Villa à Impruneta

Superbe et prestigieuse villa d’époque près d’Impruneta à quelques kilomètres de la ville de Florence, une résidence historique d’environ 1000 mètres carrés entourée d’environ 8 hectares de terrain dans une position tranquille et panoramique, bénéficiant d’une vue magnifique sur Florence.
Emplacement
Monte Oriolo est un petit hameau d’Impruneta situé à environ 3 km de la ville. Les traditions d’Impruneta remontent à l’époque étrusque, puis la position géographique, le potentiel du sol et la proximité relative de Florence ont favorisé la naissance d’une agglomération romaine. Le sanctuaire marial qui s’y trouve est certainement l’un des facteurs qui ont fait la renommée de la municipalité. À noter également la Piazza Buondelmonti, qui, avec ses loggias de la fin du XVIe siècle, accueille les principaux festivals de la ville. Le tourisme joue un rôle important dans l’économie de la ville.
Description
En empruntant une route peu fréquentée, nous atteignons la propriété historique qui est répartie sur deux niveaux, en plus de la tour et du sous-sol caractéristiques où se trouvent certaines pièces utilisées comme cave, pour une superficie totale d’environ 1300m². En entrant au rez-de-chaussée de la villa, nous pouvons apprécier un grand hall d’entrée, un double salon très lumineux avec sa salle à manger et la grande cuisine et la salle de bains de service. Une petite et charmante chapelle privée embellit la résidence autrefois fréquentée par les seigneurs de Florence pour des fêtes et des événements. Un escalier intérieur confortable mène à l’étage supérieur où nous sommes accueillis par un grand hall d’entrée et quatre chambres doubles avec trois salles de bains et un bureau. Au dernier étage, il y a deux chambres lumineuses avec salle de bains. Une magnifique vieille tour a été utilisée comme espace de vie avec de grandes fenêtres panoramiques. De l’autre côté de la cour se trouve la deuxième unité, aménagée sur un seul niveau. L’entrée se trouve sur le prestigieux salon avec plafond à caissons d’époque et l’importante cheminée du ’500, la cuisine fonctionnelle avec salle à manger et deux chambres doubles avec deux salles de bains composent cette partie également desservie par une entrée indépendante. À une courte distance de la villa principale, vous pourrez apprécier l’ancienne maison de citron, à restaurer. La propriété comprend un grand garage avec terrasse panoramique au-dessus.
Espaces extérieurs
La propriété est entourée d’environ 8 hectares de terrain. Le jardin autour de la villa dispose d’une pelouse de style anglais, d’un citronnier en pierre particulier et de terrasses surplombant le magnifique paysage environnant, avec vue sur les collines et la ville de Florence.
État et finitions
La villa conserve tout le charme d’une résidence historique avec de beaux éléments d’époque tels que des plafonds à caissons et une cheminée en pierre. Il est en excellent état de conservation et d’entretien. Les plafonds sont très hauts et on a l’impression de vivre dans un petit village au charme préservé. La pierre, la vieille terre cuite et le bois sont les matériaux utilisés pour la rénovation conservatrice de la propriété.
Usages potentiels
La position dominante et panoramique à proximité de la belle ville historique de Florence et des célèbres villages toscans, la grande taille et la beauté architecturale font de cette belle villa une propriété unique et particulièrement intéressante en tant qu’investissement. Il pourrait être transformé en une entreprise de villégiature de haut niveau intéressante ou utilisé comme résidence principale. Dans le jardin plat qui fait face à la villa, il est possible de construire une magnifique piscine avec une vue panoramique sur la ville de Florence.