Votre Piscine Vous Attend !

Viel Haus zum fairen Preis!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158 m² und ca. 200 m² Nutzfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und Ihre Hobbys. Insgesamt 8 Zimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für gemütliche Wohnbereiche, Arbeits- / Hobbyraum, Kinderzimmer oder Gästezimmer.

Im EG des Hauses erreichen Sie nach dem Eingangsbereich (Windfang) den Vorraum mit viel Platz für Ihre Garderobe, ein Gäste WC, die voll ausgestattete Tageslichtküche, einen Essraum, den hellen Wohnraum mit großem Kachelofen und Zugang zur überdachten Terrasse mit Swimmingpool, zur Pergola und Garten- Ihr Relaxbereich für die ganze Familie.

Über einen kleinen Treppenaufgang, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WC, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Im 1. OG erreichen Sie 3 weitere Zimmer und die ca. 22 m² große Terrasse (Loggia) mit herrlichem Blick auf die Tiroler Bergwelt und Sonne bis zum Untergang. Auch einen Dachraum von ca. 46 m² Fläche erreichen Sie über einen weiteren Treppenaufgang.

Im UG können Sie sich über ein weiteres Zimmer, ein 2. Tageslichtbad mit Dusche + WC und einem ca. 17 m² großen Kellerabteil freuen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen  2 Garagen zur Verfügung. Anschließend einer Garage wurde eine kleine Werkstatt angebaut mit Stauraum für Ihre Gartengeräte.

Energieausweis wird erstellt.

Zögern Sie nicht, sich diesen Wohntraum näher anzusehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Fakten:

- 8 Zi. Einfamilienhaus Wfl. ca. 158 m²/Nutzfl. 200 m² - Bj. 1978

- Rohdachboden ca. 46 m²

- Ruhelage, sehr sonnig

- Westterrasse EG ca. 18 m²

- Süd- Pergola ca. 21 m²

- Gartenfläche ca. 126 m²

- Swimmingpool ca. 27 m² 

- EG- Tageslichtbad mit Wanne + WC /n Gäste WC

- UG- Tageslichtbad mit Dusche + WC

- Öl- Zentralheizung, Kachelofen im Wohnbereich

- Wirtschaftsraum, Keller

- 2 Garagen und Werkstatt ca. 43 m²

Worauf warten Sie noch?

Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [hidden information]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG.

Dieses Haus befindet sich in herrlicher, ruhiger Sonnenlage von Inzing.
Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahnanbindung benötigen Sie ca. 7 Fahrminuten.
Innsbruck erreichen Sie in ca. 15 Minuten.