lodge séparé de trois chambres fait partie de l’offre, proposant un hébergement véritablement indépendant avec son propre caractère et son intimité. Ayant besoin d’être modernisé, il constitue une opportunité intéressante pour les nouveaux acheteurs de donner leur propre empreinte à une résidence secondaire polyvalente et bien située, parfaitement adaptée à la famille élargie, aux clients séjournant longtemps ou au personnel résidant.

Jardin
Les jardins et les espaces extérieurs de Hygge ont été conçus comme une véritable extension de l’architecture plutôt que comme une question secondaire. Brackley Landscaping a fourni toutes les terrasses extérieures en pierre et tous les carreaux extérieurs, ainsi que du granit portugais, pour créer une série de cours plantées, de terrasses généreuses et d’espaces paysagers qui renforcent à la fois l’intimité et les perspectives. Le résultat est une succession d’espaces extérieurs qui invitent à l’utilisation au fil des saisons et relient naturellement la maison à son environnement plus large.

Services et technologie
Une maison de cette nature dépend autant de son fonctionnement quotidien que de sa présentation. Les spécifications technologiques et de services de Hygge ont été sélectionnées dans un souci de confort et d’efficacité à long terme, et l’infrastructure en place, y compris la sous-structure et la plomberie d’une piscine à vagues, témoigne de l’ambition avec laquelle la propriété a été conçue.

Pompe à chaleur air/eau NIBE
Eau de ville
Fosse septique
Haut débit : le haut débit par fibre optique est facilement disponible sur la route
Portes pivotantes et pliantes Danhus donnant sur la cour
Portes d’accès à empreintes digitales RK
Système Lutron pour l’espace de vie principal pour les lumières et les stores
Portails électriques
Fenêtres rationnelles partout
Cheminée au bioéthanol peinte à la main
Sous-structure et tuyauterie en place pour la piscine à vagues
Système combiné de vidéosurveillance et d’alarme HIK

Veuillez noter que les agents de vente n’ont pas vérifié les services et que tout acheteur doit s’assurer de la disponibilité et de l’adéquation de tous les services.

En général
En cas de divergence entre les présentes, les remarques et informations générales, les stipulations et le contrat de vente, ce dernier prévaut.