Cooly, Fuerty, Comté De Roscommon

Bridgetown est une impressionnante résidence de campagne occupant un cadre privé et mature sur environ 21,5 acres de pâturages de bonne qualité. Accessible par une entrée fermée et le long d’une vaste allée bordée d’arbres, la propriété transmet immédiatement un fort sentiment d’arrivée, d’intimité et d’exclusivité. Nichée au cœur de jardins et de paddocks magnifiquement entretenus, la résidence bénéficie d’un cadre rural paisible tout en bénéficiant d’une excellente connectivité vers Roscommon Town, Athlone et Galway.

Bénéficiant d’une position surélevée surplombant ses propres terres, la résidence offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Des arbres matures, des pelouses paysagées et des limites bien définies créent un cadre idyllique, parfaitement adapté à la vie de famille. D’une taille généreuse, la résidence est présentée selon des normes exceptionnellement élevées, avec des intérieurs lumineux et bien proportionnés soigneusement conçus pour les modes de vie modernes. Un impressionnant hall d’entrée à double hauteur avec escalier caractéristique crée une sensation immédiate d’espace et d’élégance dès l’arrivée, donnant le ton à la qualité et à la finition évidentes dans toute la maison.

Au cœur de la propriété se trouvent une superbe cuisine ouverte, un coin petit-déjeuner et une salle à manger. Magnifiquement aménagé avec des armoires en bois massif sur mesure, des plans de travail en granit poli, un îlot en forme de péninsule et une cuisinière à induction Belling, cet espace impressionnant allie avec succès fonctionnalité et style intemporel. Les grandes fenêtres et les portes vitrées inondent la pièce de lumière naturelle tout en offrant un accès direct au patio et aux jardins, ce qui la rend également adaptée à la vie quotidienne de famille et aux réceptions.

Les locaux de réception sont tout aussi impressionnants, comprenant une sélection d’espaces de vie aux proportions généreuses, finis dans des tons neutres chauds et complétés par des sols de qualité, des cheminées et de jolies vues sur la campagne. Une grande salle familiale à double aspect offre un cadre accueillant pour la détente, tandis qu’un salon séparé et un bureau à domicile dédié offrent une excellente flexibilité pour la vie de famille moderne, le travail à distance et les besoins professionnels à domicile.

Au premier étage, un palier spacieux mène à cinq chambres joliment décorées. La suite principale est particulièrement impressionnante et dispose d’un dressing ainsi que d’une luxueuse salle de bains privative aux finitions haut de gamme. Quatre autres chambres doubles offrent un hébergement confortable et polyvalent, dont l’une bénéficie également d’une salle de bains privative. Une salle de bains familiale joliment aménagée, avec baignoire et douche séparée, dessert les autres chambres.

Dans l’ensemble, la propriété a été bien entretenue et finie selon des normes rigoureuses, offrant un superbe équilibre entre un hébergement élégant, un espace de vie familial pratique et un confort moderne.

À l’extérieur

La résidence est complétée par un important garage indépendant comprenant deux baies de garage et une superbe salle de divertissement au premier étage, actuellement utilisée comme logement pour les invités, y compris une salle de bains. Doté d’un accès indépendant, cet espace polyvalent convient parfaitement à une variété d’utilisations récréatives, de loisirs, de bureau à domicile ou d’hébergement auxiliaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

La propriété bénéficie d’une gamme exceptionnelle d’installations équestres et agricoles. Un hangar à ossature d’acier avec revêtement métallique profilé et toiture est centré autour d’une grande cour en béton, offrant un vaste espace dur pour les manœuvres des véhicules, l’entreposage des machines et l’utilisation opérationnelle générale. À l’intérieur, le bâtiment comprend six écuries, deux baies de poulinage, une sellerie, des toilettes, un lavoir pour chevaux et un espace dédié au foin et au stockage, ce qui le rend exceptionnellement bien équipé pour les activités équestres.

En outre, il y a un deuxième hangar agricole indépendant à ossature d’acier avec un sol en béton et une excellente capacité de stockage, adapté au fourrage, aux machines, aux bâtiments d’élevage ou à diverses utilisations agricoles générales.

Deux arénas de sable, dont un manège principal et un manège dédié à la détente, ainsi que des paddocks bien délimités entourés de clôtures résistantes à l’usure des stocks de haute qualité, complètent encore l’offre. L’infrastructure des clôtures a été complètement modernisée en 2025, créant ainsi des enclos sécurisés et bien délimités. Les terres sont parfaitement adaptées à l’équitation, à l’agriculture de loisir et à un mode de vie, ce qui en fait une superbe propriété clé en main et équestre.

Située au cœur du comté de Roscommon, entre les villages pittoresques de Castlecoote et Fuerty, la région est réputée pour son cadre rural paisible, ses terres agricoles vallonnées et son riche patrimoine équestre. Situé à proximité de la rivière Suck et à la frontière entre Roscommon/Galway, l’emplacement offre l’équilibre parfait entre vie à la campagne et accessibilité à un large éventail de commodités.

Le village historique primé de Castlecoote propose une charmante collection de commodités locales, notamment une école primaire, une épicerie, un pub et des installations communautaires. Le village voisin d’Athleague propose d’autres services quotidiens, des clubs sportifs et deséquipements créatifs, tandis que Roscommon Town (9 km) propose un large éventail de supermarchés, boutiques, cafés, restaurants, hôtels, services de santé et écoles primaires et secondaires.

La ville de Roscommon (9 km) offre une gamme complète de commodités, notamment des supermarchés, des boutiques, des cafés, des restaurants, des hôtels, des établissements de santé et des clubs sportifs. La ville abrite de nombreuses écoles primaires et secondaires réputées, tandis que son centre-ville historique, ses parcs publics et ses équipements de loisirs contribuent à sa popularité en tant que centre résidentiel et commercial pour l’ensemble de la région.

Athlone (35 km) est située au bord du fleuve Shannon et offre un accès direct à l’autoroute M6 reliant Dublin et Galway. La ville regorge de boutiques, de restaurants et d’installations de loisirs, notamment les centres commerciaux Athlone Towncentre et Golden Island. Les établissements d’enseignement comprennent l’Université technologique du Shannon (TUS), reconnue au niveau international, tandis que la ville bénéficie également d’excellents services de santé, d’hôtels, de ports de plaisance et d’un secteur hôtelier dynamique.

La ville de Galway (81 km) est largement considérée comme la capitale culturelle de la côte ouest de l’Irlande et est reconnue pour ses secteurs commerciaux, éducatifs et touristiques florissants. La ville propose une sélection exceptionnelle de commerces, de restaurants et de divertissements, ainsi que des institutions de troisième niveau de premier plan, telles que l’université de Galway et l’université technologique de l’Atlantique (ATU). Réputée pour ses festivals, sa scène artistique et son cadre côtier, Galway combine connectivité internationale et opportunités d’emploi

La région est particulièrement réputée pour son riche patrimoine équestre. La propriété elle-même est entièrement équipée avec six écuries, une sellerie, une arène de sable et des enclos bien clôturés, tandis que la région environnante abrite un certain nombre de centres équestres, d’écoles d’équitation, de terrains d’entraînement et de livrées bien établis. Les amateurs de courses sont exceptionnellement bien accueillis. L’hippodrome de Roscommon est situé à quelques minutes de l’établissement et accueille un programme de courses estivales très apprécié. L’hippodrome de Galway, de renommée internationale, qui accueille le célèbre festival d’été des courses de Galway, est également facilement accessible, ce qui renforce encore l’attrait de l’établissement pour les personnes impliquées ou passionnées par les industries équestre et sanguine.

Les possibilités de loisirs de plein air sont nombreuses dans la région, notamment la pêche et la navigation de plaisance le long des voies navigables de la rivière Suck et de la rivière Shannon, des sentiers pédestres et cyclables pittoresques et de nombreux clubs sportifs. Le Suck Valley Way situé à proximité, y compris le célèbre itinéraire de randonnée de Castlecoote à Ballygar, offre une campagne exceptionnelle à pied à travers certains des paysages les plus attrayants de Roscommon. L’ensemble de la région bénéficie également d’excellentes installations de golf, d’activités de campagne et d’équipements équestres.

Le réseau routier voisin permet d’accéder facilement à Athlone, Galway, Sligo et Dublin, tandis que les services ferroviaires depuis Roscommon et Athlone proposent des liaisons régulières vers Dublin et l’ouest de l’Irlande. L’établissement est également idéalement situé pour les voyages internationaux, les aéroports de Knock (63 km), de Shannon (137 km) et de Dublin (163 km) étant tous facilement accessibles, offrant un large éventail de liaisons aériennes intérieures et internationales.

La résidence a été construite en 2009 et bénéficie d’une solide note B3 BER, offrant un excellent mélange d’efficacité et de confort moderne. Sur le plan interne, la propriété bénéficie d’un chauffage central au mazout avec chauffage par le sol, d’une connectivité haut débit par fibre optique, d’un système d’aspiration par faisceau et d’un grenier aménagé offrant un espace utilisable supplémentaire. Le système de chauffage a été complètement amélioré en 2025, y compris l’installation d’une nouvelle chaudière Firebird, améliorant encore l’efficacité et les performances de la maison.

Extérieurement, la propriété est accessible par des portails électriques et est desservie par l’eau courante avec un système d’adoucissement de l’eau et une fosse septique privée. Les terrains sont bien équipés pour une utilisation agricole et équestre, avec des abreuvoirs installés dans tous les enclos.