$745,343
Lichtdurchflutete 4 Zimmer Eckwohnung Mit Südwestbalkon & Bergblick
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,031 Sqft
- Mis à jour: Septembre 11
À propos de la propriété
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Diese großzügige und äußerst helle Eckwohnung in begehrter Lage von Innsbruck überzeugt durch ihre ideale Südwest-Ausrichtung, einen sonnigen Balkon mit beeindruckendem Bergblick sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Le Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2002 und bietet eine Nutzfläche von rund
Le Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2002 und bietet eine Nutzfläche von rund
This spacious and bright corner apartment in a sought-after location in Innsbruck impresses with its ideal southwest orientation, a sunny balcony with stunning mountain views, and a well-thought-out layout offering great potential for individual customization.
The apartment is located on the 3rd floor of a well-maintained residential building from 2002 and offers a living area of approxim
The apartment is located on the 3rd floor of a well-maintained residential building from 2002 and offers a living area of approxim
Diese großzügige und äußerst helle Eckwohnung in begehrter Lage von Innsbruck überzeugt durch ihre ideale Südwest-Ausrichtung, einen sonnigen Balkon mit beeindruckendem Bergblick sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Le Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2002 und bietet eine Nutzfläche von rund 95,76 m². Der offene Wohn- und Essbereich mit großzügiger Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einen Vorraum sowie ein Gäste-WC séparés. Zwei Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet, eines nach Osten.
Vom Wohnbereich sowie von einem Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 11,26 m² großen Südwestbalkon, der mit seiner Lage und dem wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt ein echtes Highlight darstellt. Ein Kellerabteil mit ca. 6,60 m² rundet dieses attraktive angebot ab.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, ihre funktionale Raumaufteilung und die hervorragende Lage und bietet zugleich die ideale Grundlage, um ein persönliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Note : Einige der dargestellten Bilder wurden teilweise virtuell möbliert bzw. optimiert, um die Raumwirkung und mögliche Einrichtungsideen bestmöglich zu veranschaulichen.
Le prix de vente de l’appartement est de 695.000€.
Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenabstellplatz ist nicht im Wohnungspreis enthalten und separat zu erwerben. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenabstellplatz est de €30.000, —.
Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf €725.000, —.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohngelegenheit. Ein virtueller Rundgang steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung — erleben Sie diese besondere Immobilie schon jetzt ganz bequem von zu Hause aus.
Frais supplémentaires :
- Grunderwerbssteuer : 3,5 %
- Encours du livre de base : 1,1 %
- Frais de transaction : 2,0 % du prix de vente et réduction de 20 %
- Vermittlungshonorar : 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust.
Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (nom, adresse, numéro de téléphone et e-mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können.
Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz : Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Noch nichts gefunden ? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - [informations cachées]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Wohngegend von Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet. Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso in der Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.
Le Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2002 und bietet eine Nutzfläche von rund 95,76 m². Der offene Wohn- und Essbereich mit großzügiger Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einen Vorraum sowie ein Gäste-WC séparés. Zwei Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet, eines nach Osten.
Vom Wohnbereich sowie von einem Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 11,26 m² großen Südwestbalkon, der mit seiner Lage und dem wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt ein echtes Highlight darstellt. Ein Kellerabteil mit ca. 6,60 m² rundet dieses attraktive angebot ab.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, ihre funktionale Raumaufteilung und die hervorragende Lage und bietet zugleich die ideale Grundlage, um ein persönliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Note : Einige der dargestellten Bilder wurden teilweise virtuell möbliert bzw. optimiert, um die Raumwirkung und mögliche Einrichtungsideen bestmöglich zu veranschaulichen.
Le prix de vente de l’appartement est de 695.000€.
Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenabstellplatz ist nicht im Wohnungspreis enthalten und separat zu erwerben. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenabstellplatz est de €30.000, —.
Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf €725.000, —.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohngelegenheit. Ein virtueller Rundgang steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung — erleben Sie diese besondere Immobilie schon jetzt ganz bequem von zu Hause aus.
Frais supplémentaires :
- Grunderwerbssteuer : 3,5 %
- Encours du livre de base : 1,1 %
- Frais de transaction : 2,0 % du prix de vente et réduction de 20 %
- Vermittlungshonorar : 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust.
Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (nom, adresse, numéro de téléphone et e-mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können.
Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz : Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Noch nichts gefunden ? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Wohngegend von Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet. Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso in der Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.
This spacious and bright corner apartment in a sought-after location in Innsbruck impresses with its ideal southwest orientation, a sunny balcony with stunning mountain views, and a well-thought-out layout offering great potential for individual customization.
The apartment is located on the 3rd floor of a well-maintained residential building from 2002 and offers a living area of approximately 95.76 m². The centerpiece is the generous living and dining area with an open kitchen, which creates a particularly pleasant living atmosphere thanks to its brightness and direct access to the balcony.
The space is complemented by three bedrooms, a bathroom with a bathtub and window, a spacious entrance hall, and a separate guest toilet. Two bedrooms face south, and one faces east, providing optimal lighting at different times of the day.
From the living area and one bedroom, you can access the approximately 11.26 m² southwest balcony, which invites you to relax outdoors with its sunny orientation and magnificent views of the Tyrolean mountains.
A cellar compartment of about 6.60 m² offers additional storage space and completes this attractive living offer.
The apartment stands out due to its generous layout, pleasant brightness, and excellent residential location, providing the perfect foundation to create a personal home according to your own ideas.
Note: Some of the displayed images have been partially virtually furnished or optimized to best illustrate the spatial effect and various furnishing possibilities.
Purchase Price
The purchase price of the apartment is €649,000.
The underground parking space belonging to the apartment is not included in the apartment price and must be purchased separately. The purchase price for the underground parking space is €30,000.
The total purchase price is therefore €679,000.
See for yourself during a personal viewing of this attractive condominium in a desirable location in Innsbruck. We are also happy to provide you with a virtual tour so you can get a comprehensive impression of this special property in advance.
Additional costs:
- Real estate transfer tax: 3.5%
- Land registry entry: 1.1%
- Contract preparation costs: 2.0% of the sale price plus 20% VAT
- Brokerage fee: 3% of the sale price plus 20% VAT
Please note that, due to the obligation to provide proof to the client, only inquiries with complete contact details (name, address, phone number, and email) can be processed or forwarded.
The information is based on the owner’s data and documents and is provided without guarantee.
Note according to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy certificate has not yet been presented by the owner or seller, despite our clarification about the general obligation to present one effective from 1.12.2012 and the request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed upon. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.
Still haven’t found anything? We inform you about suitable property offers before anyone else.
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[Search agent link]
The broker acts as a dual agent.
The apartment is located in a quiet yet very well-connected residential area of Innsbruck. Shopping facilities, schools, kindergartens, and medical care are within a short distance. The connection to public transport and the regional road network is excellent. Nearby recreational areas and leisure opportunities are also in the vicinity, emphasizing the high quality of living in this location.
The apartment is located on the 3rd floor of a well-maintained residential building from 2002 and offers a living area of approximately 95.76 m². The centerpiece is the generous living and dining area with an open kitchen, which creates a particularly pleasant living atmosphere thanks to its brightness and direct access to the balcony.
The space is complemented by three bedrooms, a bathroom with a bathtub and window, a spacious entrance hall, and a separate guest toilet. Two bedrooms face south, and one faces east, providing optimal lighting at different times of the day.
From the living area and one bedroom, you can access the approximately 11.26 m² southwest balcony, which invites you to relax outdoors with its sunny orientation and magnificent views of the Tyrolean mountains.
A cellar compartment of about 6.60 m² offers additional storage space and completes this attractive living offer.
The apartment stands out due to its generous layout, pleasant brightness, and excellent residential location, providing the perfect foundation to create a personal home according to your own ideas.
Note: Some of the displayed images have been partially virtually furnished or optimized to best illustrate the spatial effect and various furnishing possibilities.
Purchase Price
The purchase price of the apartment is €649,000.
The underground parking space belonging to the apartment is not included in the apartment price and must be purchased separately. The purchase price for the underground parking space is €30,000.
The total purchase price is therefore €679,000.
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Additional costs:
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- Brokerage fee: 3% of the sale price plus 20% VAT
Please note that, due to the obligation to provide proof to the client, only inquiries with complete contact details (name, address, phone number, and email) can be processed or forwarded.
The information is based on the owner’s data and documents and is provided without guarantee.
Note according to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy certificate has not yet been presented by the owner or seller, despite our clarification about the general obligation to present one effective from 1.12.2012 and the request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed upon. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2002
-
Prix/pied²
$723
Caractéristiques
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Innsbruck, Tyrol, Autriche
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Septembre 11
Première mise en ligne
Feb 13
Référence de l’annonce
5959/899
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