$952,255
Castletown, Portroe, Nenagh, Colorado Tipperary
- 6 Chambres
- 6 SdB
- 4,553 Sqft
- Mis à jour: Septembre 15
- 24
À propos de la propriété
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Accessible par des portes d’entrée électriques le long d’une route de campagne tranquille, Castletown est un vaste bungalow indépendant d’une superficie d’environ 430 m² (4 628 pieds carrés). Construite avec une pierre frappante et un extérieur enduit, la propriété allie une échelle impressionnante à des finitions de haute qualité.
L’hébergement est organisé autour d’un hall d’entrée accu
L’hébergement est organisé autour d’un hall d’entrée accu
Approached via electric entrance gates along a quiet country road, Castletown is a substantial detached bungalow extending to approximately 430 sq m (4,628 sq ft). Constructed with a striking stone and rendered exterior, the property combines impressive scale with high-quality finishes throughout.
The accommodation is arranged around a welcoming entrance hall featuring a statement firepla
The accommodation is arranged around a welcoming entrance hall featuring a statement firepla
Accessible par des portes d’entrée électriques le long d’une route de campagne tranquille, Castletown est un vaste bungalow indépendant d’une superficie d’environ 430 m² (4 628 pieds carrés). Construite avec une pierre frappante et un extérieur enduit, la propriété allie une échelle impressionnante à des finitions de haute qualité.
L’hébergement est organisé autour d’un hall d’entrée accueillant doté d’une cheminée élégante et offrant une sensation immédiate de lumière et d’espace. D’un côté se trouve une élégante salle de réception bénéficiant d’une vue lointaine sur le lac et d’une excellente lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée offrant une vue à triple aspect.
Au cœur de la maison se trouvent une impressionnante cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, conçus pour maximiser à la fois la vie de famille et les divertissements. Ce vaste espace comprend des plafonds voûtés, des lucarnes Velux, un hublot distinctif, des armoires sur mesure, un îlot central important et un poêle à bois. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur les jardins arrière et la terrasse, reliant parfaitement la vie intérieure et extérieure. Une buanderie, des toilettes pour les invités et un pressoir à eau chaude sont idéalement situés à côté de la cuisine. Une deuxième salle de réception, dotée d’une cheminée LED contemporaine, améliore encore l’espace de vie.
Le logement comprend six chambres doubles aux proportions généreuses, toutes dotées d’une salle de bains privative, l’une d’elles étant actuellement configurée comme bureau à domicile. La suite principale est particulièrement impressionnante et bénéficie d’une vue sur le lac, d’un dressing et d’une luxueuse salle de bains privative avec baignoire jacuzzi et douche séparée. Une autre pièce importante, actuellement utilisée comme salle de jeux, offre la possibilité d’être utilisée comme septième chambre, salle de sport à domicile ou espace de réception supplémentaire.
Castletown a été terminé selon des spécifications exceptionnelles et obtient une impressionnante note B2 BER. Les caractéristiques écoénergétiques comprennent 18 panneaux solaires à haut rendement, un système de stockage par batterie de 10 kWh et un chauffage par le sol zoné avec commandes individuelles des pièces. Les caractéristiques de sécurité et de maison intelligente comprennent des portails électriques avec accès par interphone, des caméras de vidéosurveillance, un système d’alarme et des détecteurs de fumée intelligents. Parmi les autres améliorations, citons le haut débit par fibre optique, un système de haut-parleurs intégré, un câblage Ethernet partout, des stores télécommandés dans les principales zones de réception et un système d’aspirateur central.
L’une des caractéristiques remarquables de la propriété est le vaste grenier au sol, qui a déjà été câblé et raccordé, offrant une opportunité exceptionnelle de conversion future, sous réserve des consentements nécessaires.
Dépendances
La propriété bénéficie d’excellents logements auxiliaires et d’installations de stockage. Un grand garage double avec porte à volet roulant est complété par un débarras extérieur pratique. Il convient particulièrement de noter le grand hangar à bateaux à ossature d’acier, doté d’une porte roulante et de rayonnages de rangement, idéal pour les amateurs de navigation ou comme atelier séparé de la résidence principale.
Jardins et terrains
Castletown est situé dans un parc magnifiquement entretenu qui s’étend sur un peu moins d’un hectare. Les jardins paysagers comprennent de vastes pelouses, des plantations matures, des parterres surélevés et des murs d’enceinte en pierre traditionnels, créant un cadre attrayant et privé.
L’allée entoure la maison et offre un grand espace de stationnement et de circulation, tandis qu’un patio généreux et une terrasse extérieure surélevée offrent d’excellents espaces pour se divertir en plein air. Un éclairage extérieur soigneusement conçu met en valeur le terrain et permet de profiter des jardins tout au long de la soirée. Pour les familles, le domaine est également doté d’une longue tyrolienne, qui constitue une activité de loisirs unique au sein de l’établissement.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié en bord de mer sur les rives du Lough Derg, Castletown est une résidence exceptionnelle conçue par un architecte bénéficiant d’un cadre paisible mais très accessible dans l’un des endroits les plus prisés de la région au bord du lac.
L’établissement est situé à seulement 3 km de Portroe et à proximité des villes jumelles animées de Ballina et Killaloe (environ 10 km et 12 km respectivement), réputées pour leur excellente gamme de commodités, restaurants, cafés et installations de loisirs. Les établissements locaux populaires incluent le Tuscany Bistro, Goosers, Ponte Vecchio et The Wooden Spoon, tandis que les pittoresques villages lacustres de Dromineer et Garrykennedy proposent d’autres restaurants et un port de plaisance.
La campagne environnante est réputée pour sa beauté naturelle exceptionnelle, avec ses nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables pittoresques. Le Lough Derg Way passe à proximité, tandis que le lac lui-même propose de nombreuses activités de loisirs, notamment la voile, la navigation de plaisance, la pêche et le ski nautique. Le port de plaisance récemment développé à Ballina renforce encore l’attrait de la région pour les amateurs de sports nautiques.
Les équipements quotidiens sont disponibles à Ballina et à Killaloe, tandis que les grands centres de Nenagh (14 km) et de Limerick City (35 km) offrent une large gamme de services commerciaux, éducatifs et commerciaux.
La connectivité a été importanteEntièrement amélioré par l’autoroute M7, ce qui place la ville de Dublin à environ 167 km. L’aéroport de Shannon, situé à seulement 66 km à l’ouest, permet d’accéder facilement à de nombreuses destinations britanniques et européennes.
La région est particulièrement bien desservie par les écoles primaires et secondaires, avec plusieurs établissements d’enseignement réputés disponibles à Portroe, Ballina, Killaloe et dans l’arrière-pays environnant. Les options d’enseignement privé incluent la Glenstal Abbey School, ainsi qu’une sélection d’écoles établies dans la ville de Limerick. L’université de Limerick se trouve à environ 37 km de l’établissement.
L’hébergement est organisé autour d’un hall d’entrée accueillant doté d’une cheminée élégante et offrant une sensation immédiate de lumière et d’espace. D’un côté se trouve une élégante salle de réception bénéficiant d’une vue lointaine sur le lac et d’une excellente lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée offrant une vue à triple aspect.
Au cœur de la maison se trouvent une impressionnante cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, conçus pour maximiser à la fois la vie de famille et les divertissements. Ce vaste espace comprend des plafonds voûtés, des lucarnes Velux, un hublot distinctif, des armoires sur mesure, un îlot central important et un poêle à bois. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur les jardins arrière et la terrasse, reliant parfaitement la vie intérieure et extérieure. Une buanderie, des toilettes pour les invités et un pressoir à eau chaude sont idéalement situés à côté de la cuisine. Une deuxième salle de réception, dotée d’une cheminée LED contemporaine, améliore encore l’espace de vie.
Le logement comprend six chambres doubles aux proportions généreuses, toutes dotées d’une salle de bains privative, l’une d’elles étant actuellement configurée comme bureau à domicile. La suite principale est particulièrement impressionnante et bénéficie d’une vue sur le lac, d’un dressing et d’une luxueuse salle de bains privative avec baignoire jacuzzi et douche séparée. Une autre pièce importante, actuellement utilisée comme salle de jeux, offre la possibilité d’être utilisée comme septième chambre, salle de sport à domicile ou espace de réception supplémentaire.
Castletown a été terminé selon des spécifications exceptionnelles et obtient une impressionnante note B2 BER. Les caractéristiques écoénergétiques comprennent 18 panneaux solaires à haut rendement, un système de stockage par batterie de 10 kWh et un chauffage par le sol zoné avec commandes individuelles des pièces. Les caractéristiques de sécurité et de maison intelligente comprennent des portails électriques avec accès par interphone, des caméras de vidéosurveillance, un système d’alarme et des détecteurs de fumée intelligents. Parmi les autres améliorations, citons le haut débit par fibre optique, un système de haut-parleurs intégré, un câblage Ethernet partout, des stores télécommandés dans les principales zones de réception et un système d’aspirateur central.
L’une des caractéristiques remarquables de la propriété est le vaste grenier au sol, qui a déjà été câblé et raccordé, offrant une opportunité exceptionnelle de conversion future, sous réserve des consentements nécessaires.
Dépendances
La propriété bénéficie d’excellents logements auxiliaires et d’installations de stockage. Un grand garage double avec porte à volet roulant est complété par un débarras extérieur pratique. Il convient particulièrement de noter le grand hangar à bateaux à ossature d’acier, doté d’une porte roulante et de rayonnages de rangement, idéal pour les amateurs de navigation ou comme atelier séparé de la résidence principale.
Jardins et terrains
Castletown est situé dans un parc magnifiquement entretenu qui s’étend sur un peu moins d’un hectare. Les jardins paysagers comprennent de vastes pelouses, des plantations matures, des parterres surélevés et des murs d’enceinte en pierre traditionnels, créant un cadre attrayant et privé.
L’allée entoure la maison et offre un grand espace de stationnement et de circulation, tandis qu’un patio généreux et une terrasse extérieure surélevée offrent d’excellents espaces pour se divertir en plein air. Un éclairage extérieur soigneusement conçu met en valeur le terrain et permet de profiter des jardins tout au long de la soirée. Pour les familles, le domaine est également doté d’une longue tyrolienne, qui constitue une activité de loisirs unique au sein de l’établissement.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié en bord de mer sur les rives du Lough Derg, Castletown est une résidence exceptionnelle conçue par un architecte bénéficiant d’un cadre paisible mais très accessible dans l’un des endroits les plus prisés de la région au bord du lac.
L’établissement est situé à seulement 3 km de Portroe et à proximité des villes jumelles animées de Ballina et Killaloe (environ 10 km et 12 km respectivement), réputées pour leur excellente gamme de commodités, restaurants, cafés et installations de loisirs. Les établissements locaux populaires incluent le Tuscany Bistro, Goosers, Ponte Vecchio et The Wooden Spoon, tandis que les pittoresques villages lacustres de Dromineer et Garrykennedy proposent d’autres restaurants et un port de plaisance.
La campagne environnante est réputée pour sa beauté naturelle exceptionnelle, avec ses nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables pittoresques. Le Lough Derg Way passe à proximité, tandis que le lac lui-même propose de nombreuses activités de loisirs, notamment la voile, la navigation de plaisance, la pêche et le ski nautique. Le port de plaisance récemment développé à Ballina renforce encore l’attrait de la région pour les amateurs de sports nautiques.
Les équipements quotidiens sont disponibles à Ballina et à Killaloe, tandis que les grands centres de Nenagh (14 km) et de Limerick City (35 km) offrent une large gamme de services commerciaux, éducatifs et commerciaux.
La connectivité a été importanteEntièrement amélioré par l’autoroute M7, ce qui place la ville de Dublin à environ 167 km. L’aéroport de Shannon, situé à seulement 66 km à l’ouest, permet d’accéder facilement à de nombreuses destinations britanniques et européennes.
La région est particulièrement bien desservie par les écoles primaires et secondaires, avec plusieurs établissements d’enseignement réputés disponibles à Portroe, Ballina, Killaloe et dans l’arrière-pays environnant. Les options d’enseignement privé incluent la Glenstal Abbey School, ainsi qu’une sélection d’écoles établies dans la ville de Limerick. L’université de Limerick se trouve à environ 37 km de l’établissement.
Approached via electric entrance gates along a quiet country road, Castletown is a substantial detached bungalow extending to approximately 430 sq m (4,628 sq ft). Constructed with a striking stone and rendered exterior, the property combines impressive scale with high-quality finishes throughout.
The accommodation is arranged around a welcoming entrance hall featuring a statement fireplace and an immediate sense of light and space. To one side lies an elegant reception room enjoying distant lake views and excellent natural light through a large bay window with triple-aspect outlooks.
At the heart of the home is an impressive open-plan kitchen, living and dining area, designed to maximise both family living and entertaining. This expansive space features vaulted ceilings, Velux rooflights, a distinctive porthole window, bespoke fitted cabinetry, a substantial central island and a wood-burning stove. French doors open directly onto the rear gardens and terrace, seamlessly connecting indoor and outdoor living. A utility room, guest WC and hot press are conveniently positioned off the kitchen. A second reception room, complete with a contemporary LED feature fireplace, further enhances the living accommodation.
The bedroom accommodation comprises six generously proportioned double bedrooms, all benefiting from en suite facilities, with one currently configured as a home office. The principal suite is particularly impressive, enjoying lake views, a walk-in wardrobe and a luxurious en suite bathroom with Jacuzzi bath and separate shower. A further substantial room, presently utilised as a playroom, provides flexibility for use as a seventh bedroom, home gym or additional reception space.
Castletown has been finished to an exceptional specification and achieves an impressive B2 BER rating. Energy-efficient features include 18 high-output solar panels, a 10-kWh battery storage system and zoned underfloor heating with individual room controls. Security and smart-home features include electric gates with intercom access, CCTV cameras, an alarm system and smart smoke detectors. Additional enhancements include fibre broadband, an integrated speaker system, Ethernet wiring throughout, remote-controlled blinds in the principal reception areas and a central vacuum system.
A standout feature of the property is the extensive floored attic area, which has already been wired and plumbed, presenting an outstanding opportunity for future conversion, subject to any necessary consents.
Outbuildings
The property benefits from excellent ancillary accommodation and storage facilities. A large double garage with roller shutter door is complemented by a practical external storeroom. Of particular note is the large steel-framed boatshed, complete with roller door and storage racking, ideally suited to boating enthusiasts or alternatively as a workshop separate from the main residence.
Gardens & Grounds
Castletown is set within beautifully maintained grounds extending to just under 1 acre. The landscaped gardens comprise expansive lawns, mature planting, raised beds and traditional stone boundary walls, creating an attractive and private setting.
The driveway surrounds the house and provides ample parking and circulation space, while a generous patio area and elevated outdoor dining terrace offer excellent spaces for al fresco entertaining. Thoughtfully designed external lighting enhances the grounds and allows for enjoyment of the gardens throughout the evening. Adding further appeal for families, the grounds also feature a long zip line, providing a unique recreational feature within the property.
Occupying a prime waterfront position on the shores of Lough Derg, Castletown is an exceptional architect-designed residence enjoying a peaceful yet highly accessible setting in one of the region’s most sought-after lakefront locations.
The property is situated just 3 km from Portroe and within easy reach of the vibrant twin towns of Ballina and Killaloe (approximately 10 km and 12 km respectively), renowned for their excellent range of amenities, restaurants, cafés and recreational facilities. Popular local establishments include Tuscany Bistro, Goosers, Ponte Vecchio and The Wooden Spoon, while the picturesque lakeside villages of Dromineer and Garrykennedy offer further dining options and marina facilities.
The surrounding countryside is noted for its outstanding natural beauty, with an abundance of scenic walking and cycling routes. The Lough Derg Way passes nearby, while the lake itself provides a wealth of recreational pursuits including sailing, boating, fishing and water skiing. The recently developed marina in Ballina further enhances the area’s appeal for watersports enthusiasts.
Everyday amenities are available in Ballina and Killaloe, while the larger centres of Nenagh (14 km) and Limerick City (35 km) offer an extensive range of retail, educational and commercial services.
Connectivity has been significantly enhanced by the M7 motorway, placing Dublin City approximately 167 km away. Shannon Airport, located just 66 km to the west, provides convenient access to a range of UK and European destinations.
The area is particularly well served by both primary and secondary schools, with several highly regarded educational facilities available in Portroe, Ballina, Killaloe and the surrounding hinterland. Private education options include Glenstal Abbey School, together with a selection of established schools in Limerick City. The University of Limerick is approximately 37 km from the property.
The accommodation is arranged around a welcoming entrance hall featuring a statement fireplace and an immediate sense of light and space. To one side lies an elegant reception room enjoying distant lake views and excellent natural light through a large bay window with triple-aspect outlooks.
At the heart of the home is an impressive open-plan kitchen, living and dining area, designed to maximise both family living and entertaining. This expansive space features vaulted ceilings, Velux rooflights, a distinctive porthole window, bespoke fitted cabinetry, a substantial central island and a wood-burning stove. French doors open directly onto the rear gardens and terrace, seamlessly connecting indoor and outdoor living. A utility room, guest WC and hot press are conveniently positioned off the kitchen. A second reception room, complete with a contemporary LED feature fireplace, further enhances the living accommodation.
The bedroom accommodation comprises six generously proportioned double bedrooms, all benefiting from en suite facilities, with one currently configured as a home office. The principal suite is particularly impressive, enjoying lake views, a walk-in wardrobe and a luxurious en suite bathroom with Jacuzzi bath and separate shower. A further substantial room, presently utilised as a playroom, provides flexibility for use as a seventh bedroom, home gym or additional reception space.
Castletown has been finished to an exceptional specification and achieves an impressive B2 BER rating. Energy-efficient features include 18 high-output solar panels, a 10-kWh battery storage system and zoned underfloor heating with individual room controls. Security and smart-home features include electric gates with intercom access, CCTV cameras, an alarm system and smart smoke detectors. Additional enhancements include fibre broadband, an integrated speaker system, Ethernet wiring throughout, remote-controlled blinds in the principal reception areas and a central vacuum system.
A standout feature of the property is the extensive floored attic area, which has already been wired and plumbed, presenting an outstanding opportunity for future conversion, subject to any necessary consents.
Outbuildings
The property benefits from excellent ancillary accommodation and storage facilities. A large double garage with roller shutter door is complemented by a practical external storeroom. Of particular note is the large steel-framed boatshed, complete with roller door and storage racking, ideally suited to boating enthusiasts or alternatively as a workshop separate from the main residence.
Gardens & Grounds
Castletown is set within beautifully maintained grounds extending to just under 1 acre. The landscaped gardens comprise expansive lawns, mature planting, raised beds and traditional stone boundary walls, creating an attractive and private setting.
The driveway surrounds the house and provides ample parking and circulation space, while a generous patio area and elevated outdoor dining terrace offer excellent spaces for al fresco entertaining. Thoughtfully designed external lighting enhances the grounds and allows for enjoyment of the gardens throughout the evening. Adding further appeal for families, the grounds also feature a long zip line, providing a unique recreational feature within the property.
Occupying a prime waterfront position on the shores of Lough Derg, Castletown is an exceptional architect-designed residence enjoying a peaceful yet highly accessible setting in one of the region’s most sought-after lakefront locations.
The property is situated just 3 km from Portroe and within easy reach of the vibrant twin towns of Ballina and Killaloe (approximately 10 km and 12 km respectively), renowned for their excellent range of amenities, restaurants, cafés and recreational facilities. Popular local establishments include Tuscany Bistro, Goosers, Ponte Vecchio and The Wooden Spoon, while the picturesque lakeside villages of Dromineer and Garrykennedy offer further dining options and marina facilities.
The surrounding countryside is noted for its outstanding natural beauty, with an abundance of scenic walking and cycling routes. The Lough Derg Way passes nearby, while the lake itself provides a wealth of recreational pursuits including sailing, boating, fishing and water skiing. The recently developed marina in Ballina further enhances the area’s appeal for watersports enthusiasts.
Everyday amenities are available in Ballina and Killaloe, while the larger centres of Nenagh (14 km) and Limerick City (35 km) offer an extensive range of retail, educational and commercial services.
Connectivity has been significantly enhanced by the M7 motorway, placing Dublin City approximately 167 km away. Shannon Airport, located just 66 km to the west, provides convenient access to a range of UK and European destinations.
The area is particularly well served by both primary and secondary schools, with several highly regarded educational facilities available in Portroe, Ballina, Killaloe and the surrounding hinterland. Private education options include Glenstal Abbey School, together with a selection of established schools in Limerick City. The University of Limerick is approximately 37 km from the property.
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$209
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Au bord du lac
- Vue sur le lac
- Terrain de jeu
- Au bord de l’eau
- Jacuzzi
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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Castletown, Portroe, Nenagh, Co. Tipperary, Ballingear, Comté de Tipperary, Irlande
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Type de visite
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Dernière mise à jour
Septembre 15
Première mise en ligne
Septembre 10
Référence de l’annonce
DUY260141
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