Luxueux Appartement Au 4ème Étage Dans Un Emplacement Privilégié À Héraklion

Excellent luxury newly built 4th floor apartment in a minimal architecture building, with high quality materials, Smart Home Ready infrastructure and energy class A++ in Neo Heraklion.

Entering the 140 sq m property, we find the spacious living-dining room that is flooded with light from the large balcony that offers panoramic views. In the same space we also see a comfortable fully equipped kitchen. Continuing in the rest of the apartment, we find 3 comfortable bedrooms (1 master) and 2 bathrooms. Energy autonomy and safety are ensured by the thermal facade with fire protection and soundproofing technology, the energy fireplace, the natural gas underfloor heating, the thermally broken aluminum frames, the solar water heater, the air conditioning in all areas, an alarm and a security door.

Also available are 2 closed underground parking spaces with pre-installation for an electric car charger and a 14,9 sq m storage room.

The property is located in an excellent location in Heraklion, with lush vegetation, close to the Attica and National Highways, public transport (800 meters from the Heraklion train station), the OAKA, the Mall and many shops and restaurants, which makes it ideal for families and investors.

*It is expected to be delivered in the summer of 2027.Εξαιρετικό πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 4ου ορόφου σε κτίριο minimal αρχιτεκτονικής, με υψηλή ποιότητα υλικών, υποδομές Smart Home Ready και ενεργειακής κλάσης Α++ στο Νέο Ηράκλειο.

Μπαίνοντας στο ακίνητο των 140 τ.μ., συναντάμε την ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία που πλημμυρίζει με φως από το μεγάλο μπαλκόνι που προσφέρει πανοραμική θέα. Στον ίδιο χώρο διακρίνουμε επίσης μια άνετη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Συνεχιζοντας στο υπόλοιπο διαμέρισμα, συναντάμε 3 άνετα υπνοδωμάτια (1 master) και 2 μπάνια. Η ενεργειακή αυτονομία και η ασφάλεια εξασφαλίζονται από τη θερμοπρόσοψη με τεχνολογία πυροπροστασίας και ηχομόνωσης, το ενεργειακό τζάκι, την ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, τον ηλιακό θερμοσίφωνα, τον κλιματισμό σε όλους τους χώρους, συναγερμό και πόρτα ασφαλείας.

Επίσης, διατίθενται 2 υπόγειες κλειστές θέσεις στάθμευσης με προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και αποθήκη 14,9 τ.μ.

Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο του Ηρακλείου, με πλούσια βλάστηση, κοντά στην Αττική και Εθνική Οδό, σε ΜΜΜ (800 μέτρα από το σταθμό του Ν. Ηρακλείου), το ΟΑΚΑ, το Mall και σε πολλά καταστήματα και εστιατόρια, κάτι που το κάνει ιδανικό για οικογένειες και επενδυτές.

*Αναμένεται να παραδοθεί το καλοκαίρι του 2027.

Location: Iraklio Attikis is located in the northern suburbs of Athens and is a developing residential area with strong urban character.

Features: The area combines peaceful neighborhoods with commercial activity and modern infrastructure. Iraklio offers parks, schools and shopping areas that fully meet residents’ daily needs while maintaining an affordable and family-friendly atmosphere.

Accessibility: Iraklio is served by the ISAP railway and major road networks connecting the area with central Athens and the northern suburbs.

Investment Potential: Continuous residential growth and competitive property prices make Iraklio an attractive choice for investors and new buyers.Τοποθεσία: Το Ηράκλειο Αττικής βρίσκεται στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας και αποτελεί μία αναπτυσσόμενη περιοχή με έντονο οικιστικό χαρακτήρα.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η περιοχή συνδυάζει ήρεμες γειτονιές με εμπορική δραστηριότητα και σύγχρονες υποδομές. Το Ηράκλειο διαθέτει πάρκα, σχολεία και αγορές που καλύπτουν πλήρως τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων, ενώ διατηρεί προσιτό και οικογενειακό χαρακτήρα.

Προσβασιμότητα: Το Ηράκλειο εξυπηρετείται από τον ΗΣΑΠ και βασικούς οδικούς άξονες που συνδέουν την περιοχή με το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια.

Επενδυτική δυναμική: Η συνεχής οικιστική ανάπτυξη και οι ανταγωνιστικές τιμές ακινήτων καθιστούν το Ηράκλειο ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές και νέους αγοραστές.

Built-in cupboards, Appliances, Built-in kitchen, Built-in wardrobe, Fully air-conditioned, Open view, Green view, Building view, Mountain viewBuilt-in cupboards, Appliances, Built-in kitchen, Built-in wardrobe, Fully air-conditioned, Open view, Green view, Building view, Mountain view