Ancienne Ingouville

Magnifique demeure de caractère située seulement à cinq kilomètres de Saint-Valery-en-Cauxet à une quinzaine de minutes de la plage de Veules les roses et de toutes commodités.La bâtisse de 230 m2 propose de beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale comprenant chambre, salle d’eau et WC, bureau et buanderie.Une autre partie contient un espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d’eau avec WC.Cet espace est actuellement utilisé en location saisonnière, il peut être totalement indépendant ou bien être dans la continuité de l’habitation principale.À l’étage, elle offre un palier avec espace bureau, 5 chambres partagées en 3 suites parentales dont 2 avec salle d’eau et WC, 1 avec salle de bain et WC, 2 chambres partageant une salle d’eau et WC.L’aile droite de la maison d’environ 70 m2 peut être aménagée en une nouvelle location saisonnière ou en salle de réception.Le bien bénéficie d’une cave d’environ 30 m2.La magnifique parcelle de 2500 m2 implantée exposée sud-ouest dans un cadre bucolique offre un jardin arboré et une exposition parfaite. Les arbres fruitiers y promettent de belles récoltes.À la fois paisible et proche des commodités, elle bénéficie aussi d’un accès simple à quelques minutes de la plage.La propriété du XIV ème siècle pleine d’histoire et de charme est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux elle bénéficie d’une très bonne note au diagnostic énergétique.N’hésitez pas à contacter Valentin SABOT, conseiller commercial pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite au 06.45.83.57.73.Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Et si c’était le moment de connaître la vraie valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation personnalisée, rapide et totalement gratuite. Un projet en tête ? Contactez-nous, et faisons de votre projet une réalité !Agence immobilière Les Valleuses - Dieppe et Varengeville-sur-Mer
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/